Поиск лучшего дома для покупки вашей семьи может быть стрессовым процессом сам по себе, но к этому добавляется необходимость иметь дело с ипотечная компания и все необходимое обслуживание, и это может быстро стать совершенно непосильным. К тому времени, как весь процесс поиска дома и его покупки завершен, вы устали. Однако еще не время отдыхать. Пришло время решить, как вы хотите обставить свой новый дом.
Когда дело доходит до меблировки дома, Интернет говорит нам то же самое. старые вещи: не тратьте слишком много, смотрите на бывшую в употреблении мебель и проявляйте терпение. Всегда будьте терпеливы. Все это отличный совет, но какие практические шаги мы можем предпринять, если захотим, чтобы наш новый дом выглядел как дом? Вот контрольный список, который мы все хотели бы иметь, когда впервые обставили свои дома:
Когда вы въезжаете или посещаете дом перед закрытием, примите некоторое время, чтобы представить себе, как вы хотите, чтобы дом выглядел, когда вы будете готовы в нем жить. Посетите каждую комнату вашего дома или квартиры примерно на 10 минут и начните перечислять все, что, по вашему мнению, нужно комнате, включая большие предметы (кровати, стулья, диваны) и более мелкие предметы (мусорные баки, рамы для картин, лампы и т. Д.), Даже сидя в фойе и коридоры, чтобы определить, что вам нужно заполнить пространство.
Следующий шаг в обустройстве дома вашей мечты с ограниченным бюджетом - определение приоритетов. В конце концов, у вас может не быть неограниченного количества денег, которые можно потратить. Хороший способ составить список приоритетов - сосредоточиться в первую очередь на самом главном. Например, это может быть кухонный стол и стулья, чтобы вам было где поесть, кровать для сна и диван или диванчик, чтобы вам было где присесть. Это те элементы, с помощью которых вы сможете обставить свой дом со временем, и у вас появятся финансовые возможности для дополнений.
Здесь ваше видение и приоритеты встречаются с финансовой стороной украшения новый дом. Пришло время определить ваш фактический бюджет на мебель. В среднем человек тратит чуть более 8000 долларов на меблировку квартиры, и вы можете использовать это число в качестве основы. Например, если вы покупаете дом площадью 2000 квадратных футов, вы можете выделить от 10% до 50% покупной цены на мебель. Это означает, что дом за 250 000 долларов даст вам бюджет на мебель от 25 000 до 125 000 долларов.
Это большой запас, и окончательное число, которое вы получите, должно отражать, как много денег, которые вы должны потратить при закрытии на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие, а также деньги, которые вам могут потребоваться для оплаты депозитов за коммунальные услуги и внесения вашего первого регулярного платежа по ипотеке, по сравнению с суммой денег, которая у вас останется экономия. Одно практическое правило, которое вы можете использовать для определения бюджета на мебель, - это рассчитать свои базовые ежемесячные потребности в расходах и умножить полученное значение на три.
Например, если ваш обычный бюджет после покупки дома составит 4000 долларов в месяц умножьте на три и получите 12 000 долларов. Это та сумма, на которую вы должны стремиться сэкономить, чтобы покрыть любые непредвиденные расходы при переезде. Все, что у вас есть сверх этой суммы, вы должны потратить на мебель в первом раунде. А затем, когда ваши сбережения снова превысят эту трехмесячную отметку, позвольте себе купить мебель для следующей комнаты.
Помните предыдущий список приоритетов? Теперь, когда у вас есть свой бюджет и вы знаете, какие комнаты нужно обставить в первую очередь, вы можете начать покупать предметы, которые вы записали на шаге 1, для этих высокоприоритетных комнат. Когда ваш бюджет закончится, сэкономьте, а затем вернитесь к списку и продолжайте заполнять комнаты в соответствии со своим приоритетным списком.
Вот несколько советов, как получить лучшие предложения на мебель для вашей новый дом:
Наконец, не позволяйте вашему желанию просто заполнить комнату из-за стремления иметь качественную мебель, которая прослужит вам долго после того, как она вам понадобится. Помните, что приоритетность комнат заключалась в том, чтобы сначала заполнить те комнаты, в которых вы будете проводить больше всего времени.
Для этих комнат, особенно, вам нужны вещи хорошего качества которые могут следовать за вами из дома в дом. Постарайтесь скинуть копейки на торцевых столиках и потратить больше на матрас или каркас кровати, которые, скорее всего, последуют за вами в следующий дом, будь то комната для гостей или ваш следующий хозяин.
Этот метод наполнения вашего нового дома мебель. Но наличие четкого процесса может помочь вам успокоиться в это хаотичное время вашей жизни. Имейте в виду, что не стоит жертвовать домом, о котором вы мечтали, только для того, чтобы сразу заполнить весь дом, это вызовет у вас постоянное беспокойство.
Примите целенаправленный подход, и дом будет чувствовать себя готовым, прежде чем вы узнаете Это. Дом не обязательно должен быть идеальным за неделю или даже за месяц. Скорее всего, он никогда не будет идеальным, но он будет вашим.