Банковским и финансовым подразделением State Farm является State Farm Bank, отдельный бизнес, принадлежащий материнской компании. Государственная ферма была основана в 1922 году в Блумингтоне, штат Иллинойс. State Farm Bank начал свою деятельность в 1999 году, и его штаб-квартира до сих пор находится в Блумингтоне.

Факты об ипотеке совхоза

• Основана в 1922 году в Блумингтоне, штат Иллинойс, где до сих пор находится штаб-квартира.
• Основной специализацией является страхование, а организация по страхованию автомобилей является материнской компанией других предприятий State Farm.
• Предоставляет основные банковские и инвестиционные услуги, а также ипотечные кредиты, автокредиты, взаимные фонды и другие предложения.
• Варианты включают ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой ставкой в ​​соответствующих и несоответствующих конфигурациях, а также кредиты FHA и кредиты VA на юго-востоке США.
• Филиалы в Айдахо и Вашингтоне получили рейтинг A+ от Better Business Bureau.
• Предлагает множество онлайн-ресурсов, а также онлайн-центр жилищного кредита, где потенциальные заемщики могут просматривать ход рассмотрения своих заявок.

Обзор

Банковский и финансовый бизнес State Farm, основанный в 1999 году, использует почти 100-летний опыт работы материнской компании для повышения осведомленности о своих предложениях. Он обслуживает все штаты США, кроме Огайо, а совхоз Вашингтона, округ Колумбия, не фигурирует в списке Бюро финансовой защиты прав потребителей с наибольшим количеством ипотечных кредитов. Отсутствие аккредитации BBB и официальных рейтингов у штаб-квартиры и многих филиалов также вызывает озабоченность.

Тем не менее, его широкий охват и поддерживающий подход к кредитованию и поддержке клиентов являются сильными плюсами. Представители доступны по телефону с 6:00 до 23:00 по центральному времени, с понедельника по пятницу и с 8:00 до 20:00. в выходные и праздничные дни. Кроме того, State Farm предлагает широкий спектр ресурсов и информации для потенциальных и текущих заемщиков, например информацию о текущих ставках, персонализированные кредитные калькуляторы и рекомендации по покупке и продаже домов.

Текущие ставки по ипотечным кредитам совхозов

Особенности ипотечного кредита совхоза

Ипотечные кредиты, предлагаемые State Farm, как правило, являются традиционными для среднего клиента, с соответствующими и несоответствующими предложениями с фиксированной и регулируемой ставкой, наряду с кредитами FHA и кредитами VA. Компания прозрачна в отношении своих ипотечных ставок, предлагая подробную информацию о своих основных кредитных продуктах всем, кто заинтересован, на своем веб-сайте. Совхоз дает возможность купить баллы со скидкой при выдаче кредита по более низкой процентной ставке.

Понимание различий между ипотечными продуктами, предлагаемыми State Farm, поможет вам определить вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям и целям. Выбор, который вы делаете в отношении конкретного ипотечного продукта, может повлиять на ваши шансы на получение кредита, поэтому обязательно помните об этих деталях, когда будете двигаться дальше.

Ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой: Одним из существенных преимуществ ипотеки с фиксированной процентной ставкой является ее предсказуемость. Когда ваш кредитор одобрил ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой, вы можете предсказать большую часть затрат в будущем. Только дополнительные соображения, такие как страхование и налоги на имущество, могут изменить ежемесячный платеж. Это полезно как для управления ежемесячным бюджетом, так и для расчета общей стоимости кредита на весь срок действия кредита. Помните, что из-за того, как начисляются проценты, более короткий срок ипотеки потребует более высоких ежемесячных платежей, но более низкой общей стоимости. Более длительный срок приводит к противоположной ситуации. Если вы планируете оставаться в этом доме в течение значительного периода времени или не ожидаете значительного увеличения своего дохода, кредит с фиксированной процентной ставкой может быть эффективным выбором.

Ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой

Часто сокращенно ARM, этот тип жилищного кредита имеет процентную ставку, которая устанавливается в течение начального периода времени, когда начинается кредит, а затем изменяется по истечении этого периода. ARM часто выгодны в начале, потому что они могут предложить более низкую процентную ставку, чем другие варианты. Они также включают более высокий риск, чем ипотека с фиксированной процентной ставкой. Процентная ставка будет повышаться или понижаться после корректировки, основанной на различных экономических факторах. Заемщики могут столкнуться с уменьшением или увеличением платежа по причинам, связанным с более широкой экономической деятельностью, которая, как правило, находится вне их контроля. ARM особенно полезны, когда заемщики не планируют оставаться в доме, привязанном к кредиту, в течение длительного времени или не рассчитывают погасить кредит в относительно короткий период времени.

