Когда кредит в рассрочку выплачен полностью, доказательством того, что он выплачен, является освобождение от удержания. Кредитор или правообладатель обычно предоставляет это заемщику автоматически в конце срока сделки. Однако вам, возможно, придется запросить его, если вы завершаете короткую продажу, продажу права выкупа или другую проблемную продажу или переговоры.
Обратитесь в отдел обслуживания клиентов вашего правообладателя и запросите информацию об обеспечении освобождения от залога.
Запишите адрес, номер телефона и факса соответствующего отдела или лица.
Напишите в отдел, чтобы запросить релиз. Четко укажите название и номер счета вверху.
Запросить релиз в первом абзаце. Пример:«Я пишу, чтобы запросить освобождение от удержания для счета № 12345 на имя Джона Смита. Основной баланс составлял 25 000 долларов США, а последний платеж был произведен в сумме 500 долларов США 1 марта 2011 года. остался доволен "
Подпишите и отправьте письмо с уведомлением о вручении.
Свяжитесь с вашим кредитором, чтобы подтвердить получение. Если вашим кредитором был банк, который был передан FDIC, обратитесь в FDIC для получения информации об освобождении от залога.
Если ваш дом был отчужден или продан в ходе короткой продажи, освобождение от залога защищает вас от будущих судебных исков со стороны кредитора о взыскании прощенной выручки.
Контактная информация отдела освобождения залогодержателя, включая телефон, факс и адрес
Имя заемщика
Номер ссудного счета
Основная сумма кредита
Дата выплаты
Сумма выплаты