Иногда домовладельцам тяжело вносить ежемесячные платежи за свои дома. Если вы находитесь в такой ситуации или нуждаетесь в помощи, не беспокойтесь, потому что Unlock Technologies — это новый способ получить доступ к капиталу в вашем доме. В этом обзоре Unlock Home Equity мы рассмотрим, как это работает, плюсы и минусы, а также как компания сравнивается с другими организациями.
Читайте дальше, чтобы понять, как Unlock может помочь вам получить доступ к собственному капиталу и как вы можете стать частью их быстрорастущего сообщества.
Unlock — это компания, которая позволяет вам получить доступ к собственному капиталу через Соглашение о домашнем капитале (HEA). Unlock была основана в 2020 году в Сан-Франциско, Калифорния, и, согласно их веб-сайту, они предоставляют домовладельцам доступ к собственному капиталу без дополнительных долгов. По сути, компания позволяет вам продать им часть вашего капитала в обмен на процент от стоимости вашего дома в течение 10 лет в будущем.
Вы должны понимать, что это НЕ кредит собственного капитала. Поскольку HEA не является кредитом, вы не будете платить ежемесячные платежи или проценты, поэтому вам не придется платить еще один ежемесячный платеж.
Вы можете использовать средства на что угодно; например, сделать ремонт в доме или погасить задолженность по дорогостоящей необеспеченной кредитной карте или личному кредиту
Несмотря на то, что это не кредит, Unlock наложит второй залог на ваш дом (аналогично HELOC), чтобы гарантировать свои инвестиции.
Разблокировка определяет, сколько инвестировать в зависимости от вашего дома и рыночной стоимости. По сути, инвестиции Unlock ограничены до 43,5% или 500 000 долларов США от рыночной стоимости вашего дома. Кроме того, существует ограничение максимальной суммы кредита на сумму, которая составляет 85%. Эти рекомендации помогают компании решить, сколько денег они могут вам предложить.
Например, если стоимость вашего дома составляет 500 000 долларов США, а у вас есть существующая ипотечная задолженность в размере 300 000 долларов США. Вы можете претендовать на получение HEA в размере 50 000 долларов США, что составляет 10% от стоимости вашего дома. В этом примере вы будете нести ответственность за возврат 16% стоимости вашего дома в течение 10 лет в будущем.
Разблокируйте обзоры и учитывайте следующие факторы, прежде чем инвестировать в свой дом:
Существует 4 уровня критериев того, как Unlock оценивает вас и ваш дом. Как правило, пройти квалификацию HEA проще, чем HELOC или Cash Out Re-Fi.
Для получения более подробной информации о том, как вы можете получить наличные от Unlock, посетите их веб-сайт, и вы получите все ответы, которые вам нужны. Кроме того, существует онлайн-инструмент расчета котировок, который поможет вам рассчитать, сколько денег вы можете получить от инвестиционной компании в зависимости от стоимости вашего дома и долга по недвижимости. Заполнение онлайн-инструмента расчета стоимости займет около 60 секунд.
Вы должны хорошо понимать условия соглашения, чтобы избежать каких-либо конфликтов или недоразумений. Как упоминалось ранее, Unlock — это компания, предлагающая соглашение о долевом капитале (HEA), которое позволяет вам использовать свой собственный капитал в обмен на наличные уже сегодня.
У вас есть окно в десять лет, чтобы выкупить его позицию без каких-либо платежей. Это означает, что компания не владеет собственным капиталом вечно. Как и в случае кредита, если вы не выполните обязательства по соглашению и не сможете выкупить или продать свой дом, вы можете потерять свой дом в будущем.
Мы разберем это далее, чтобы помочь вам лучше понять свой вариант погашения. Ниже приведены варианты:
Вы можете начать процесс выкупа Unlock через шесть месяцев. Вы можете либо погасить сумму единовременно, либо оплатить в рассрочку в зависимости от согласованной суммы. В отличие от других компаний, обзор Unlock показывает, что компания открыта для получения частичных платежей от домовладельцев.
Будет проведена оценка, чтобы определить стоимость дома, и вам сообщат сумму, необходимую для выкупа компании. После выплаты суммы залог на вашем доме будет снят. Это простой процесс, и до истечения десяти лет не взимается штраф.
Вы можете продать свой дом в любое время, и Unlock получит свою долю стоимости через процесс условного депонирования. Обычно именно так домовладелец выходит из соглашения о долевом капитале.
Разблокировка имеет типичную договоренность, согласно которой вы получаете сумму в размере 10 % от текущей стоимости вашего дома в обмен на 16 % от будущей стоимости вашего дома.
Компания также ограничивает свою прибыль, но применяет норму прибыли в размере 18% в годовом исчислении в течение 10-летнего окна. Это удобно, если вы планируете использовать наличные в течение короткого периода времени.
