Мечтаете о досрочной пенсии? Может быть, зарабатывать достаточно денег, чтобы покрыть свои потребности и еще несколько ваших желаний? Да, это отличные мечты, и они вполне осуществимы, если вы начнете думать не только о доходах, которые приходят вместе с вашими рабочими днями с 9 до 17.
Теперь вы могли бы устроиться на другую работу — это всегда вариант. Но что, если бы существовал способ зарабатывать деньги, не тратя часы на стрижку газонов или доставку пиццы по ночам и выходным? Вот где в игру вступает пассивный доход!
Пассивный доход – это способ стабильно зарабатывать деньги практически без ежедневных усилий. Обратите внимание, что мы не сказали нет усилие вообще. Получение пассивного дохода — это не просто сидение на заднице и быстрое зарабатывание денег. Вам нужно будет приложить усилия — по крайней мере, на внешнем интерфейсе.
Некоторые идеи пассивного дохода, такие как создание блога или приложения, требуют времени (а иногда и денег), чтобы начать работу. Но если вы правильно разыграете свои карты, они могут в конечном итоге принести вам деньги, пока вы спите.
Ваш доход — это ваш лучший инструмент для создания богатства — инструмент, который обычно требует, чтобы вы работали пять дней в неделю. Даже если вы любите свою работу, мы готовы поспорить, что вы не против получать дополнительный доход без кровь, пот, слезы и время, потраченное на другую работу. Вот что может дать вам создание пассивного дохода:
Пассивный доход не сделает вас богатым за одну ночь, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали. Но стабильные и прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Мы говорим от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч долларов — в зависимости от того, какой вариант вы выберете и как усердно над ним поработаете.
Если бы мы перечислили все способы получения пассивного дохода, вы были бы здесь весь день. Возможности безграничны. Итак, мы сузили список до девяти надежных вариантов:
Один из способов получить пассивный доход (после того, как вы освободитесь от долгов и накопите немного денег) — это купить недвижимость и сдать ее в аренду арендаторам. Но прежде чем покупать недвижимость для сдачи в аренду, сначала расплатитесь за собственный дом и приобретите инвестиционную недвижимость за наличные. Не никогда влезать в долги, чтобы купить недвижимость для сдачи в аренду.
Также стоит сказать:аренда недвижимости может быть отличным источником дополнительного дохода, но не самым пассивным. выбор. Вы должны продавать его и следить за обслуживанием и косметическими обновлениями, если хотите, чтобы он стал источником дохода. Требуется время и усилия, чтобы решить, как вы будете сдавать недвижимость в аренду и как ею управлять — если только вы не наймете компанию по управлению недвижимостью, но это будет означать меньший доход для вас.
Мы предлагаем купить недвижимость в удобном для вас месте, чтобы вы могли лично следить за ней. Найдите агента по недвижимости, который хорошо знает ваш район и знает, что привлечет арендаторов.
Если вы идете по пути аренды имущества, вы должны контролировать свое имущество. Держитесь подальше от вариантов инвестиций в недвижимость, таких как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которые объединяют ваши деньги с деньгами других инвесторов для покупки недвижимости. REIT (произносится как «reet») — это, по сути, взаимный фонд, который покупает недвижимость вместо акций. И хотя это может звучать как хорошая идея, вы не можете узнать, принимают ли люди, контролирующие управление, разумные решения с этими свойствами (и вашими деньгами). Это крайне непредсказуемый и в целом не самый разумный способ инвестировать в недвижимость.
Если у вас все еще есть какой-то долг, который нужно погасить, или вы не можете позволить себе снять всю арендуемую недвижимость, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свободную комнату. Наличие соседа по комнате или время от времени Airbnb гость — отличный способ расслабиться и добавить дополнительные деньги к вашему бюджету, если вы не против пожертвовать конфиденциальностью.
И эй, только потому, что у вас есть только один дом, не означает, что вы не можете сдать в аренду всю эту чертову штуковину. Если в вашем городе состоится большой концерт, конгресс или спортивное мероприятие, люди будут более чем готовы раскошелиться на сумасшедшие деньги за гостиничные номера и аренду жилья поблизости.
Если вы планируете заранее, все, что вам нужно сделать, это убраться в доме, пойти погулять с семьей по дороге на ночь или две и вернуться через несколько дней. Речь идет о сотнях или даже тысячах долларов! Так что в следующий раз, когда в вашем регионе пройдет популярное мероприятие, попробуйте!
У людей много вещей, и они всегда ищут дешевые способы их хранения. Если у вас есть место в подвале или гараже, что может быть проще, чем заставить людей платить вам за хранение их вещей? Вам просто нужно убедиться, что их товары в целости и сохранности.
