Федеральное жилищное управление (FHA) управляет сотнями тысяч ипотечных и других жилищных вопросов в рамках Департамента жилищного строительства и городского развития. Каждая из этих ипотечных кредитов получает номер дела с подробным описанием того, кто владеет ссудой, условиями, кредитором и другой информацией. Иногда для физического или юридического лица, владеющего ипотечной ссудой FHA, возникает необходимость в передаче номера дела от одного кредитора или учреждения к другому. Для этого есть процедура.
Перейдите на сайт FHA Connection по адресу https://entp.hud.gov/clas/reginfo.cfm. FHA Connection является связующим звеном для всех услуг FHA по ссуде и ипотеке для кредиторов и специалистов, связанных с ипотекой (оценщиков, андеррайтеров, аудиторов и т. Д.). Чтобы присоединиться к FHA Connection, вы должны работать у утвержденного FHA кредитора или иметь соответствующую профессию.
Найдите свой соответствующий статус пользователя. Сайт предлагает стандартную регистрацию пользователей (для кредиторов), регистрацию оценщика, независимую регистрацию пользователей (для аудиторов и бухгалтеров, не входящих в FHA) и регистрацию подрядчика.
Заполните формы заявки для вашей группы пользователей.
Дождитесь одобрения вашего заявления от FHA.
Выполните «Запрос по делу» для рассматриваемого свойства. Перейдите на веб-сайт FHA Connection, затем в раздел «Case Query» и введите только название и номер улицы (не вводите информацию о направлении или тип улицы, так как это может привести к ошибке). Вы должны увидеть имя кредитора. появляются.
Свяжитесь (по телефону, почте или электронной почте) с кредитором, который в настоящее время владеет номером дела, которое вы хотите передать. Попросите этого кредитора перейти на сайт связи FHA и подать заявку на передачу дела вам или вашей организации.
Дождитесь завершения передачи. Это может занять несколько дней. Еще раз проверьте «Запрос по делу». Если перевод был успешным, вы должны увидеть название своей компании под номером дела.
Шаг «Запрос дела» во втором разделе предназначен в основном для тех, кто не знает кредитора, который в настоящее время владеет ипотекой, или у которых возникли проблемы с подключением к этому кредитору. Если вы знаете кредитора, вы можете пропустить этот шаг.
Если у вас возникли проблемы с получением номера дела, указанная недвижимость может находиться под дублированным адресом или более чем одним кредитором. Обычно это свидетельствует о проблеме с разрабатываемой системой FHA. FHA уведомит вас, когда это будет исправлено.
Если кредитор не отвечает или отказывается передать номер, вы можете отправить ему сообщение о том, что он должен передать номер в течение двух рабочих дней, или вы сообщите об этом в HUD.
Если ни метод «Запрос по делу», ни прямой контакт с кредитором не увенчались успехом, вы можете обратиться в Центр домовладения (HOC). Перейдите по следующему адресу:https://entp.hud.gov/clas/support.cfm и найдите HOC для своего штата. Затем отправьте им по факсу запрос на перевод номера дела.
Номера дел не могут быть переданы или переданы по телефону.