Чтобы получить доступное арендное жилье или сохранить арендную плату в трудные времена, обратитесь в агентство, которое предлагает помощь непосредственно арендаторам. Частные благотворительные организации могут помочь жителям общины внесением арендных депозитов и ежемесячной арендной платы. Вы также можете получить помощь в рамках федеральных программ помощи в аренде жилья, которые администрируются на местном уровне государственными учреждениями и частными некоммерческими организациями. Если конкретная организация не может вам помочь, она может направить вас в организацию, которая сможет. Финансирование программы, доступность и критерии отбора различаются. Некоторые программы предлагают финансовые консультации и услуги по трудоустройству, чтобы вы могли продолжать платить за аренду после получения помощи.
Благотворительные организации могут помочь арендаторам, которым грозит опасность остаться без крова. Католические благотворительные организации США предлагают помощь на национальном и местном уровнях в 24 штатах. Список субагентств, которые предлагают помощь с арендой, можно найти на сайте CCUSA. Его служба помощи в аренде жилья для арендаторов предлагает субсидию на аренду малообеспеченным семьям всех вероисповеданий при соблюдении определенных правил. Например, католические благотворительные организации Южной Невады могут помочь одиноким родителям и супружеским парам с детьми в Лас-Вегасе на срок от 6 месяцев до одного года. Другие церковные или религиозные благотворительные организации, такие как лютеранское социальное министерство, могут предложить экстренную помощь в аренде квартиросъемщикам с низким доходом, которым грозит выселение. В некоторых регионах средства и доступность могут быть более ограниченными.
Программа предотвращения выселений, финансируемая из федерального бюджета, осуществляется благотворительными, государственными и некоммерческими организациями на местном уровне. Программа EPP помогает семьям с низким и средним доходом, которым грозит неминуемое выселение. Он предоставляет средства для оплаты до одного месяца просроченной арендной платы или задолженности и является краткосрочным решением, а не постоянным.
В зависимости от организации, которая администрирует EPP, вы можете получать арендную плату на срок более одного месяца. Например, Коалиция бездомных города Нью-Йорка предлагает единовременную субсидию в среднем в размере 1000 долларов. Ваш домовладелец должен быть готов сотрудничать с программой и прекратить выселение. Вы также должны продемонстрировать, что финансовые трудности или смягчающие обстоятельства, не зависящие от вас, такие как серьезная болезнь или другой кризис, привели к пропущенным арендным платежам, и вы можете продолжать регулярные арендные платежи самостоятельно.
Министерство сельского хозяйства финансирует дома и многоквартирные жилые комплексы в определенных сельских и пригородных общинах для лиц с низкими и очень низкими доходами. Он также предлагает субсидии на аренду правомочным домохозяйствам, которые снимают жилье, финансируемое Министерством сельского хозяйства США. Арендаторы с очень низким доходом получают приоритетную помощь. Они зарабатывают менее 50 процентов от среднего местного дохода, в то время как соискатели с низким доходом зарабатывают от 80 до 50 процентов от среднего дохода. Владелец сельского жилья должен подать заявление в USDA для участия в программе помощи при аренде жилья в сельской местности. Чтобы получить контактную информацию ближайшего к вам офиса программы, используйте раскрывающееся меню, расположенное в правом верхнем углу веб-страницы Министерства сельского хозяйства США.
Департамент жилищного строительства и городского развития финансирует большую часть программ помощи в аренде жилья через государственные и местные жилищные агентства. Он также курирует популярные программы помощи в аренде жилья:программу жилищных ваучеров по разделу 8 и программу государственного жилья. Раздел 8 предусматривает субсидию на аренду, чтобы вы могли позволить себе арендную плату за частное жилье, а государственное жилье помогает покрыть арендную плату за собственность, находящуюся в государственной собственности. Жилье варьируется от домов на одну семью до кондоминиумов и квартир. Вы должны соответствовать ограничениям по низкому и очень низкому доходу в вашем районе. HUD также проверяет арендуемые объекты на предмет соответствия стандартам безопасности и гигиены труда. Обратитесь в местное агентство государственного жилья, чтобы подать заявку на получение раздела 8 или государственного жилья.