Посетите такие веб-сайты, как Neighbor, iStoreit. или Магазин у меня дома для начала. Это сервисы, которые могут сделать ваш внутренний или открытое пространство для работы. Будут ли люди платить кучу денег за то, чтобы вы хранили их межсезонный гардероб? Может быть, нет, но со временем это может добавиться! А если у вас есть сарай, гараж или даже просто навес для автомобилей, лодок, кемперов и других дорогих игрушек, люди будут платить больше за их безопасность и защиту от непогоды. Установите его (безопасно) и забудьте — поговорим о пассивном доходе!
Есть ли у вас вещи, которыми вы не пользуетесь постоянно, которые другие хотели бы одолжить? Такие вещи, как грузовик, прицеп, батут, каяк или даже ваш собственный двор или бассейн на заднем дворе, могут приносить вам пассивный доход в качестве предметов сдачи в аренду. Изучите популярные сайты по аренде, такие как Fat Llama. (да, это действительно имя). Все, что вам нужно сделать, это загрузить фотографии ваших вещей, установить цену и сообщить всему миру, что они готовы к аренде.
Если вы не совсем готовы рассказать об этом миру, подумайте о том, чтобы начать только с вашего района. У вас есть бензопила, мойка высокого давления или аэратор для газона? Более крупные инструменты можно арендовать по цене от 30 до 70 долларов США и более всего за полдня в розничных магазинах, так что есть много возможностей поторговаться там.
Зайдите на сайты социальных сетей вашего сообщества и начните размещать или распространять листовки старомодным способом. Попадите в нужный сезон, и ваши листовки займут первоклассное место на дверцах холодильников ваших соседей, а это приведет к телефонным звонкам. Просто не забудьте установить некоторые правила, чтобы не получить сломанные инструменты, которые вам придется заменять из собственного кармана.
Чем больше внимания получает сцена одноранговой аренды, тем больше сайтов. Вот лишь некоторые из них, на которые стоит обратить внимание:
Если у вас есть блестящая идея, которая понравится определенной аудитории, вы можете создать что-то вроде образовательного блога или обучающей серии на YouTube, которая не требует постоянного добавления новых материалов для создания интернет-трафика.
Если ваш контент привлекателен и получает достаточно ежедневного трафика, вы можете продавать рекламные места в своем блоге или рекламные места на своем канале. После того, как вы проделаете тяжелую работу, вы можете расслабиться, расслабиться и наслаждаться потоками пассивного дохода для каждого набора глазных яблок, которые смотрят ваш контент. Неплохо!
Имейте в виду, что некоторые формы пассивного дохода менее пассивны, т. е. требуют больше работы, чем другие. В цифровом пространстве существует большая конкуренция, поэтому, хотя вам не нужно идти и тратить миллион долларов на передовые технологии и рекламу, чтобы привлечь внимание, вы делаете это необходимо регулярно обновлять свой контент, чтобы сохранить внешний вид.
Это может означать добавление совершенно новых видео и сообщений или просто время от времени обновлять ключевые слова и устаревшие данные.
Если вы выяснили, как создавать контент, который получает достаточно трафика для размещения рекламы, подумайте, как вы могли бы превратить этот контент в продукт. Это может быть что угодно:от простой электронной книги или руководства по приготовлению пищи до полного онлайн-курса или приложения.
Учебные сайты, такие как Udemy , вы можете использовать свои ноу-хау для создания курса на их платформе. После того, как он опубликован, он не требует от вас никакого дополнительного обслуживания, и вам платят, когда люди посещают ваш класс. Это малозатратный способ дополнительного заработка и помогать людям. Это как беспроигрышный вариант. . . выиграть.
Вы также можете продать что-то, что задействует ваши творческие способности. Например, если вы хороший фотограф, продавайте стоковые фотографии на таких сайтах, как Foap . или создайте предустановленные фильтры для редактирования фотографий, чтобы люди могли их загрузить. Если вы занимаетесь созданием музыки, лицензируйте свои мелодии и продавайте их ютуберам и подкастерам, чтобы они использовали их для своего контента.
И писатели:везде есть варианты самостоятельной публикации, и несколько из них, включая Kindle Publish Direct (KDP). свободны. Если у вас есть маркетинговые навыки и хорошие друзья, которые распространят информацию, а также (извините, но это просто нужно сказать) ваши книги на самом деле достойное чтение — тогда дерзайте! Вы все еще можете видеть, как гонорары просачиваются через годы. Ура, пассивный доход!
Вы когда-нибудь покупали что-то действительно потрясающее и рассказывали об этом своим друзьям, семье, коллегам и кассиру в магазине? Вы думаете про себя:Чувак, мне должны платить за всю эту рекламу . Ну, это вещь! И это называется партнерским маркетингом.
Проще говоря, партнерский маркетинг — это когда компания платит вам деньги за публичное хвастовство своей продукцией. Если вы пользуетесь социальными сетями, вы, вероятно, видели, как сотни людей делают это, размещая специальную ссылку или код скидки под фотографией, на которой они используют определенный продукт.
