Ипотека с множественной задолженностью - это тип ссуды, который встречается в таких штатах, как Луизиана, где вы должны иметь более одного долга, обеспеченного вашей собственностью. Примеры включают ссуды под залог недвижимости или другие виды второй ипотеки.
В отличие от залоговой ипотеки, где кредитор использует простой вексель для обеспечения ссуды, ипотека с множественной задолженностью напрямую обеспечивает предоставление кредита или ссуды на основе кредитной линии. Вначале вам будет одобрено получение ссуды на определенную сумму, а позже вы сможете ссудить до этой суммы с меньшим количеством документов.
В соответствии с законодательством штата Луизиана, ипотека с множественной задолженностью должна указывать в деталях ипотеки максимальную сумму ссуды, которую обеспечивает ипотека, чтобы быть действительной и иметь исковую силу.
Ипотечные кредиты с множественной задолженностью должны быть поданы местному секретарю суда в округе, где находится заложенное имущество, за исключением города Новый Орлеан, где он должен быть зарегистрирован в Регистраторе ипотечных кредитов. Единый сбор за регистрацию составляет 25 долларов США с 2010 года плюс 10 долларов США за каждую последующую страницу и 5 долларов США за каждое имя, кроме первого, которое указано в ипотеке.