Планирование и строительство новой пристройки к вашему дому - серьезное мероприятие. Пристройка дома - отличный способ вложить деньги и получить прибыль в будущем, когда рыночная стоимость дома возрастет. Однако первоначальная стоимость квадратного метра пристройки может быть высокой и требует ограниченного бюджета.
Большинство нововведений требуют совершенно новой конструкции, от основных элементов до новых желобов и кровельных материалов. По сути, это так похоже на строительство нового дома, что домовладельцы часто могут использовать затраты на строительство нового дома, чтобы рассчитать, сколько им придется потратить. В целом, в 2011 году строительство нового дома стоило от 100 до 300 долларов за квадратный фут, и это также верно в отношении большинства пристроек, не включая мебель или сложные дополнения, такие как бары, но включая электричество, водопровод и другие предметы первой необходимости.
Для некоторых домовладельцев грань между пристройкой и реконструкцией очень расплывчата. Домовладельцам может быть проще реконструировать дом и одновременно увеличить его размер. Эти затраты на реконструкцию на самом деле очень близки к ценам на новое жилищное строительство и в 2011 году варьировались от 115 до 250 долларов за квадратный фут для ремонта одной комнаты с добавлением. Двухэтажное пристройка обычно начинается с более высокого диапазона 175 долларов, в то время как добавление нескольких комнат часто находится в диапазоне от 150 до 325 долларов.
Есть важные вариативные факторы, которые влияют на цену пристройки дома. Местоположение является одним из факторов, так как работа и материалы всегда будут различаться по цене от места к месту. Но главным определяющим фактором является качество материалов, которые выбирают домовладельцы. Дерево стоит дороже ковра, камень дороже винила, а цены могут быстро вырасти до 300 долларов и выше, если для нового дополнения будут выбраны более дорогие материалы. Это может затруднить построение средних значений, не имея представления о том, чего хочет домовладелец.
Добавление дополнительного пространства может не показаться добавлением, но во многих случаях это позволяет домовладельцам превратить чердак или подвал в новую функциональную комнату. В этом случае цены намного ниже, потому что базовая структура уже есть. Подвалы могут стоить около 40 долларов за квадратный фут, в то время как расходы на чердак могут быть такими же, ниже или выше в зависимости от существующих электрических и сантехнических работ.