Сделки между двумя сторонами могут быть сложным делом. Как владелец малого бизнеса, вы должны убедиться, что такие вещи, как продажа материальных и нематериальных активов, проходят гладко. Вы могли бы рассмотреть возможность использования агента условного депонирования, чтобы помочь. Итак, что такое условное депонирование?
Эскроу – это хранение денежных средств нейтральной стороной. Две стороны, эмитент и получатель, используют услугу условного депонирования для хранения денег, прав собственности, ценных бумаг, облигаций или других видов активов до безопасного завершения транзакции. Для разблокировки средств должны быть выполнены определенные условия.
Нейтральная сторона известна как агент условного депонирования или офицер. Агентом условного депонирования может быть физическое лицо, например адвокат, или организация, например банк.
Вы можете подумать, что условное депонирование очень похоже на траст, а ответственный за условное депонирование — на доверенное лицо. Однако доверительный управляющий не является нейтральным — он работает на бенефициара. Агент условного депонирования является нейтральным и работает как для эмитента, так и для получателя.
Депозиты могут быть использованы для договоров купли-продажи и кредита. В договоре купли-продажи две стороны называются покупателями и продавцами. В кредитном договоре стороны называются кредиторами и кредиторами.
Как владелец малого бизнеса, вы можете использовать счет условного депонирования для передачи активов покупателю или наоборот. Кроме того, кредитор может использовать условное депонирование для передачи вам бизнес-кредита.
Вы можете использовать банковский счет условного депонирования для внесения средств для выплаты суммы кредита и процентов в рассрочку.
Выдающая сторона передает право собственности на предмет принимающей стороне. Нейтральная сторона удерживает, а затем передает предметы, как только стороны достигают требований условного депонирования.
Стороны определяют условия доступа к депозиту. Эти условия определяют, что должно произойти, прежде чем транзакция может быть завершена. Нейтральная третья сторона (агент условного депонирования) не продвигает транзакцию до тех пор, пока стороны не достигнут соглашения.
Использование условного депонирования гарантирует, что сделка будет честной и выгодной как покупателю, так и продавцу в отношении их соглашения.
Прежде чем открывать счет условного депонирования для какой-либо транзакции, ознакомьтесь с некоторыми причинами, по которым вы можете рассмотреть возможность условного депонирования.
Эскроу обычно ассоциируется с недвижимостью. Если вы покупаете дом или недвижимость, вы, вероятно, поместите средства на условное депонирование вместо того, чтобы напрямую передать деньги продавцу.
Например, вы хотите купить новое здание для своего бизнеса. Вы ожидаете, что продавец отремонтирует некоторые детали. И вы требуете от продавца нанять инспектора перед покупкой. Продавец хочет убедиться, что вы купите и оплатите их, если эти соглашения будут выполнены. Вы можете положить свой депозит на условное депонирование.
Как владелец бизнеса, вы можете время от времени продавать некоторые из своих активов. Или, возможно, вы захотите приобрести активы. Чтобы убедиться, что транзакция прошла успешно, вы можете использовать условное депонирование. Это особенно важно при онлайн-транзакциях с недвижимостью, поскольку узаконивает процесс.
Допустим, вы продаете оборудование компании за 5000 долларов. Вы хотите убедиться, что продавец заплатит вам, как только получит товар. И продавец хочет убедиться, что оборудование доставлено до того, как он заплатит вам. Вы можете использовать условное депонирование для проведения транзакции, чтобы это было выгодно как вам, так и покупателю.
Акции также часто помещаются на условное депонирование. Если вы являетесь акционером, вы можете получить свои акции на условном депонировании. Это гарантирует, что вы не избавитесь от своих акций, пока не выполните определенные условия. Вы также можете разместить акции своей компании на условном депонировании.
Прежде всего, важно использовать агента условного депонирования, которому вы доверяете. При настройке счета условного депонирования вам необходимо сделать следующее:
В некоторых штатах также могут действовать законы об условном депонировании, поэтому обязательно ознакомьтесь с вашими требованиями.
После того, как вы закончите открытие условного депонирования, агент условного депонирования будет отвечать за урегулирование споров и другие юридические требования. Агент условного депонирования составляет документацию, которую обе стороны должны подписать на протяжении всей сделки. Эти документы свидетельствуют о том, что каждая сторона выполняет свои юридические обязательства.
Если соглашение успешно, офицер условного депонирования закрывает условное депонирование. Они передают денежные средства и имущество соответствующим сторонам и оформляют документы. Опять же, вам и другой стороне нужно будет подписать все.
Если сделка не состоится, агент условного депонирования вернет имущество и деньги первоначальным сторонам.
Вам необходимо отслеживать условное депонирование и другие бизнес-счета, чтобы поддерживать бухгалтерские книги в актуальном состоянии. Программное обеспечение Patriot для онлайн-бухгалтерии позволяет легко отслеживать ваши деньги. Получите бесплатную пробную версию прямо сейчас!
Эта статья была обновлена по сравнению с первоначальной датой публикации 19 сентября 2015 г.