Жилье по Разделу 8 - это программа помощи в оплате арендной платы, субсидируемая на федеральном уровне, созданная и управляемая Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD). Цель программы - помочь семьям с низкими доходами сохранить безопасное место для жизни, помогая им оплачивать аренду с помощью ваучеров. Если вы живете по соседству с соседом по Разделу 8, который нарушает условия аренды или занимается преступной деятельностью, другие соседи имеют право и обязаны сообщать об этих нарушениях домовладельцу.
Если сосед из раздела 8 замешан в незаконных действиях, таких как кража или незаконный оборот наркотиков, и вы наблюдаете это, этого недостаточно, чтобы уведомить арендодателя; нужно привлечь местные власти. Ваши права в отношении соседа по Разделу 8 в этом отношении такие же, как и в отношении любого другого соседа, который ведет себя незаконно.
Если сосед по Разделу 8 нарушает условия своей аренды, не обслуживает собственность или причиняет преднамеренный или случайный ущерб местам общего пользования, вы должны сообщить об этом арендодателю. Оттуда домовладелец определит, является ли нарушение достаточно серьезным, чтобы выселить арендатора. Вместо этого он может сделать предупреждение. Если вы считаете, что арендодатель неправильно справляется с ситуацией с соседом, или если арендатор продолжает наносить ущерб местам общего пользования или другому имуществу, вы имеете право обратиться в местное жилищное управление и подать жалобу в город.
Из-за своего экономически невыгодного положения получатели Раздела 8 часто сталкиваются с дискриминацией. Арендодатель является незаконным дискриминировать заявителя на аренду согласно Разделу 8 по признаку расы, цвета кожи, семейного положения или дохода. Дискриминация соседа по разделу 8 без причины является прямым нарушением Закона о справедливом жилищном обеспечении. Учтите этот факт, когда сталкиваетесь с проблемами с соседями по Разделу 8.
Решение о принятии ваучеров по Разделу 8 полностью остается на усмотрение домовладельца. Если домовладелец не подает собственность на утверждение Раздела 8, недвижимость не имеет права на получение получателями Раздела 8. Если вас беспокоит статус собственности по Разделу 8, свяжитесь с владельцем собственности и узнайте, решил ли он подать заявку на рассмотрение в соответствии с Разделом 8.