В Северной Каролине есть титульные компании и поверенные по недвижимости, которые обрабатывают запросы на поиск титула. В зависимости от области запрос может обрабатываться только одним или другим. Поиск по названию выявляет важную информацию, такую как текущие залоговые права, зарегистрированные в отношении собственности, и информацию о налоге на имущество. Поиск по названию может быть позже преобразован в полис страхования титула через ту же компанию, если потребуется для завершения продажи недвижимости.
Найдите предыдущее заглавное произведение. Если у вас есть доступ к титульным работам, выполненным ранее на собственности, это поможет любой компании, завершившей новый поиск недвижимости. Чтобы найти местные титульные компании или поверенных в вашем районе, обратитесь в надежный банк или кредитный союз для получения списка предложений.
Свяжитесь с потенциальными титульными компаниями или юристами и спросите, сколько будет стоить поиск по титулу и какая информация будет включена в поиск. При обычном поиске, как минимум, должны быть раскрыты все залоговые права и информация о налоге на имущество, подтверждающая, являются ли налоги текущими или просроченными. Более продвинутый поиск может включать в себя определение цепочки владения и зоны затопления. Спросите о сроках завершения.
Закажите поиск по заголовку в наиболее удобной для вас компании. Титульной компании потребуется информация об адресе собственности для завершения поиска. Каждая ситуация индивидуальна, и может потребоваться юридическое описание собственности.
Просмотрите поиск. Убедитесь, что вы ищете недвижимость, которую вы запрашивали. Юридические описания должны совпадать. Свяжитесь с титульной компанией с любыми вопросами или проблемами относительно поиска.
Поиск по названию - это не то же самое, что страхование титула. Поиск может не нести ответственности или иметь ограниченную ответственность за любые ошибки поиска, приведшие к убыткам.