Идентификационные номера федерального налогоплательщика очень похожи на номера социального страхования. Они используются для отслеживания финансового поведения компании или частного лица. В некоторых случаях для получения финансирования можно использовать федеральный налоговый идентификационный номер. В большинстве случаев идентификационный номер налогоплательщика должен иметь положительную кредитную историю, чтобы заемщик или бизнес получили одобрение на финансирование. Однако с ростом иммиграции, особенно в южных штатах, таких как Флорида и Джорджия, ипотечные компании начали ослаблять ограничения на финансирование с помощью налоговой идентификации.
Получите федеральный налоговый идентификационный номер. В некоторых случаях - особенно для иммигрантов без документов - вам присваивается идентификационный номер налогоплательщика. Обычно это делается для того, чтобы вы могли платить налоги.
Получите небольшую сумму кредита с идентификационным номером налогоплательщика. Большинство кредиторов не будут предлагать крупномасштабное финансирование - например, ипотеку - без кредитной истории, привязанной к идентификационному номеру налогоплательщика. Подайте заявку на получение небольших кредитных карт и небольших личных займов.
Оплачивайте все счета и счета, привязанные к налоговому номеру, вовремя. По возможности расплачивайтесь кредитной картой. Продолжайте использовать кредитные счета с идентификационным номером налогоплательщика как минимум от шести до 12 месяцев.
Изучите ипотечных кредиторов, специализирующихся на ипотечном финансировании с помощью налоговой идентификации. Из-за риска большинство крупных банков, таких как Bank of America, Wells Fargo и CitiBank, еще не участвуют в полномасштабном ипотечном финансировании с помощью налоговой идентификации. Начните с местных кредитных союзов, особенно с тех, в которых вы состоите, и финансовых компаний, обслуживающих заемщиков с далеко не идеальным кредитом.
Обратитесь к трем-пяти кредиторам. Это обеспечит множество вариантов. Оцените свои финансовые цели, а также ежемесячный и годовой бюджет. Найдите и выберите программу, которая лучше всего соответствует вашим потребностям.
Приготовьтесь платить гораздо более высокую процентную ставку, чем обычная ипотека - иногда даже на 3-4 процента выше средней по стране. Точно так же вам, вероятно, придется платить больше за сборы за оформление и закрытие из-за рисков, связанных с финансированием по налоговой идентификации.
Федеральный налоговый идентификатор
Подтверждение занятости (2 года W2s, 6 последних зарплат, налоговые декларации)
Выписки по счету за 12 месяцев