Теперь это не Это означает, что вы можете просто пометить свои любимые кроссовки в Твиттере и ожидать, что вам заплатят. Компании, которые вы знаете и любите, должны иметь программу партнерского маркетинга, чтобы вы могли получать за нее деньги, и вам нужно будет подать заявку, чтобы стать его частью.
Такие сайты, как LinkShare может помочь вам найти и подключиться к этим программам аффилированного маркетинга. Amazon, eBay и Target — лишь некоторые из сотен компаний, предлагающих программы партнерского маркетинга.
Хотя вам не обязательно быть влиятельным лицом с тысячами подписчиков, чтобы заниматься аффилированным маркетингом (хотя это поможет вам зарабатывать больше денег), есть критерии, по которым вы можете участвовать в программах. Например, Target говорит, что для того, чтобы стать партнером, вы должны быть «оператором веб-сайта, блоггером или влиятельным лицом, который управляет веб-сайтом для семейного просмотра и имеет аудиторию в основном в США». 1
Получать деньги за вождение собственного автомобиля? Это не становится легче, чем это! Если вы не возражаете против того, чтобы нанести на свой автомобиль гигантский логотип (или, может быть, обернуть всю машину или покататься с одной из этих больших банок содовой сверху), такие сайты, как Wrapify настроит вас на получение оплаты за использование вашего автомобиля в качестве мобильного рекламного щита.
Конечно, вы можете потерять несколько крутых баллов за вождение слегка нелепого автомобиля, но вы выиграете легкие деньги, не жертвуя временем, усилиями или инвестициями. В среднем человек, который делает полную оклейку своей машины, зарабатывает около 264–452 долларов в месяц за поездку в места, которые ему уже нужны. Это неплохо! 2
Совет профессионала по оклейке автомобилей:если вы живете в микрорайоне, проверьте, все ли в порядке с вашей ассоциацией домовладельцев (ТСЖ). Получение штрафа может перевесить потенциальную прибыль. Сумасшествие, но правда.
Когда некоторые люди слышат «пассивный доход», они склонны думать об инвестировании, потому что оно может дать самые большие результаты с наименьшим объемом работы. И это правда! По сравнению с другими вариантами в этом списке, инвестирование может быть самым простым способом расслабиться, расслабиться и заработать. Но мы хотим прояснить одно:инвестирование — это долгосрочное стратегия.
Инвестирование в 401 (k) — с соответствием компании — в дополнение к другим налоговым льготным планам, таким как Roth IRA, является отличным вариантом для получения пассивного дохода. . . для выхода на пенсию, не за наличные в кармане сегодня . С этими типами инвестиционных счетов идея состоит в том, чтобы позволить вашим деньгам расти и оставаться в них в течение длительного времени. Если вы возьмете деньги раньше, вам, возможно, придется столкнуться с высокими налогами и сборами.
Если вам 20 или 30 лет, идея ждать до 65 лет, чтобы прикоснуться к своим деньгам, может показаться ужасной. Но помните, при правильной инвестиционной стратегии вы можете накопить достаточно средств, чтобы выйти на пенсию задолго до 65 лет! Фактически, в нашем Национальном исследовании миллионеров , 8 из 10 миллионеров заявили, что достигли состояния в миллион долларов благодаря своему пенсионному плану, спонсируемому работодателем, например, 401 (k). С этим трудно поспорить!
Если у вас нет долгов и вы хотите начать инвестировать, работайте с надежным профессионалом в области инвестиций. Не зацикливайтесь на инвестициях в криптовалюты, если вы понятия не имеете, что делаете — это быстрый способ потерять все свои деньги.
Как мы уже говорили, список идей пассивного дохода можно продолжать бесконечно. При поиске наиболее подходящего для вас варианта вам следует задать себе следующие вопросы:
Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю отдачу или требуют огромных сумм денег авансом — например, торговые автоматы или открытие прачечной самообслуживания. Такие вещи требуют слишком много времени и денег, чтобы считаться пассивными. и может в конечном итоге саботировать ваши финансовые цели. Ищите идеи, которые являются устойчивыми, прибыльными и заслуживающими доверия. Проведите исследование. И никогда не влезайте в долги!
Не поддавайтесь идеям получения пассивного дохода, которые обещают быструю прибыль или требуют огромных сумм денег авансом.
Любая из этих идей для создания пассивного дохода вызвала у вас интерес? Хотите получить более четкое представление о том, как накопить богатство? Свяжитесь с профессионалом в области инвестиций, который поможет вам создать план игры для ваших конкретных целей. Наличие финансового профессионала в вашем углу — лучший способ составить план, отвечающий вашим конкретным потребностям.
Найдите SmartVestor Pro сегодня!