Раскрытие информации: Этот пост может получать вознаграждение от партнеров, перечисленных через партнерские партнерства, без каких-либо затрат с вашей стороны. Это не влияет на наши рейтинги, и мнения являются нашими собственными. Узнайте больше здесь.
Инвестиции в недвижимость – это ключ к накоплению богатства и диверсификации вашего портфеля.
Фактически, инвестиции в недвижимость сделали 90% миллионеров в мире.
Если вы хотите разбогатеть, почему бы не пойти по стопам самых богатых?
И здесь в игру вступают краудфандинговые платформы недвижимости.
Groundfloor – это платформа частичного инвестирования в недвижимость для неаккредитованных и аккредитованных инвесторов, которые хотят начинать с медленного инвестирования в недвижимость, вложив всего 10 долларов США (хотя большинство инвесторов начинают со 100 долларов США).
Лично я очень люблю возможность инвестировать всего 10 долларов США, особенно когда речь идет об инвестициях в недвижимость, где все кажется слишком переоцененным.
Если вы никогда раньше не инвестировали в платформу для инвестирования в недвижимость и немного не знаете, чего ожидать, Groundfloor может стать для вас хорошим способом освоиться.
Осенью 2023 года они предлагают новый опыт для инвесторов, автоматически инвестируя и диверсифицируя ваши депозиты в десятки или даже сотни проектов одновременно, поэтому предварительные инвестиционные знания не требуются.
Groundfloor утверждает, что инвестиции обычно приносят в среднем более 10 % в год.
Посмотрите, что первый этаж может предложить вам ниже 👇
Основан
2013
Средняя доходность
10% (от 6 до 18 месяцев)
Ставка по умолчанию для заемщиков
от 2,75% до 4%
Средняя комиссия
Нет
Минимум аккаунта
10 долларов США
Только аккредитованные инвесторы
Нет
Типы недвижимости
– Новые строительные проекты
– Реновация или «переворачивание» проектов
Другие примечания
Не очень ликвидный и рискованный
Ниже приведены некоторые плюсы и минусы, которые, я думаю, вам стоит рассмотреть, прежде чем инвестировать в Groundfloor.
Никаких комиссий для инвесторов
Инвестиции с высоким риском
Инвестировать может каждый
Отсутствие истинной собственности
Диверсификация портфеля
Короткие периоды блокировки (по стандартам недвижимости)
Низкая минимальная инвестиция — 10 долларов США
Groundfloor использует подход, ориентированный на мобильные устройства, хотя вы по-прежнему можете открыть свою учетную запись и получить к ней доступ через настольный компьютер или мобильный браузер. Приложение доступно в Apple App Store и Google Play Store.
Groundfloor также предлагает автоматическое инвестирование с помощью счета Auto Investor. Как только ваши средства переводятся и достигают вашего счета, они автоматически инвестируются в различные кредиты на платформе. Эта мгновенная диверсификация поможет вам погасить кредит всего за семь дней.
Groundfloor – одна из немногих платформ для частичного инвестирования в недвижимость, которая предлагает краткосрочные инвестиционные возможности (то есть ваши деньги не привязаны на срок более 5 лет).
Самое лучшее в Groundfloor — это очень низкая минимальная сумма в 10 долларов США и отсутствие комиссий, поэтому практически каждый может инвестировать в Groundfloor. .
После завершения строительства объекта его придется продать или сдать в аренду, чтобы вы получили первоначальный кредит плюс прибыль.
Итог:
Groundfloor, пожалуй, лучшая краудфандинговая платформа для начинающих инвесторов в недвижимость. Все, что вам нужно для начала, — это 10 долларов, и ваши деньги обычно заблокированы на срок от 12 до 18 месяцев, что относительно мало для сделок с недвижимостью. Обратной стороной является то, что инвестирование в недвижимость рискованно, и кредиты могут быть дефолтными. Однако с Groundfloor средняя норма возврата невыплаченных кредитов составляет 6%, поэтому инвесторы имеют меньший риск потери своих основных инвестиций. Это связано с тем, что Groundfloor ставит себя в первую очередь для снижения этого риска. Он налагает взыскание на невыплаченный кредит только в крайнем случае.
