Предложение по аренде - это приложение, в котором изложены предлагаемые условия аренды рассматриваемой собственности. Предложение будет включать подробную информацию о сдаваемых площадях и основные условия аренды, которым должны будут следовать арендатор и арендодатель. Документ оформляется домовладельцем или владельцем здания как документ временной аренды. Если вы пишете предложение об аренде, вам необходимо охватить все юридические аспекты аренды недвижимости.
Дайте документу заголовок «Предложение по аренде» и укажите номер собственности или номер заявки, указанные в списке собственности. Укажите дату, чтобы домовладелец знал, о каком объявлении вы спрашиваете.
Опишите помещение, для которого вы пишете предложение об аренде, включая название здания, физический адрес, город, штат и почтовый индекс. Также укажите количество этажей в здании, общее назначение арендуемой площади и возраст здания.
Предоставьте подробную информацию о типе арендуемой площади. Это может включать описание плана этажа, общую площадь арендованных помещений в квадратных футах и арендную ставку за квадратный фут. В этом разделе будет показано, как арендная плата разбита на плату за квадратный фут. Включите любое место для хранения вещей или гараж, но выделите его в отдельный раздел, чтобы люди, не имеющие машины, могли арендовать их, не платя за парковку.
Подсчитайте общую ежемесячную арендную плату, используя сумму квадратных футов, указанную на предыдущем шаге, и разбейте ее для читателя. Например, объясните, что начальная арендная ставка включает сумму X квадратных футов, деленную на Y долларов. Обратите внимание, что к арендной плате будут применяться основные государственные налоги.
Предоставьте дополнительную информацию о любых включенных парковочных местах или местах для хранения вещей, а также о количестве парковочных мест, доступных на человека в арендуемой квартире. Сообщите, доступны ли парковочные места, только заплатив плату за парковку местным органам власти или заплатив счетчик. Отметьте, что парковочные места были одобрены местным правительством. Вы не можете сдавать в аренду парковочные места, если не имеете на это права.
Обозначьте любые различия между первоначальным договором аренды и соглашениями об опционе на продление. Например, арендатор может немного увеличить арендную плату или договор аренды может быть изменен с годового на помесячный.
Завершите предложение об аренде, оставив место для подписи владельцем недвижимости и арендатором. Предложение об аренде будет действовать до тех пор, пока не будет подготовлен и подписан обеими сторонами новый договор аренды арендуемой площади.