Пять типов дохода от инвестиций

Важно быть готовым, поскольку вы стремитесь увеличить свое богатство и диверсифицировать свои потоки доходов.

Означает ли это, что вы должны сосредоточиться на каждом из перечисленных ниже действий одновременно? Точно нет!

Отличная стратегия — сначала освоить одну, а затем переходить к следующей. Вы также можете выбрать наиболее привлекательные для вас в настоящее время и сосредоточить на них свое время.

В конечном счете, типы инвестиционного дохода, которые вы выберете, будут зависеть от ваших финансовых интересов и личных финансовых целей. Тем не менее, давайте углубимся в некоторые из лучших вариантов инвестиционного дохода.

Процентный доход

Одним из наиболее распространенных видов инвестиционного дохода являются деньги, которые генерируются за счет процентов. Это было кратко затронуто в нашем недавнем посте о процентных ставках, но здесь мы расскажем подробнее.

Для начисления процентов вы вкладываете средства в процентные инвестиции. Эти элементы включают компакт-диски, облигации, сберегательные счета и счета денежного рынка.

Инвестируя или вкладывая деньги в эти торговые точки, со временем вы будете получать определенную сумму процентного дохода от этих инвестиций.

Традиционно процентный доход был лучшим выбором среди людей, чтобы безопасно спрятать свои деньги.

Однако прошли те времена, когда проценты от инвестиций, таких как компакт-диски или сберегательные счета, приближались к 5%. Сегодня вы обнаружите, что хорошие из них будут варьироваться от 2-3% максимум, но многие из них составляют доли процента до 2%.

Если вы заинтересованы в хороших процентах по сбережениям, я бы рассмотрел Savings Builder от CIT Bank, который включает более 2% процентов на ваши деньги. Я углубился в изучение продукта, если вы хотите узнать больше об их возможностях.

Дивидендный доход

Одним из моих личных фаворитов является доход в виде дивидендов, и он действительно может складываться, если вы вкладываете больше денег (и учитываете сложные проценты).

Дивидендный доход относится к распределению доходов компаний среди их акционеров от акций или взаимных фондов. Этот доход облагается налогом, но это зависит от того, где у вас есть эти деньги, например, на пенсионном счете или в IRA.

Выплаты и их сумма могут варьироваться в зависимости от того, во что вы инвестируете, и от компаний. Например, поскольку большая часть моих инвестиций находится в индексных фондах, многие из моих дивидендов выплачиваются ежеквартально. Есть некоторые, которые будут платить ежемесячно или ежегодно, а также.

Один из моих индексных фондов платит ежеквартально, и теперь я каждый раз получаю более 200 долларов в виде дивидендов за то, что ничего не делаю, кроме инвестиционного дохода в фонде! Они также являются отсроченными налогами, поскольку они находятся на моих пенсионных счетах.

У меня также есть некоторый доход в виде дивидендов на счете денежного рынка, но об этом сообщается в IRS, когда я уплачиваю налоги. Если вам интересно узнать больше о дивидендах и жить на них, у Investopedia есть отличная статья здесь.

Помимо акций, вы можете получать дивиденды от краудфандинговых платформ недвижимости. У вас есть возможность диверсифицировать свои инвестиции в недвижимость, не управляя недвижимостью физически.

Две отличные платформы, в которые можно инвестировать:

• Первый этаж - Инвестируйте в дома на одну семью и многоквартирные дома всего за 10 долларов. Помогает начать. Получите 10 долларов США на свои первые инвестиции здесь.

• Сбор средств – Хотите инвестировать в многомиллионные сделки всего за 500 долларов? Fundrise — самый популярный способ диверсифицировать свои деньги в недвижимость. Выберите один из инвестиционных планов в зависимости от ваших финансовых целей. Чтобы начать, создайте здесь свою учетную запись.

Доход от аренды

Инвестирование в недвижимость — очень популярный способ, с помощью которого многие миллионеры создали — и продолжают — наращивать богатство. Во многих случаях это может быть связано с перепродажей собственности или удержанием собственности в течение многих лет, пока ее стоимость не вырастет.

Но популярным видом инвестиционного дохода от недвижимости является получение денег от сдачи в аренду людям или предприятиям.

Это может быть выгодно во многих отношениях, так как вы можете иметь других людей, выплачивающих вашу ипотеку или кредиты, при этом увеличивая капитал.

Однако инвестирование в физическую недвижимость и ее сдача в аренду сопряжены с рисками и проблемами. Ваш поток доходов не всегда постоянен, а управление недвижимостью может быть утомительным и дорогостоящим.

Если вы заинтересованы в этом маршруте, я настоятельно рекомендую BiggerPockets, который содержит лучшую информацию и отличный форум об инвестициях в недвижимость и доходе от аренды.

Доход от прироста капитала

Еще один вид инвестиционного дохода — это прирост капитала. Прирост капитала происходит, когда стоимость актива увеличивается, и этот актив становится дороже, чем первоначальная цена покупки.

Прибыль затем реализуется, как только вы продаете актив.

Как и в любом другом случае, когда вы получаете прибыль от продажи, доход также облагается налогом, и ставка зависит от вашей налоговой категории. И чем дольше вы удерживаете прибыль, не продавая ее, тем лучше для ваших налогов.

Это означает, что прирост капитала делится на две категории:

• Долгосрочный прирост капитала — любой реализованный актив, удерживаемый более года.
• Краткосрочный прирост капитала – любой реализованный актив, удерживаемый менее года.

Прирост капитала обычно происходит от продажи акций, облигаций или инвестиций в недвижимость с прибылью.

Но всегда помните о налоговых последствиях, если вы собираетесь продать инвестиции с большой прибылью.

Доход от подработки

Вам может быть интересно, почему доход от подработки может быть включен в качестве типа инвестиций. Как правило, это больше связано с зарабатыванием денег, верно?

Хотя это правда, я по-прежнему считаю подработку типом инвестиционного дохода, потому что вы вкладываете в несколько вещей:например, деньги в ее создание, время вне вашей основной работы, а также вы вкладываете в себя.

Поэтому, хотя это может быть не такой традиционный вариант, как первые четыре, я очень верю, что его важно включить.

Кроме того, ваша подработка может приносить вам дивиденды в течение многих лет и стать солидным финансовым активом в ближайшем будущем, который вы можете сохранить или продать с прибылью. Вот несколько идей подработки с потенциальным доходом на полный рабочий день.

Какой тип дохода от инвестиций вам подходит?

Честный ответ:все зависит от вас и ваших финансовых целей! Прелесть личных финансов в том, что они индивидуальны и уникальны для вас.

Даже то, как вы подходите к каждому типу инвестиционного дохода, может отличаться от того, как вы подходите к следующему человеку.

И некоторые другие вещи, которые следует учитывать при получении инвестиционного дохода, включают в себя то, где вы находитесь в настоящее время, вашу текущую налоговую категорию, где, по вашему мнению, могут быть ваши будущие налоговые категории, какие методы отсрочки налогообложения вы используете и т. д.

Одна вещь, которую я большой сторонник, — это диверсификация ваших потоков доходов и наличие нескольких способов заработать деньги.

Поэтому, если ваша цель — обеспечить большое финансовое будущее или быстро достичь финансовой независимости, эти потоки доходов будут иметь решающее значение.