Большая ипотека: Гигантская ипотека превышает финансовые лимиты для соответствующих кредитов, которые установлены Федеральным агентством по финансированию жилищного строительства и поддерживаются спонсируемыми федеральным правительством предприятиями Fannie Mae и Freddie Mac. Базовый лимит на 2019 год составляет 484 350 долларов США, при этом более крупные кредиты разрешены в районах, где цены на недвижимость особенно высоки. Ипотечные кредиты Jumbo предоставляют тем, кто заинтересован в проживании в большом доме, эффективный путь к владению. Из-за отсутствия федеральной гарантии для этого типа кредита, сильный кредит и активы, которые могут быть использованы в качестве обеспечения кредита, часто являются важными факторами. Крупные кредиты могут быть ипотечными с фиксированной или регулируемой процентной ставкой, в зависимости от предпочтений заемщика и других факторов.

Ипотека FHA: Федеральное управление жилищного строительства поддерживает этот тип ипотечного кредита. Его часто используют начинающие домовладельцы. Существуют и другие ситуации, когда этот тип кредита применим, например, для тех, кто хочет повысить энергоэффективность своего дома. Преимущества кредитов FHA включают пониженные требования к минимальному кредитному рейтингу и требования к первоначальному взносу. При кредитном рейтинге 580 и выше заемщики должны внести только 3,5 процента.

Ипотека для ветеранов: Департамент по делам ветеранов стремится облегчить приобретение жилья ветеранами вооруженных сил, а также военнослужащими, находящимися на действительной военной службе, и супругами, имеющими на это право. При строгих квалификационных требованиях этот вид кредита имеет ограниченную аудиторию. Тем не менее, те, кто соответствует требованиям, пользуются рядом преимуществ, в том числе более низкими процентными ставками и меньшим первоначальным взносом.

Взаимодействие с клиентами State Farm

Банковско-финансовая деятельность State Farm имеет почти двадцатилетний опыт работы, предлагая клиентам широкий выбор счетов, инвестиционных инструментов и кредитов. Банковские операции включают в себя квалифицированный штат штатных финансовых специалистов, которых во многих случаях дополняют агенты совхоза. Процесс подачи заявки в State Farm начинается с телефонного или личного разговора с агентом, имеющим ипотечную лицензию. Компания предлагает онлайн-ипотечный центр и позволяет заявителям отслеживать прогресс в Интернете. State Farm предоставляет множество других информативных статей, ресурсов и интерактивных ресурсов, включая персонализированную программу поиска кредита и калькулятор покупки и аренды.

State Farm не фигурирует в рейтинге основных ипотечных кредиторов JD Power. Ее нет среди компаний, перечисленных в жалобе Бюро финансовой защиты прав потребителей. Совхоз не указывает среднее время закрытия. Потенциальные заемщики должны учитывать среднее время закрытия сделки по стране, составляющее 41 день, рассчитанное Элли Мэй.

Репутация кредитора совхоза

State Farm Bank предлагает различные банковские и финансовые услуги, в том числе ипотечные кредиты. Штаб-квартира находится в Блумингтоне, штат Иллинойс. Она была основана в 1999 году. Ее уникальный идентификационный номер в Общенациональной системе лицензирования ипотечных кредитов — 139716. Она является членом FDIC и кредитором, предоставляющим равные права на жилье.

Многие из его офисов не аккредитованы и не имеют рейтинга Better Business Bureau, но те немногие из них имеют рейтинг A+. Штаб-квартира имеет средний потребительский рейтинг чуть более 1/5 звезд, и за предыдущие три года было закрыто 1413 жалоб. Однако значительное большинство этих жалоб и оценок связаны со страховыми предложениями компании и не дают представления о ее операциях по ипотечному кредитованию. У него нет оценок на Trustpilot. В декабре 2018 года NMLS предприняла два принудительных действия против State Farm Bank, а CFPB не имеет данных о прошлых действиях.

• Информация собрана 28 января 2019 г.

Квалификация совхоза по ипотеке

В то время как State Farm старается перечислить информацию о ставках и другую информацию о своих ипотечных кредитах, она не дает рекомендаций по минимальному кредитному рейтингу, предпочтительному соотношению долга к доходу и другой легкодоступной информации. Те, кто заинтересован в подаче заявки на кредит в State Farm, могут узнать больше, связавшись с компанией.

Базовое понимание кредитных рейтингов имеет неоценимое значение, когда вы начинаете процесс поиска ипотечного кредита. Учитывайте следующую информацию при рассмотрении вариантов ипотеки. Как правило, более высокие кредитные баллы могут привести к более выгодным ставкам и условиям, поскольку ипотечные кредиторы считают, что такие заемщики имеют более низкий уровень риска. Противоположное, как правило, верно для более низких оценок. Хотя в игру вступают многие другие факторы, ваш кредитный рейтинг является критически важным элементом для получения ипотечного кредита.

Номер телефона совхоза и дополнительная информация

URL главной страницы: https://www.statefarm.com/finances/
Телефон компании: 877-734-2265
Адрес штаб-квартиры: 1 State Farm Plaza, Блумингтон, Иллинойс 61701