Fundrise — отличная краудфандинговая платформа для неаккредитованных и аккредитованных инвесторов в сфере недвижимости.
Fundrise позволяет вам инвестировать в недвижимость всего за 500 долларов США (это минимальная сумма, учитывая, что большинство сделок с частной недвижимостью начинаются с минимальной суммы от 5000 до 100 000 долларов США).
Мне нравится, что каждый может инвестировать 500 долларов США и при этом получать потенциальную прибыль примерно от 7 % до 12 %.
Взгляните на показатели эффективности Fundrise за последние несколько лет по сравнению с довольно стандартными показателями от Vanguard Total Stock Market ETF и Vanguard Real Estate ETF:
Посмотрите, что Fundrise может предложить вам ниже 👇
Основан
2010
Средняя доходность
От 7% до 12,42% (при условии реинвестирования)
Средняя комиссия
1%
Минимум аккаунта
500 долларов США
Только аккредитованные инвесторы
Нет
Типы недвижимости
– Жилой
– Частная коммерческая
Другие примечания
Крайне неликвидные и долгосрочные инвестиции
Ниже приведены некоторые плюсы и минусы, которые, я думаю, вам стоит рассмотреть, прежде чем инвестировать в Fundrise.
Низкие комиссии
Рискованно
Инвестировать может каждый
Может быть сложно понять
Диверсификация портфеля
Длительные периоды блокировки (5+ лет)
Доходная недвижимость
Низкая минимальная инвестиция — 500 долларов США
Кроме того, установка Fundrise на телефон или компьютер не займет много времени.
Фактически, Fundrise — одна из немногих краудфандинговых платформ в сфере недвижимости, которая действительно предлагает приложение (что позволяет довольно легко инвестировать).
Рекомендуемая литература:обзор сбора средств
Итог:
Fundrise дает вам возможность диверсифицировать свой портфель за счет недвижимости за очень небольшую цену (всего 500 долларов США). С помощью Fundrise любой может инвестировать в так называемые eREIT (также известные как диверсифицированные инвестиционные фонды недвижимости), которые предлагают вам пассивный поток дохода от различных типов недвижимости (жилой и коммерческой). Инвестиции рискованные и неликвидные по своей природе, но доходность высока.
Если вы аккредитованный инвестор и ищете возможности для инвестиций в институциональную коммерческую недвижимость, возможно, вам стоит рассмотреть возможность инвестирования через EquityMultiple.
EquityMultiple – это приложение для краудфандинга в сфере недвижимости, которое предлагает инвесторам доступ к:
Чтобы изложить эти термины на простом английском языке, взгляните на таблицу, которую я составил ниже:
Инвестиции в акционерный капитал
Вы вкладываете свои деньги в компанию, покупая акции. Компания обычно торгуется на фондовой бирже. Если компания обанкротится, вы потеряете свои деньги.
Инвестиции в старший долг
Вы инвестируете в первый уровень долга компании (который часто более надежен, чем любой другой тип долга). Другими словами, вы инвестируете в относительно стабильный долг с низкой вероятностью потери денег.
Привилегированные инвестиции в акции
Вы инвестируете в компанию, акции которой обычно торгуются на фондовой бирже. В отличие от инвестиций в акционерный капитал, когда вы теряете свои деньги, если компания обанкротится, у вас есть много у вас больше шансов вернуть свои деньги, если вы инвестируете в привилегированные акции.
Институциональная коммерческая недвижимость
Тип недвижимости, который часто используется специальными учреждениями, включая университеты, больницы, государственные учреждения и т. д.
Напоминаем, что вам стоит задуматься об инвестировании в коммерческую недвижимость только в том случае, если вы:
Я бы также рекомендовал против инвестирование большей части вашего собственного капитала в сфере недвижимости.
Это будет означать, что у вас мало денег и много активов.
Другими словами, у вас есть куча денег, вложенных в ваши инвестиции в недвижимость, но у вас нет (или очень мало) денег на ваших сберегательных и инвестиционных счетах (то есть вы не можете легко снять деньги).
В частности, с EquityMultiple ваши деньги могут быть привязаны на срок от 1 до 10 лет.
Прежде чем инвестировать в EquityMultiple, следует помнить о нескольких вещах, ознакомьтесь с ними ниже.
