Основанный в 1902 году банк Trustco Bank начал свою деятельность в Скенектади, штат Нью-Йорк, в разгар промышленной революции и имел тесные связи с General Electric.
За прошедшие десятилетия Trustco заработала репутацию высокоэффективной компании и вступила в 21 век с мыслью о расширении. В настоящее время банк базируется в Гленвилле, штат Нью-Йорк, и имеет 148 отделений, расположенных во Флориде, Массачусетсе, Нью-Джерси, Нью-Йорке и Вермонте, причем большинство из них находится во Флориде и Нью-Йорке, штате его операций.
Trustco предлагает сочетание кредитных и депозитных продуктов, причем ипотечные кредиты обычно ориентированы на новых домовладельцев. Он также уделяет особое внимание обслуживанию клиентов, что подтверждается рейтингом A+ от BBB. Ставки по ипотечным кредитам варьируются в зависимости от рассматриваемого кредитного продукта, которых существует множество.
Первоначально созданный как Schenectady Trust Company, Trustco Bank работает с 1902 года, предлагая ряд депозитных и кредитных продуктов. Банк разросся и теперь имеет филиалы в штате Нью-Йорк, а также во Флориде, Массачусетсе, Нью-Джерси и Вермонте. Он считает, что его приверженность отношениям с клиентами и предоставлению высококачественных и недорогих продуктов и услуг помогает ему выстоять во время таких событий, как Великая депрессия и инфляция 70-х годов, до начала 21-го века в процессе расширения, открыв 80 офисов с 2002 года. .
Trustco Bank специализируется на жилищной ипотеке, предлагая различные кредитные продукты для первой ипотеки, покупки нового дома, рефинансирования, крупной ипотеки и HELOC. Он также поддерживает программу для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, которая расширяет определенные преимущества для таких потребителей. Процесс онлайн-заявки на ипотеку прост и удобен, ваши данные сохраняются всякий раз, когда вы делаете паузу, чтобы собрать больше информации, и позволяет вам начать с того места, на котором вы остановились. Помимо ипотеки, Trustco Bank предлагает авто, потребительские, строительные и студенческие кредиты, пенсионные счета, различные финансовые услуги и онлайн-банкинг.
Ипотечное предложение Trustco Bank в первую очередь предназначено для тех, кто впервые покупает жилье. Следует отметить, что Trustco предлагает только первые ипотечные кредиты, а это означает, что вторые ипотечные кредиты недоступны.
Для основного жилья 30-летняя структура с фиксированной ставкой лучше всего подходит для домовладельцев, которые хотят либо остепениться, либо получить более низкий ежемесячный платеж по ипотеке. Он также предлагает 97-процентную версию ссуды к стоимости и 93-процентную версию этой ипотеки, что означает, что требуются авансовые платежи только в размере 3 процентов и 5 процентов соответственно. Этот вариант может быть более привлекательным для домовладельцев, у которых нет ликвидных средств для получения кредита с полной предоплатой.
Требования к первоначальному взносу:
Первый ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой сроком на 15 лет идеально подходит для домовладельцев, которые ищут жилье только для начинающих или могут позволить себе более высокие ежемесячные платежи и хотят погасить кредит быстро.
Ипотечные кредиты выше определенной суммы называются гигантскими кредитами и, как правило, имеют более строгие квалификационные требования, поскольку они превышают обычные суммы кредита. Trustco предлагает два типа ипотечных кредитов с высокими долларами:гигантский уровень 1 и гигантский уровень 2. Гигантский уровень 1 относится к ипотечным кредитам на сумму от 550 050 до 750 000 долларов США; jumbo level 2 — от 750 050 до 1,5 млн долларов США.
Требования к первоначальному взносу
Рефинансирование позволяет домовладельцам воспользоваться низкими ставками и уменьшить ежемесячный платеж. Trustco предлагает 30-летний вариант рефинансирования, который может еще больше сократить ежемесячные платежи, распределив их на более длительный срок.
Помимо облегчения приобретения жилья впервые, Trustco также поддерживает покупку вторичного жилья. Продукт со сроком действия 30 лет и 80-процентной LTV можно использовать для загородных домов и вторых домов.
Требования к первоначальному взносу
Trustco может финансировать до 80 процентов стоимости покупки квартиры, что дает клиентам альтернативу жилищному кредиту.
Помимо ипотечных кредитов, Trustco Bank предоставляет кредиты под залог жилья. Структурированные как 1-е или 2-е залоговое право (если потребитель берет второй кредит под залог дома), эти продукты дают домовладельцам наличные деньги за собственный капитал, который у них есть в доме, который можно использовать для ремонта, реконструкции или для погашения долга. остаток ипотечного кредита приближается к сроку его действия.
Подобно кредиту под залог дома, HELOC — это способ для домовладельцев использовать свой капитал. HELOC отличается от кредита тем, что это кредитная линия с периодами использования, которые могут соответствовать гибким потребностям домовладельцев.
Эти ипотечные кредиты, поддерживаемые различными государственными учреждениями, используются владельцами, которым может потребоваться дополнительная финансовая помощь (FHA), проживающим в сельской местности (USDA) или ветеранам (VA). Trustco не предлагает ипотечные кредиты FHA, USDA или VA.
Потенциальные домовладельцы могут подать заявку на ипотеку в Trustco Bank полностью онлайн или лично с кредитным специалистом в одном из ближайших отделений во Флориде, Массачусетсе, Нью-Джерси, Нью-Йорке или Вермонте. Trustco предпринимает множество шагов, чтобы улучшить условия ипотечного кредитования для заемщиков, особенно для тех, кто впервые покупает жилье, которые могут воспользоваться следующими преимуществами:
Прозрачность процесса является ключом к подходу Trustco, и, хотя она не аккредитована BBB, она имеет рейтинг A+. Заключительный этап покупки дома может быть напряженным и сложным, и Trustco стремится информировать заемщиков о том, с чем они могут столкнуться во время закрытия. У банка есть ресурсная страница, на которой объясняются затраты на закрытие и что происходит после завершения сделки. Он также включает в себя ипотечный калькулятор и контрольные списки для заемщиков о том, какая информация и документация им потребуется для заполнения заявки на ипотеку, в том числе:
Trustco публично не раскрывает свои квалификационные стандарты для одобрения ипотеки, которые в масштабах всей отрасли обычно включают в себя хороший кредитный рейтинг, опыт работы, управляемое соотношение кредита к долгу и другие факторы.
Trustco работает в бизнесе уже более 115 лет и за это время заработала себе имя и надежную репутацию.
Несмотря на то, что Trustco не имеет аккредитации BBB, он имеет рейтинг A + на сайте (по состоянию на ноябрь 2018 г.), а файл в банке открыт с 2008 г. Банковское учреждение также рекламирует пятизвездочный рейтинг от Bauer Financial.
Trustco является членом FDIC, предоставляющим услуги по предоставлению равных жилищных условий, общенациональной многогосударственной системе лицензирования, идентификационный номер 474376.
*Информация собрана 5 декабря 2018 г.