С юридической точки зрения материальное имущество - это любое имущество, недвижимое или личное, к которому можно прикоснуться. Недвижимость состоит из земли или недвижимости, которые нельзя перемещать или которые прикреплены к собственности, например, здания, нефть, газ и полезные ископаемые, а также деревья. Личное имущество - это имущество, которое можно перемещать, например машины, оборудование и мебель. Хотя нефть, газ, полезные ископаемые и деревья считаются недвижимым имуществом, после добычи, добычи или добычи они становятся материальной личной собственностью.
Не вся собственность материальна. Например, интеллектуальная собственность, идеи и добрая воля, которые представляют собой ценность бизнеса сверх его активов, являются нематериальной собственностью, которой можно владеть, но которой не хватает физического содержания или существования. Налоговая служба еще не облагает налогом идеи или мысли до тех пор, пока нематериальное имущество не будет передано, передано или продано, после чего оно станет облагаемым налогом. Как только идея запатентована или защищена авторским правом, например, на изобретение или книгу, идея становится материальной и, следовательно, может быть монетизирована, а доход, полученный от продаж, облагается налогом.
Недвижимость или недвижимость - это недвижимое имущество, которое является недвижимым. Такие вещи, как нефть, газ, драгоценные металлы и древесина на корню - все это часть земли. Однако если вырубить древесину на корню, она станет реальной личной собственностью. Если вы продаете древесину, эта продажа рассматривается как прирост капитала, а не как обычный доход. Кроме того, налогообложение недвижимого имущества основывается на оценочной стоимости собственности, а не на предполагаемой стоимости древесины или других природных ресурсов, находящихся в собственности.
Материальная личная собственность - это, по сути, любое имущество, которое можно перемещать. Некоторые штаты облагают налогом физическое личное имущество. Например, фермер в штате, где действует налог на личную собственность, может платить налоги за свой автомобиль, сельскохозяйственный трактор и крупный рогатый скот. В других штатах есть налог на личное имущество предприятий, такое как оборудование, транспортные средства и компьютеры. Метод налогообложения основан на процентах от стоимости имущества.
Основное различие между коммерческой собственностью и индивидуальной собственностью заключается в методе налогообложения и государстве, в котором находится недвижимость. Итак, если вы думаете об открытии бизнеса или о покупке нового катера, проверьте законы своего штата о налогообложении. Вы можете облагаться налогом на ваше недвижимое и материальное личное имущество, которого вы не ожидали.