Налоги на недвижимость - досадный факт в жизни любого, кто хочет владеть недвижимостью в Соединенных Штатах. Из-за колебаний рыночной стоимости местные органы власти и оценочные бюро не спешили реагировать на дефляцию рыночных цен на дома, что привело к чрезмерному налоговому бремени для лиц, чье основное место жительства теперь стоит намного меньше, чем они облагаются налогом. Большинство штатов придумали какое-то освобождение от приусадебных участков, которое помогает смягчить потери в стоимости и привести счета по налогу на недвижимость в соответствие с фактической стоимостью дома без необходимости проходить процесс переоценки. Исключение для усадьбы Индианы не является исключением.
Чтобы претендовать на освобождение от налога на усадьбу в Индиане, вы должны проживать в доме, на который вы хотите претендовать. Это должно быть ваше основное место жительства, и оно должно быть жилым и занимаемым владельцем. Таким образом, дома для отдыха и арендуемая недвижимость не имеют права требовать освобождения от налога на приусадебные участки в отношении налогов на недвижимость, как и предприятия или нежилое недвижимое имущество, такое как участки под застройку. Вы должны иметь возможность доказать, что это ваше основное место жительства, если налоговые органы попросят вас об этом.
В 2003 году освобождение от налога на приусадебные участки в Индиане было увеличено с 6000 до 35 000 долларов, или 50% от стоимости дома, в зависимости от того, какое меньшее число является числом, предоставляемым как часть освобождения. Это значительный вычет, и облагаемая налогом стоимость дома, оцененная в 125 000 долларов США, составит всего 90 000 долларов США, что позволит домовладельцу существенно сэкономить на его налоговых обязательствах по налогу на имущество.
Чтобы получить эти льготы по экономии денег в счетах по налогу на недвижимость, вам необходимо подать письменное заявление в офис аудитора округа в штате Индиана, где находится ваше местожительство. Невыполнение этого требования - дорогостоящая ошибка, поскольку ваша оценка будет производиться по полной текущей оценочной стоимости, и вы будете платить налоги с денег, которые в противном случае вам не пришлось бы платить.