Разведчик недвижимости - это тот, кто находит инвестиционную недвижимость и представляет ее инвесторам за вознаграждение, которое может варьироваться от 500 до 1000 долларов. При правильной мотивации и сетевых навыках это может быть выгодной возможностью для работы на дому.
Получите список потенциальных продуктов. Начните с использования веб-сайтов по недвижимости. Примеры:trulia.com, interorealestate.com, movoto.com и idxcentral.com.
Такие веб-сайты, как эти, позволяют вам искать сверхдешевые предложения, в основном, самые выгодные предложения, которые вы можете представить инвесторам. Каждый сайт позволяет выполнять поиск по городу, прейскуранту, количеству спален, ванных комнат, площади, площади и другим параметрам.
Найдите инвесторов, чтобы сформировать список клиентов. Начните с Craigslist.org, а затем поищите в местных газетах. В разделе недвижимости вы можете найти объявления от инвесторов, ищущих выгодную недвижимость. Следите за агрессивным маркетингом на автострадах и местных дорогах - вывески с такими сообщениями, как «Я куплю ваш дом за НАЛИЧНЫЕ» с номером телефона внизу.
Познакомьтесь с нетрадиционными методами приобретения собственности, такими как аукционы по уплате налогов, завещания, федеральные аукционы и отчуждение права выкупа.
Отправьте пакет на основе того, что хочет ваш клиент. Вы можете включить большие фотографии собственности со всех сторон, физический адрес, номер MLS, контактную информацию владельца или администратора собственности, а также дату и время запланированного аукциона. Также включите любую информацию, полученную из отчетов округа о залогах и других проблемах с недвижимостью, а также результаты предварительного поиска по титулу. Передайте записи о своем физическом посещении объекта и о своих мыслях / чувствах по этому поводу.
Собирать деньги. Серьезный инвестор будет вести хороший учет и знать, когда платить вам гонорар. Вы не должны ее выслеживать. Достаточно простого счета-фактуры, если вы знаете, что она купила недвижимость, которую вы ей подобрали.
Компьютер
Сотовый телефон
Транспорт