Основан
2015
Средняя доходность
Итого в среднем 14,5% (на 2020 г.) – Старший долг =от 7% до 12%.
– Привилегированный капитал =от 7% до 12%
– Общий капитал =14% +
Средняя комиссия
– Долговые и привилегированные вложения в акционерный капитал =1%
– Текущая комиссия =от 0,5% до 1,5%
– Инвестиции в обыкновенные акции =10% от всей прибыли
Минимум аккаунта
От 5 000 до 10 000 долларов США
Только аккредитованные инвесторы
Да
Типы недвижимости
Институциональные инвестиционные возможности:– Отели
– Офисы
– Квартиры
– Промышленный
– Здания смешанного назначения
– Многоквартирные дома
Другие примечания
Крайне неликвидные, рискованные и долгосрочные инвестиции.
Предлагает выгодные с точки зрения налогообложения инвестиционные возможности в:– 1031 объект обмена недвижимости.
– Квалифицированные зоны возможностей
По данным EquityMultiple, процесс проверки сделок очень строгий.
Ниже приведены некоторые плюсы и минусы, которые, я думаю, вам стоит рассмотреть, прежде чем инвестировать в EquityMultiple в качестве аккредитованного инвестора.
Разнообразные варианты инвестиций
Только аккредитованные инвесторы
Диверсификация портфеля
Высокие минимальные инвестиции
Относительно низкие минимальные инвестиции
Высокая неликвидность (до 10 лет)
Предлагает выгодные с точки зрения налогообложения инвестиции
Инвесторы (вы) должны платить комиссию
Если вы очень заботитесь о налогах (и аккредитованы) инвестор и стремитесь максимально минимизировать налоговые последствия, я бы посоветовал подробнее изучить EquityMultiple. , потому что у вас есть возможность инвестировать в недвижимость с налоговыми льготами, например:
Я хотел бы отметить, что EquityMultiple не предлагает приложения для мобильных устройств, однако ее веб-сайт оптимизирован для использования на мобильных устройствах.
Итог:
EquityMultiple — это уникальная краудфандинговая платформа, предлагающая 3 различных типа структур капитала, включая старший долг, привилегированные акции и инвестиции в акционерный капитал. EquityMultiple фокусирует свои инвестиции на инвестициях в коммерческую недвижимость и инвестициях в институциональную недвижимость. Минимальные инвестиции по-прежнему относительно высоки, но ниже, чем на других краудфандинговых платформах для аккредитованных инвесторов. Если вы заботитесь о налогах, не возражаете против того, чтобы ваши деньги были заблокированы потенциально на 10 лет, и хотите инвестировать в недвижимость с льготным налогообложением, то EquityMultiple может быть для вас подходящим вариантом.
PeerStreet — это онлайн-платформа, предназначенная только для кредитов, позволяющая аккредитованным инвесторам инвестировать в высококачественные кредиты на частную недвижимость.
PeerStreet похож на платформу однорангового кредитования. Однако разница в том, что кредиты через PeerStreet обеспечены реальными активами (т.е. недвижимостью).
Кредиты на недвижимость, предлагаемые через PeerStreet, обычно касаются только:
PeerStreet станет для вас оптимальной платформой, если вы:
По сути, вы будете инвестировать в частные кредиты на недвижимость и получать поток пассивного дохода. .
И хотя кредиты на недвижимость структурированы таким образом, чтобы снизить риски, вы никогда не будете полностью свободны от рисков.
Ниже приведены несколько вещей, которые следует учитывать, прежде чем инвестировать в PeerStreet.
Основан
2013
Средняя доходность
от 6% до 8%
Средняя комиссия
от 0,25% до 1%
Минимум аккаунта
1000 долларов США
Только аккредитованные инвесторы
Да
Типы недвижимости
Только долговые инвестиции в недвижимость:– Рефинансирование
– Промышленные кредиты
– Многосемейные кредиты
– Инвестиции в аренду
– Приобретение жилья
– Кредиты на коммерческую недвижимость
Другие примечания
Неликвидные инвестиции и рискованные
Ниже приведены некоторые плюсы и минусы, которые, я думаю, вам стоит рассмотреть, прежде чем инвестировать в PeerStreet в качестве аккредитованного инвестора.
