Федеральная национальная ипотечная ассоциация, известная как Fannie Mae, продает недвижимость, которую она приобретает путем обращения взыскания, вместо обращения взыскания или конфискации. Если вы имеете право на ипотеку или имеете сбережения наличными и проводите надлежащие проверки, вы можете приобрести дом по сниженной цене. Согласно HomePath.com, Fannie Mae владеет недвижимостью различных типов, включая дома на одну семью, кондоминиумы и таунхаусы.
Получите письмо о предварительной квалификации от кредитора. Процесс предварительной квалификации не является утверждением ссуды, но он указывает на намерение предоставить ссуду, если соответствующая информация проверена должным образом. Он указывает максимальную сумму кредита, которую можно получить. Fannie Mae не примет предложение без этой документации.
Ознакомьтесь с недвижимостью REO, которой владеет Fannie Mae, на веб-сайте агентства или у агента по недвижимости. Агент по недвижимости также может организовать показ любой интересующей вас недвижимости.
Организовать тщательный осмотр объекта недвижимости; вы делаете это перед тем, как сделать предложение. Хотя Fannie Mae сообщает о любых существенных опасностях в доме, недвижимость продается «как есть». Fannie Mae не несет ответственности за любой ремонт, который необходимо произвести после продажи.
Рассмотрите любые специальные программы финансирования, которые могут быть доступны через Fannie Mae. Некоторые, но не все объекты недвижимости, принадлежащие Fannie Mae, соответствуют критериям специальных программ финансирования через уполномоченных кредиторов.
Отправьте предложение Fannie Mae и уточните цену через агента по недвижимости. Любой агент по недвижимости может подать предложение агенту по листингу, утвержденному Fannie Mae.
Получите одобрение финансирования после того, как предложение будет принято. Затем закройте продажу в компании с правом собственности и условного депонирования, о которой договорились вы и Fannie Mae.
Чтобы избежать непредвиденных расходов в будущем, обратитесь к надежному инспектору, чтобы полностью раскрыть информацию о любом ремонте, который потребуется в собственности.