Если у вас есть недвижимость, которую вы устали платить налоги, и вы не можете ее продать, подумайте о том, чтобы подарить ее городу, в котором вы живете. Хотя вы можете предложить недвижимость любому городу, обычно ваш муниципалитет будет использовать ее больше, чем город в другой части штата или страны. Пожертвование недвижимости не только помешает вам продолжать платить налоги на недвижимость, но вы также сможете списать пожертвование в свой подоходный налог.
Подтвердите, что у земли нет других владельцев или залогов. Посетите местный суд или правительственный веб-сайт, чтобы выполнить поиск по делу. Если есть другие владельцы или залоговые права на собственность, в реестре сделок перечислены все другие стороны, заинтересованные в недвижимости.
Проведите оценку недвижимости. Если недвижимость стоит менее 5000 долларов, вы можете предоставить городу оценку ее стоимости. Если недвижимость стоит более 5000 долларов, вы должны заплатить за сертифицированную оценку.
Загрузите форму 8283 из налоговой службы. Без формы безналичного благотворительного пожертвования вы не можете требовать удержания ваших налогов.
Свяжитесь с администрацией вашего города, чтобы узнать о процессе дарения недвижимости. В таких городах, как Сент-Луис, необходимо заполнить форму при пожертвовании недвижимости.
Верните форму и оплатите все сборы по страхованию титула и регистрации, взимаемые городом.
Если вы не являетесь единственным владельцем земли, вы должны получить подписи всех других владельцев, чтобы передать недвижимость.
В зависимости от стоимости собственности вы не сможете вычесть ее общую рыночную стоимость.