Несмотря на отсутствие ежемесячных платежей, вам может потребоваться покрыть некоторые расходы или возможные затраты на закрытие. Например, вы должны заплатить комиссию за разблокировку в размере 3%. Кроме того, вы должны будете покрыть любые дополнительные расходы, которые возникнут во время оценки, поэтому обязательно ознакомьтесь с мелким шрифтом Unlock.
У большинства компаний есть ограничения, когда речь идет об инвестировании в определенную недвижимость. Разблокируйте свойства приоритета, такие как:
Потратив время на то, чтобы полностью понять преимущества и недостатки Unlock, прежде чем работать с ними, вы сможете принимать обоснованные решения. Вот что вам нужно знать:
Требования для компании не такие строгие, как для финансовых учреждений. Это потому, что вы не будете платить процентную ставку или ежемесячные платежи. Хотя ваш кредит будет определять, сколько денег вы можете получить от разблокировки.
Ниже приведены некоторые основные требования для разблокировки:
Разблокировать отзывы и рейтинги клиентов важно не только для компании, но и для клиентов. Новые клиенты полагаются на отзывы существующих клиентов для принятия правильных решений. Better Business Bureau и Trustpilot – две известные платформы, которые помогают клиентам сравнивать финансовые услуги, предлагаемые разными компаниями.
По состоянию на 23 сентября го 2021, Unlock получил оценку 4,7 из 5 (50) отзывов на BBB и оценку A- на Trustpilot. Unlock очень серьезно относится к отзывам и отзывам и работает над тем, чтобы клиенты были довольны.
Unlock — инвестиционная компания в сфере недвижимости. Компания предлагает вам деньги в обмен на процент от вашего собственного капитала. Фирма может предложить вам единовременную сумму наличными, равную 10% от стоимости вашего дома сегодня, в обмен на 16% от стоимости вашего дома в будущем. У вас есть десять лет, чтобы вернуть деньги, или вы можете продать свой дом в конце периода, чтобы вернуть деньги компании.
Несколько факторов сообщают Unlock о том, сколько инвестировать. Прежде всего, это стоимость вашего дома. Если ваш дом представляет большую ценность, компания даст вам крупную сумму денег. Тип собственности также поможет им решить, сколько инвестировать, и если вы проживаете в доме, тем лучше. Ваш домашний долг и ваша кредитоспособность также будут определять, сколько денег вы получите.
Первоначально вы должны заплатить 3% комиссии за разблокировку. Кроме того, любые расходы, связанные с третьими лицами, такие как оценка, будут на вас. Помимо этого, если вам интересно, сколько может стоить разблокировка, знайте, что ежемесячных платежей нет. В типичном соглашении вы можете обменять 10% от стоимости текущего дома (наличные для вас) на 16% от стоимости будущего дома (Доля разблокировки). Годовая стоимость вашего соглашения не может превышать 18 %, а годовая стоимость соглашения значительно уменьшается, чем дольше вы его держите.
Обзор Unlock показывает, что вам нужно быть постоянным жителем 14 штатов или гражданином США старше 18 лет. У вас также есть LTV 70 %, минимальный собственный капитал 20 % и минимальный кредитный рейтинг 500.
Вы можете легко подать заявку онлайн, создав учетную запись Unlock. При подаче заявления вы предоставите такие документы, как ваше удостоверение личности, договоры аренды, выписки об ипотеке или декларацию о страховании домовладельцев. Ваши документы будут рассмотрены, и оценка будет направлена для осмотра вашего дома. Если все в порядке, Unlock выпустит Заявление о закрытии инвестиций с условиями и положениями.
Хотя Unlock — новая компания, ее команда квалифицированных работников обеспечивает надежность услуг. Unlock имеет превосходные оценки по преимуществам, квалификационным требованиям, сумме инвестора, вариантам выкупа и процессу подачи заявок по сравнению с другими компаниями по долевому долевому участию. Что касается комиссий и отзывов клиентов, Hometap — еще один главный претендент.
Как правило, вы можете получить максимум 500 000 долларов. Посетите веб-сайт компании для получения более подробной информации о сумме, которую вы можете получить. С вашей учетной записью Unlock у вас будет больше деталей, таких как расчет предполагаемой максимальной доступной вам наличности.
Вам не нужно каждый раз беспокоиться о выплате существующей ипотечной задолженности. Вы можете жить комфортно и отремонтировать свой дом с помощью Unlock Home Equity. Разблокировка даст вам деньги в обмен на процент от вашего собственного капитала, и у вас есть десять лет, чтобы произвести платеж. Хорошо, что это не кредит, поэтому вы не будете беспокоиться о ежемесячных платежах и процентах. Unlock здесь, чтобы предоставить вам лучшие услуги.