Разделение арендной платы между соседями по комнате может включать простую математику и безболезненные переговоры. Например, если вы арендуете квартиру с тремя спальнями и делите одну ванную комнату с двумя другими соседями по комнате, каждый из вас может выложить по одной трети арендной платы. Однако некоторые дома и жилые помещения так легко поддаются количественной оценке. Неидентичные спальни и ванные комнаты и другие вопросы распределения арендной платы часто требуют более тщательного расчета. Один сосед по комнате может зарабатывать вдвое больше, чем другие, а другой может быть грязным и готов платить больше, если ему не нужно убираться. Примите во внимание все факторы, придумывая способ разделить квартплату с соседями по комнате.
Достаньте калькулятор и найдите измерительную ленту. Ваша первая задача - поставить ценник на каждую спальню. Измерьте длину и ширину каждого, затем умножьте полученные числа. Это квадратные метры комнаты. Одна может быть площадью 200 квадратных футов, другая - 100, а третья спальня - 125. Если в какой-либо из комнат есть отдельная ванная, включите этот квадратный метр в общую площадь комнаты - сосед по комнате, получивший эти комнаты, должен заплатить больше за эту привилегию. . Аналогичным образом, если в одной комнате есть балкон, следует учесть дополнительные квадратные метры.
Разделите квадратные метры каждой комнаты на общую площадь арендуемой квартиры. Если вся ваша квартира составляет 1200 квадратных футов, спальня в 200 квадратных футов занимает 16 процентов от общей жилой площади. Подсчитайте, сколько арендной платы представляет каждая комната. Если ваша арендная плата составляет 1750 долларов в месяц, самая большая спальня будет стоить 280 долларов, или 16 процентов от 1750 долларов.
Выясните, кто в какой спальне занимает. Это может быть вопрос подбрасывания монеток, если в квартире с двумя спальнями живут всего два соседа. В противном случае можно перетянуть соломинку или договориться. Если один сосед по комнате зарабатывает меньше, чем другие, для него может быть наиболее разумным снять спальню самого маленького размера. Если кто-то работает в тяжелую смену, ему может понадобиться комната в самой тихой части жилища, чтобы он мог немного поспать в то время, когда все остальные уже встали и передвигаются.
Рассчитайте арендную плату за общие площади дома. Если спальни составляют 425 квадратных футов из 1200 квадратных футов, это составляет 35 процентов арендной платы, или около 612 долларов. Если вас трое и три спальни, у вас останется 1138 долларов, и каждый из вас возьмет на себя ответственность за одну треть этой суммы. Добавьте это число к сумме, уплаченной за спальню. Например, если вы возьмете самую большую спальню, ваша доля арендной платы составит около 659 долларов в месяц - стоимость вашей спальни составит 280 долларов плюс 379 долларов. Если трое из вас втиснутся в квартиру с двумя спальнями, а двое из вас проживают в одной комнате, каждый из вас может взять половину процента от суммы арендной платы за эту комнату. Вы можете разделить стоимость общей площади пополам, если вас всего двое.
Некоторые удобства невозможно свести к квадратным метрам. Если в одной комнате есть кабельное телевидение, а в других нет, один из соседей может быть готов заплатить за эту комнату больше, чем того требует площадь в квадратных метрах.
Вы также можете ценить домашние обязанности. Сосед по комнате, который готов регулярно убирать общие помещения дома в обмен на более низкую арендную плату, может увеличить раскол между другими соседями по комнате, но предоставит ценную услугу, о которой стоит договориться. Нет правила, согласно которому нельзя обменивать услуги и рабочую силу на деньги, но будьте осторожны и получите это в письменной форме.
Рулетка
Калькулятор