Разнообразные варианты инвестиций
Только долг (кредитные вложения)
Диверсификация портфеля
Только аккредитованные инвесторы
Возможность автоматизировать инвестиции
Высокие минимальные инвестиции
Получайте проценты от денежных средств, которые не были инвестированы через PeerStreet Pocket
Прозрачность
Хоть я и не совсем сторонник инвестирования в долг, хочу отметить, что PeerStreet считается одной из самых безопасных платформ.
Фактически 96 %+ кредитов PeerStreet было выплачено инвесторам. , что делает PeerStreet относительно безопасной платформой.
Следует отметить, что PeerStreet не предлагает приложение для мобильных устройств, однако его веб-сайт оптимизирован для использования на мобильных устройствах.
Итог:
PeerStreet подходит к краудфандингу по-другому, поскольку он больше похож на платформу однорангового кредитования, поскольку вы можете инвестировать только в долг, а не в реальную недвижимость. Хорошей новостью является то, что долговые кредиты обеспечены недвижимостью. Как и в случае с любыми инвестициями, вы рискуете не получить оплату. Однако, если существует риск того, что вы не вернете свои деньги, PeerStreet вмешается и будет работать от вашего имени, чтобы вернуть причитающиеся вам деньги.
RealtyMogul предлагает неаккредитованным и аккредитованным инвесторам возможность инвестировать в частные (т.е. непублично торгуемые) REIT.
Основное внимание RealtyMogul уделяется инвестициям в недвижимость с низким уровнем риска.
Некоторые сектора, в которые инвестирует RealtyMogul, включают:
По данным RealtyMogul, инвесторам (таким как вы) предлагаются инвестиционные возможности с низким уровнем риска благодаря высоким стандартам RealtyMogul.
Менее 1% предлагаемых сделок соответствуют строгим требованиям RealtyMogul – и это должно вас успокоить.
Недостаток?
Минимальные инвестиции для неаккредитованного инвестора очень высоки (по моему мнению) и составляют 5000 долларов.
Кроме того, неаккредитованные инвесторы не могут участвовать в краудфандинговой деятельности RealtyMogul:неаккредитованные инвесторы могут инвестировать только в частные REIT.
Узнайте, что RealtyMogul может предложить вам ниже:
Основан
2012
Средняя доходность
Данные ограничены, поэтому конкретных цифр нет. 2020 год, сложный, не принес потерь.
Средняя комиссия
от 1% до 1,5%
(плюс могут взиматься многие небольшие дополнительные сборы)
Минимум аккаунта
5000 долларов США
Только аккредитованные инвесторы
Нет
Типы недвижимости
– Отели
– Самостоятельное хранение
– 1031 обмен
– Офисные здания
– Индивидуальные объекты недвижимости
– Жилые комплексы
Другие примечания
Крайне неликвидные, несколько рискованные и долгосрочные инвестиции
Ниже приведены некоторые плюсы и минусы, которые, я думаю, вам стоит рассмотреть, прежде чем инвестировать в RealtyMogul.
Относительно низкие комиссии
Может быть более рискованным, чем публично торгуемые REIT
Инвестировать может каждый
Высокие минимальные инвестиции
Диверсификация портфеля
Относительно неликвидный
Строгий процесс проверки
Сложная структура комиссий
Во время пандемии COVID-19 прибыль была хорошей.
Недостатком, который я хотел бы отметить, является то, что RealtyMogul не предлагает приложение для мобильных устройств, однако его веб-сайт оптимизирован для использования на мобильных устройствах.
Итог:
RealtyMogul предлагает инвестиционные возможности как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам. Если вы неаккредитованный инвестор, у вас будет доступ к двум вариантам частных REIT (также известных как инвестиционный траст недвижимости). Обратной стороной является то, что для инвестирования, даже будучи неаккредитованным инвестором, вам придется иметь сумму более 5000 долларов США.
Если вы аккредитованный инвестор и хотите получить эксклюзивный доступ к крутому клубу, возможно, вам стоит рассмотреть возможность инвестирования в коммерческую недвижимость (также называемую CRE).
