Хотите купить дом? В зависимости от того, где вы живете, это может быть намного дороже, чем вы думали.

Цены на жилье во многих американских городах продолжают расти. По данным правительства, средняя цена нового дома в США на начало 2018 года составляла 337 200 долларов США.

И все же это выглядит вполне разумно по сравнению с некоторыми из самых дорогих рынков жилья в стране.

Средняя цена дома в Сан-Франциско, например, в настоящее время составляет более 1,6 миллиона долларов, согласно отраслевым данным. В Нью-Йорке это 1,5 миллиона долларов.

Хотя эти рынки являются исключением, цены по всей стране на протяжении десятилетий медленно и неуклонно росли.

Для иллюстрации возьмем среднюю цену нового дома 30 лет назад, в мае 1988 года. В то время, согласно правительственным данным, средняя цена составляла 110 000 долларов. 20 лет назад, в 1998 году, это было 153 200 долларов. А 10 лет назад (в разгар жилищного кризиса) она стоила 229 300 долларов.

Несмотря на значительный рост стоимости жилья, миллионы американцев по-прежнему мечтают о собственном жилье.

На самом деле, согласно отраслевому опросу, 20 % готовы обменять свое право голоса на 10-процентный первоначальный взнос за дом.

Реальная стоимость покупки дома

Но цены на жилье — это только одна часть головоломки. Покупка дома сопряжена с рядом дополнительных расходов и сборов, которые многие потенциальные домовладельцы упускают или не учитывают.

Эти расходы могут включать:

• Сборы за проверку
• Расходы на закрытие
• Налоги на имущество
• Время и деньги, потраченные на изучение и посещение домов, выставленных на продажу.

Кроме того, обычно ожидается, что покупатель накопит от 3,5% до 20% покупной цены в качестве первоначального взноса. Вам также понадобятся деньги в банке в качестве резерва наличности, чтобы быть уверенным, что вы сможете вносить свои первоначальные ежемесячные платежи.

Рынки самого дешевого жилья в Америке

Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно жить в домике на дереве или в обувной коробке, чтобы найти дом по доступной цене.

До сих пор есть места, где дома продаются по относительно низкой цене, если знать, где искать.

Согласно данным Национальной ассоциации риелторов, в этих десяти городах находятся самые дешевые рынки жилья в Америке (по состоянию на январь 2018 года).