Компании, занимающиеся недвижимостью, уникальны, однако с точки зрения рыночной оценки их может быть немного сложно понять. Один из инструментов, который вы можете использовать, - это фондовый рынок. Фондовый рынок - один из самых динамичных в мире. Есть ряд компаний по недвижимости, которые торгуют на фондовом рынке. Они называются REIT или инвестиционными фондами недвижимости.
Просмотрите определение отношения PE (цена / прибыль). Коэффициент PE рассчитывается путем деления текущей цены акции на прибыль по акции.
Определите коэффициент PE для вашей компании, занимающейся недвижимостью. Узнайте цену из любого инструмента котировок фондовой биржи в сети или у вашего брокера, а прибыль на акцию - из годового отчета или на веб-сайте компании в разделе «Связи с инвесторами».
Сравните коэффициент PE со средним коэффициентом PE для компаний, занимающихся недвижимостью. Вы можете сделать это на большинстве сайтов, посвященных инвестиционным исследованиям.
Определите, недооценена или переоценена ваша компания. Компания недооценена, если коэффициент PE ниже среднего по отрасли, и переоценена, если выше среднего по отрасли.
Используйте средний показатель по отрасли, чтобы оценить стоимость компании, занимающейся недвижимостью. Поскольку коэффициент PE - это цена, разделенная на прибыль, если вы знаете средний коэффициент PE, вы можете умножить его на прибыль на акцию, чтобы получить цену акции. Умножьте это на количество акций в обращении на рыночную стоимость компании.