Термин «в черте города» не является незнакомым, но дать его определение может быть довольно сложно. Границы города - это границы, определяющие, где заканчивается город. Эти границы часто обозначаются знаками (например, «Вы въезжаете в Сент-Луис»), но их не всегда легко найти. Если город (или поселок) включен, он также называется муниципалитетом. Это означает, что у него есть устав от своего штата, а также от выборных должностных лиц. Некорпоративные сообщества не имеют муниципальных органов власти, но чаще всего находятся в административной и политической юрисдикции округов и штатов.
Все города имеют официальные границы для определенных целей, включая налогообложение, а районы, которые находятся за пределами города, обычно считаются некорпоративными. Это заставляет их подпадать под юрисдикцию своего округа, когда дело доходит до налогов и законов, если нет другого типа местного правительства. Некорпоративные сообщества могут включать устаревшие города, которые стали частью более крупных городов, отдельные районы и сообщества за пределами муниципалитетов, например сельские сообщества.
Учтите также: За что платят мои городские налоги?
Даже если в почтовом адресе указано фактическое название города, это не всегда означает, что недвижимость находится в черте города. Он мог действительно находиться за пределами границы, но все же иметь этот адрес. Это может означать, что собственник недвижимости может не иметь доступа к тем же услугам, что и горожанам. Есть простые способы узнать, живете ли вы в черте города или за его пределами.
Один из способов узнать, живете ли вы в черте города, - это зайти на веб-сайт вашего города и выполнить поиск по запросу «городские границы» или «карты границ». На таких сайтах, как HomeTownLocator.com, также есть инструменты, которые позволяют отображать карты границ и демографические данные. Просто введите адрес, город и штат. Вы также можете ввести в Google свой город и населенный пункт со словами "карта границ".
Если вы не можете найти нужную информацию, позвоните в отдел зонирования, налогообложения или строительной инспекции вашего города и спросите или выполните поиск на веб-сайте городского налогового инспектора. В вашем задании могут быть карты границ города и другая полезная информация. Это лучший способ узнать, живете ли вы в черте города, поскольку местные органы власти будут располагать самой последней и точной информацией о собственности на землю.
Как и все остальное, у жизни на территории без статуса юридического лица есть свои плюсы и минусы. Это может предоставить больше возможностей для стрижки газона в 7 утра или для безумной вечеринки, которая продлится до того же времени, если нет законов округа, запрещающих то же самое. Жизнь здесь также может означать меньше документов для домашних проектов и, что лучше всего, более низкие налоги. Дополнительные льготы могут включать менее сложные процедуры выдачи разрешений, менее строгие требования к зонированию и свободу делать все, что вы хотите, и с вашей собственностью - только убедитесь, что не нарушаете законы штата или федеральные законы!
Учтите также: Как рассчитать городские подоходные налоги
С другой стороны, некорпоративные сообщества могут не иметь инфраструктуры, особенно в отдаленных сельских районах. У них также может быть меньше услуг местного правительства, таких как выдача разрешений на брак и почтовые отделения. Последний также может привести к проблемам с доставкой почты. Наконец, люди, живущие в некорпоративных сообществах, не будут иметь такого большого контроля над определенными законами, которые применяются к ним, поскольку они соблюдают правила округа и штата.
Учтите также: Зонирование Vs. Права владельцев собственности