Когда человек владеет собственностью, особенно недвижимостью, защита и обслуживание этой собственности является первоочередной задачей. Такие вещи могут стать особенно важными, если человек после смерти решит продать или завещать свой дом. Передача права собственности от одной стороны к другой обычно происходит с использованием документа или титула собственности. Передача гарантийного обязательства - это один из многих методов, которые можно использовать для передачи собственности от одного человека к другому.
Гарантийный акт - это юридически обязывающий документ, в котором продавец недвижимости гарантирует подлинность права собственности, которое он имеет. Это также гарантирует его право продать и / или передать право собственности на любую последующую собственность, упомянутую в нем. Это означает, что когда покупатель подписывает гарантийный акт, он делает это, зная, что недвижимость, которую он покупает, свободна и свободна от каких-либо залогов или дополнительных требований права собственности.
Стандартный акт - это просто юридический документ, с помощью которого лицо получает право собственности на собственность, чаще всего на владение недвижимостью. Когда человек покупает дом, он подписывает, а затем получает этот лист бумаги либо от своего государства, либо от кредитора в качестве доказательства того, что он является единственным владельцем собственности. Когда дом или собственность передаются в собственность, это дает абсолютное право собственности и собственности покупателю или бенефициару собственности, как описано в гарантийном акте.
Основным преимуществом предоставления гарантийного акта является неотъемлемая гарантия этого акта. Для физического лица, покупающего или получающего собственность, очень важно знать, что лицо, передавшее право собственности, несет финансовую ответственность за любые судебные разбирательства, которые могут возникнуть, если другая сторона предъявит претензию на собственность. Такая гарантия бесценна для любого, кто владеет недвижимостью. Это также гарантирует, что вы, как законный владелец собственности, сможете продать свою собственность.
Если вы находитесь в процессе покупки дома или продажи того, которым владеете в настоящее время, вам следует проконсультироваться со своим брокером по недвижимости для получения гарантийного обязательства. Брокер также может помочь вам с любыми юридическими формами и процедурами, необходимыми для заключения гарантийного обязательства.