График погашения чрезвычайно полезен при управлении личным долгом. График погашения поможет вам определить размер ежемесячного платежа по определенной сумме долга при заданной процентной ставке; какая часть вашего ежемесячного платежа по долгу используется для выплаты основной суммы по сравнению с процентами; и сколько вы можете сэкономить на процентных расходах, выплатив долг досрочно. С Microsoft Excel легко создать график погашения.
Введите сумму вашего долга, процентную ставку и период погашения из вашего векселя в Excel. Вексель - это документ, который вы подписали с кредитором при получении ссуды. Если вы не сохранили копию векселя, вам следует запросить новую копию у своего кредитора.
Создайте следующие пять заголовков столбцов в Excel:Начальный баланс, Платеж, Проценты, Основная сумма, Конечный баланс. Предположим, у вас есть заем в размере 50 000 долларов с годовой процентной ставкой 8 процентов с ежемесячными выплатами и 20-летним периодом погашения. Введите 50 000 долларов в первую строку под заголовком "Начальный баланс".
Используйте формулу оплаты Excel, чтобы рассчитать ежемесячный платеж в ячейке под заголовком «Платеж». Формула платежа выглядит следующим образом:=PMT (ставка, nper, pv), где «rate» - это процентная ставка по кредиту, «nper» - общее количество платежей, которые вы сделаете, а «pv» - общая сумма кредит. В этом случае вы должны ввести =PMT (0,7%, 240 500 000). Вы должны ввести 8% / 12 =0,7% для «ставки», потому что 8% - это годовая процентная ставка, и вы будете делать ежемесячные платежи. Кроме того, вы должны ввести 240 для «кпер», потому что вы будете делать один платеж каждый месяц в течение 20 лет:20 x 12 =240. Эта формула рассчитывает ваш ежемесячный платеж как 418 долларов. Скопируйте это число вниз на 240 строк (по одной для каждого ежемесячного платежа) в столбце «Платежи» в Excel.
Умножьте ежемесячную процентную ставку на начальный баланс, указанный в столбце «Начальный баланс» в первой ячейке под заголовком «Проценты». Этот расчет показывает, какая часть платежа за этот месяц используется для выплаты процентов. В этом примере выплата процентов за первый месяц составляет 0,7% x 50 000 долларов США =350 долларов США.
Вычтите процентный платеж, рассчитанный на шаге 4, из ежемесячного платежа в столбце «Платеж» в первой ячейке под заголовком «Основная сумма». Этот расчет показывает вам сумму платежа за этот месяц, которая используется для выплаты основной суммы долга. В этом случае основной платеж составляет 418–350 долларов =68 долларов.
Вычтите ежемесячный платеж из начального значения баланса в первой ячейке под заголовком «Конечный баланс». Этот расчет показывает, сколько основной суммы вам осталось выплатить после выплаты в этом месяце. В этом случае конечный баланс основной суммы составляет 50 000–418 долларов США =49 582 доллара США.
Скопируйте показатель конечного баланса в столбец Начальный баланс во второй строке. Когда вы производите платеж за второй месяц, процентная составляющая будет основана на более низком сальдо основного долга. Для каждой строки начальное значение баланса должно равняться конечному значению баланса в предыдущей строке. Скопируйте все формулы, описанные выше, на 240 строк (по одной на каждый месяц). Это даст вам полный график погашения вашего кредита. Если расчеты верны, конечный баланс в последней строке должен быть равен нулю, поскольку вы полностью выплатите ссуду.
При создании графика амортизации лучше всего выполнять все расчеты в Excel, ссылаясь на ячейки и копируя формулы (а не жестко кодируя числа в ячейке). Связывание ячеек позволит вам копировать формулы, которые будут автоматически повторять вычисления в каждой строке таблицы. Если вы не знаете, как ссылаться на ячейки в Excel, обратитесь к онлайн-руководству по Excel.
Вексель
Microsoft Excel