Think Mutual Bank был основан в 1961 году и первоначально назывался Кредитным союзом сотрудников IBM в Рочестере. Первоначально банк предоставлял услуги только сотрудникам IBM из Миннесоты. В 2003 году название организации изменилось на Think Federal Credit Union. Наконец, в 2007 году он получил свое нынешнее название Third Mutual Bank и расширил спектр своих услуг, чтобы помочь широкому кругу потребителей, а не только тем, кто работает в IBM.
Этот взаимный банк предоставляет своим клиентам различные финансовые услуги, в том числе розничные банковские услуги, ипотечные кредиты, страхование, инвестиционно-банковские услуги и коммерческие банковские услуги.
Оглавление:С момента своего основания более пятидесяти лет назад Think Mutual Bank оказал влияние на ипотечную индустрию в штате Миннесота. Он предлагает множество различных видов ипотечных кредитов как для обычных, так и для нетрадиционных заемщиков. Think Bank имеет аккредитацию BBB и рейтинг A+.
Think Bank предлагает ипотечные кредиты различным клиентам по всему штату Миннесота. Они предоставляют обычные кредиты покупателям жилья в дополнение к вариантам рефинансирования, чтобы помочь заемщикам найти более выгодные ставки по ипотечным кредитам. Он поддерживает покупателей жилья, которые не могут позволить себе 20-процентную скидку на свой дом, а также тех, кто может это сделать.
Эти типы кредитов являются разумным выбором для покупателей жилья, которые хотят оставаться в своем доме в течение многих лет и имеют предсказуемые ежемесячные ставки, которые не меняются в течение срока действия кредита. Think Bank предлагает условия на 10, 15, 20 и 30 лет. Квалифицированным заемщикам не нужно вносить первоначальный взнос за дом в этом взаимном банке.
ARM хорошо подходят для покупателей жилья, которые считают, что они продадут или рефинансируют свой дом в ближайшие несколько лет, с фиксированной ставкой на определенное количество лет. По истечении этого времени ставки будут колебаться в зависимости от рыночных тенденций. Они предлагаются на фиксированных условиях в течение 5, 7 и 10 лет до перехода на график оплаты с регулируемой ставкой.
Большой кредит — это тип несоответствующего кредита, который позволяет покупателям занимать более значительные суммы, чем средние лимиты, установленные кредиторами Fannie Mae и Freddie Mac. По данным Fannie Mae, минимальная сумма крупного кредита в настоящее время установлена на уровне 484 350 долларов США.
Think Bank предлагает ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой лицам, которые покупают недвижимость за пределами своего основного места жительства. Покупатели могут получить ипотечный кредит на свой загородный дом на 10, 15, 20 или 30 лет с фиксированной ставкой или на 5, 7 или 10 лет с регулируемой ставкой. Чтобы иметь право на получение кредитов на жилье для отдыха, покупатели должны занимать дом в течение части года. Это свойство не может быть таймшером.
Эти типы ипотечных кредитов позволяют покупателям жилья построить свой новый дом в течение 12 месяцев. Благодаря единому процессу утверждения покупателям не нужно подавать заявку на ипотечный кредит при переходе от временного строительства к долгосрочной ипотеке или ARM.
С помощью ипотечного кредита покупатели могут приобрести землю, не приносящую доход. Эта земля не может превышать максимальное требование Think Bank в 40 акров. Доступные платежи, низкие затраты на закрытие и стабильные ежемесячные платежи позволяют покупателям вносить первоначальный взнос из различных источников, например в виде подарков.
Think Bank ограничивает эти типы кредитов от 10 000 до 100 000 долларов США, хотя более высокие лимиты доступны после рассмотрения в взаимном банке.
Think Bank позволяет клиентам претендовать на ипотеку или варианты рефинансирования онлайн с помощью пошагового онлайн-приложения. Вместо того, чтобы тратить время на ожидание ответа по телефону, клиенты могут заполнить эту информацию в свободное время. Отправляя эту форму, вы даете согласие кредитному специалисту связаться с вами по поводу ставок и ипотечных продуктов.
При подаче онлайн-заявки вам нужно будет указать свой номер социального страхования.
Think Bank предлагает широкий выбор калькуляторов, которые вы можете использовать, чтобы вычислить, сколько вы могли бы платить ежемесячно за ипотеку, сколько вы могли бы сэкономить, изменив срок или тип кредита, и сколько жилья вы можете себе позволить.
Он не попал в исследование J.D. Power Primary Mortgage Originator за 2017 год и не фигурировал в ежемесячном отчете о жалобах Consumer Financial Bureau, в котором перечислены финансовые учреждения, на которые чаще всего жалуются в национальном масштабе и в масштабе штата.
Think Bank — это взаимный банк, который обслуживает штат Миннесота уже более 50 лет. Think Bank аккредитован Better Business Bureau и имеет рейтинг A+. В настоящее время взаимный банк не имеет отзывов BBB, но на него было подано три жалобы клиентов.
Как и большинство других кредиторов в США, Think Bank уделяет наибольшее внимание кредитному рейтингу при отборе заявителей и определении их ставок. Физические лица должны видеть более низкие затраты, чем выше их кредитный рейтинг. Покупатели с кредитным рейтингом около 760 могут рассчитывать на лучшие ставки по ипотечным кредитам.
| Кредитный балл | Качество | Простота утверждения | ||
|---|---|---|---|---|
| 760+ | Отлично | Легко | ||
| 700-759 | Хорошо | Несколько просто | ||
| 621-699 | Ярмарка | Умеренный | ||
| 620 и ниже | Плохо | Несколько сложно | ||
| н/д | Нет кредитного рейтинга | Сложно |
В дополнение к размеру вашего первоначального взноса и вашей кредитной истории Think Bank рассмотрит соотношение вашего долга к доходу, а также ваши сбережения, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе ежемесячные платежи.
Если вы не можете претендовать на какое-либо государственное спонсорство, вы должны рассчитывать на 20-процентную предоплату за свой дом.
Свяжитесь с Think Bank, чтобы определить, имеете ли вы право на оплату первоначального взноса, который составляет менее 20 процентов.