Если вы переезжаете в новый город или вам просто не нравится хлопотно посещать квартиру за квартирой лично перед переездом, вы можете снять квартиру онлайн. Это стало проще, чем когда-либо:арендодатели и менеджеры по недвижимости размещают в Интернете фотографии и видео квартир, а также планы этажей и цены. Когда вы снимаете квартиру онлайн, вы должны соблюдать определенные процедуры.
Составьте список всего, что вам нужно в новой квартире. Запишите места, которые вы хотите рассмотреть, сумму, которую вы хотите потратить, сколько спален и ванных комнат вы ищете и хотите ли вы, чтобы такая техника, как стиральная машина, сушилка для белья, посудомоечная машина и кондиционер. Решите, сколько места вам нужно, есть ли в квартире ковровое покрытие или паркетный пол и хотите ли вы балкон или террасу. Записав свои требования, вы сможете сузить область поиска, прежде чем выходить в Интернет.
Просмотрите доступные квартиры, которые могут соответствовать некоторым или всем вашим требованиям из шага 1, и составьте письменный список ваших вариантов. Найдите в Интернете апартаменты в специально отведенных местах. Посмотрите на такие веб-сайты, как Tenant Plus, ForRent.com и Archstone (см. Ресурсы), на которых может быть указано несколько квартир в тех областях, где вы ищете, и которые могут помочь в вашем поиске. Запишите названия и расположение интересующих вас квартир.
Посетите веб-сайты квартирных комплексов и компаний по аренде, которые вы хотите изучить более подробно. Просмотрите любые фото, видео и планы квартир. Проверьте, соответствуют ли апартаменты вашим потребностям по количеству спален и ванных комнат, технике, сумме аренды и другим требованиям. Найдите три или четыре квартиры, которые наиболее соответствуют вашим потребностям. Обведите их в своем списке.
Поговорите с хозяевами квартир, которые вы наиболее заинтересованы в аренде. Напишите им по электронной почте или позвоните, чтобы обсудить особенности аренды их квартир. Решите, какая квартира вам наиболее интересна, и попросите менеджера по квартире отправить вам заявку на аренду по электронной почте.
Заполните онлайн-заявку на аренду квартиры, которая вас больше всего интересует, и отправьте ее по электронной почте специалисту по аренде квартиры или отправьте ее на веб-сайте. В онлайн-форме укажите номер вашей кредитной карты или банковского текущего счета и номер счета, чтобы обеспечить регистрационный взнос и гарантийный депозит. Предоставьте сотруднику по аренде личную информацию, такую как дата вашего рождения, номер социального страхования, номер телефона, текущий адрес и история аренды. Сотрудник по аренде может провести проверку биографических данных и кредитоспособности, чтобы утвердить вас в отношении аренды. Либо установите флажок в онлайн-форме, дающий ему разрешение на проведение таких проверок, либо напишите электронное письмо, подтверждающее ваше согласие.
Дождитесь подтверждения по электронной почте о том, что вас одобрили для получения квартиры. Если вы еще этого не сделали, внесите залог и арендную плату за первый месяц, предоставив сотруднику по аренде квартиры номер вашей кредитной карты или текущий счет и номера маршрутов.