С ростом процентных ставок по кредитным картам и традиционным формам кредитов (и жесткими кредитными рейтингами в придачу) можно выбрать удобный, быстрый, простой кредит с более низкой процентной ставкой.
Однако нужно внимательно изучить такие механизмы, потому что в каждом кредите есть своя выгода.
Сегодня я познакомлю вас с «удобным, быстрым, простым и низкопроцентным» кредитом под названием HELOC, или кредитной линией под залог собственного капитала.
Figure — это новая платформа онлайн-кредитования в Сан-Франциско, возглавляемая соучредителем и генеральным директором Майком Кэгни. Он использует блокчейн, искусственный интеллект и аналитику для утверждения и предоставления кредитов под залог жилья, таких как HELOC, для домовладельцев.
На рисунке изображена «финтех» или финансово-технологическая компания. Как финтех-компания, Figure работает над оптимизацией финансовых услуг с использованием технологий, от доступа клиентов до анализа данных, чтобы сделать транзакции, такие как HELOC, проще, быстрее и удобнее.
Линия Figure Home Equity Line как финтех-продукт является первой на рынке, которая оптимизирует полностью цифровой процесс кредита под залог дома, предлагая решение HELOC в течение пяти дней.
Компания может предоставить ссуду на сумму до 150 000 долларов США в зависимости от стоимости дома, на который распространяется HELOC.
Онлайн-заявка так же проста, как заполнение одностраничной формы в течение нескольких минут. В форме запрашиваются такие сведения, как адрес, тип собственности и доход.
За считанные минуты вы уже можете выяснить, имеете ли вы право на получение кредита под залог дома, а также оценочные проценты. Последнее стало возможным благодаря их «мягким проверкам кредитоспособности», а также автоматической онлайн-оценке недвижимости (калькулятор оценки стоимости дома).
На рисунке также используется «Модель автоматизированной оценки» (AVM) для оценки стоимости соответствующего имущества. Продажи аналогичной недвижимости, общедоступные записи и ценовые тенденции будут определять ваш AVM или оценку вашей собственности на рынке.
Обратите внимание, что оценки кредита под залог недвижимости на рисунке не повлияют на ваш текущий кредитный рейтинг.
Посетите Figure.com
Многие заемщики, как правило, обеспокоены ударом по их кредитному рейтингу из-за кредитного запроса; в данном случае это не должно быть проблемой.
Если вы заинтересованы в получении HELOC, между вами и электронным нотариусом из Figure будет организована виртуальная встреча. Во время виртуальной встречи электронный нотариус соберет ваши данные и вашу виртуальную подпись, как только вы подадите заявку.
Традиционный процесс долевого участия занимает 45 дней, но для Рисунка этот срок составляет около 5-7 дней. Кроме того, стоит отметить, что для таких продуктов, как HELOC from Figure, нет скрытых платежей (например, сборы за обслуживание, сборы за оценку, штрафы за просрочку платежа и штрафы за досрочное погашение). Процентные ставки могут составлять всего 4,99%.
После одобрения вы получаете всю сумму кредита. Кредитная линия может быть заимствована снова и снова, если вы пополняете сумму собственного капитала в вашей собственности. Сумма кредита должна составлять не менее 500 долларов США и не более 10 % от стоимости дома.
Кредиты выдаются на два года с даты выдачи кредита. Если кредит погашается раньше согласованного срока платежа, вы можете взять дополнительный кредит в течение 12 месяцев после платежа.
В настоящее время линейка акций Figure достигает 25 штатов, но к концу 2019 г. она будет доступна во всех штатах.
Основные квалификационные требования включают следующее:
| Требования к личной квалификации | Требования к домашней квалификации |
|---|---|
| Технические требования (например, рабочий телефон с камерой, камера настольного компьютера или камера ноутбука) для сделка с электронным нотариусом. | Односемейные дома и таунхаусы |
| Действительные удостоверения личности (например, паспорт, удостоверение личности штата или водительские права США) | Частный дом, второй дом или инвестиционная недвижимость |
| Существующий и активный банковский счет | Вы должны быть названным владельцем собственности |
| Хороший кредитный рейтинг (680 и выше) | Имущество может принадлежать единолично, совместно, ООО или отзывному доверительному управлению |
| Страхование от рисков | |
| Страхование от наводнения в зоне затопления V или A |
HELOC — это форма вторичной ипотеки, при которой ваш дом используется в качестве залога. HEOC, как вторичная ипотека, использует собственный капитал в качестве кредитной линии.
Он использует стоимость дома в качестве залога для кредитов, которые вы получите. По сути, он увеличивает размер вашей ипотеки в обмен на получение наличных, взятых взаймы под стоимость вашего дома.
Этот баланс может быть снят плательщиком с одобрения кредитора.
Кредитор устанавливает лимит заимствования, и его можно использовать (или максимизировать) в качестве кредитного баланса. Как и в случае с кредитной картой, можно брать кредит несколько раз в пределах кредитного лимита.
Но если у вас нет крупной покупки или какой-то чрезвычайной ситуации, не стоит использовать свой собственный капитал. В конце концов, неуплата может привести к тому, что вы потеряете свой дом.
Условия оплаты могут составлять от пяти (5) до двадцати (20) лет, а процентные ставки варьируются от 10% до 20%. Вы должны свято платить остаток, иначе рискуете потерять дом.
Подробнее о рисунке
Как упоминалось выше, HELOC предлагает гибкость как условий оплаты, так и процентных ставок.
Вот некоторые распространенные варианты использования HELOC:
Подходит ли вам ХЕЛОК? Вот некоторые преимущества и недостатки этого типа нетрадиционного кредита.
Использование капитала вашего дома для консолидации долга — это опыт работы онлайн-платформы Figure, которая предлагает HELOC в качестве одной из своих многочисленных услуг.
Это быстро, просто и прозрачно — с простыми, безопасными и быстрыми процессами. Возможно, вы захотите рассмотреть возможность получения кредита HELOC от Figure.
Подать заявку на сайте Figure.com
**Если у лица, владеющего несколькими объектами недвижимости, есть недвижимость или несколько объектов недвижимости, которые не соответствуют критериям HELOC, они могут подать заявку с оставшейся собственностью/имуществом.** Если один из двух владельцев дома не соответствует критериям из-за их кредитные рейтинги, квалифицированный может представлять и применять от имени неквалифицированного владельца.