Имейте в виду, что инвестирование в коммерческую недвижимость принесет вам пользу только в том случае, если вы:
Платформы для инвестирования в коммерческую недвижимость, такие как Crowdstreet. , стали очень популярными в последнее время, поскольку инвестирование в CRE – это метод диверсификации вашего портфеля и получения потенциальной прибыли.
Должен отметить, что индустрия коммерческой недвижимости действительно сильно пострадала после пандемии, но ожидается, что отрасль восстановится.
Ознакомьтесь с определением инвестиций в коммерческую недвижимость ниже.
Как я упоминал ранее, инвестиции в коммерческую недвижимость являются довольно эксклюзивным явлением, поскольку минимальные инвестиции обычно высоки и начинаются примерно с 25 000 долларов США.
Если вы хотите инвестировать свои деньги в сделки с коммерческой недвижимостью, я бы посоветовал поискать платформу, которая на 100% посвящена этому типу инвестирования.
Именно поэтому я бы рекомендовал вам присмотреться к CrowdStreet.
CrowdStreet — это краудфандинговое приложение для недвижимости, которое специализируется на инвестировании в коммерческую недвижимость (CRE).
CrowdStreet действует как сваха, подбирая аккредитованных инвесторов с предварительно проверенными инвестиционными возможностями CRE.
Вот чем CrowdStreet может вам помочь:
Поскольку CrowdStreet специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость, вы будете инвестировать не в жилую недвижимость, а только в коммерческую недвижимость.
Прежде чем инвестировать в CrowdStreet, следует помнить о нескольких вещах, ознакомьтесь с ними ниже.
Основан
2013
Средняя доходность
17,7% (по состоянию на февраль 2021 г.)
Средняя комиссия
Бесплатное создание аккаунта
От 0,5% до 1% для смешанного портфеля CrowdStreet (инвестиции)
Сборы варьируются в зависимости от сделки. Их можно найти на странице с подробными сведениями о предложении недвижимости.
Минимум аккаунта
От 25 000 до 100 000 долларов США
Только аккредитованные инвесторы
Да
Типы недвижимости
Инвестиции в коммерческую недвижимость, в том числе:– Центры обработки данных.
– Чартерные школы
– Проекты строительства и сдачи в аренду
– Многоквартирные дома
Другие примечания
Крайне неликвидные, рискованные и долгосрочные инвестиции
(продолжительность проекта обычно составляет до 2 лет)
Ниже приведены некоторые плюсы и минусы, которые, я думаю, вам стоит рассмотреть, прежде чем инвестировать в CrowdStreet в качестве аккредитованного инвестора.
Разнообразные варианты инвестиций
Только аккредитованные инвесторы
Диверсификация портфеля
Высокие минимальные инвестиции
Отличные образовательные ресурсы для инвесторов
Неликвидные проекты
Проверенная история компании
Удобный интерфейс
Строгий процесс проверки проекта
Должен отметить, что по состоянию на начало 2021 года только 3 инвестпроекта оказались убыточными, а 44 инвестпроекта оказались прибыльными.
Следует отметить, что CrowdStreet не предлагает приложения для мобильных устройств, однако ее веб-сайт оптимизирован для использования на мобильных устройствах.
Рекомендуемая литература:обзор CrowdStreet
Итог:
CrowdStreet предлагает возможности инвестирования в коммерческую недвижимость исключительно аккредитованным инвесторам (хотя CrowdStreet изучает способы предложить инвестиционные возможности и неаккредитованным инвесторам). Высокие минимальные инвестиции CrowdStreet в размере 25 000 долларов США и минимальная продолжительность проекта около 2 лет могут отпугнуть большинство инвесторов. Однако CrowdStreet тщательно проверяет сделки по проектам и принимает только около 5% сделок.
Если вы аккредитованный инвестор и хотите инвестировать в высококачественную коммерческую недвижимость институционального уровня, вам следует обратиться к First National Realty Partners.
First National Realty Partners инвестирует в промышленные предприятия, которые специализируются на:
Фактически, давайте взглянем на некоторых из лучших арендаторов в портфолио First National Realty Partners:
Поскольку вы будете инвестировать в бренды, используемые ежедневно, велика вероятность, что вы инвестируете в компании, которые:
Компания First National Realty Partners перечислила некоторые дополнительные преимущества инвестирования в компании повседневного использования, такие как:
Поскольку вы инвестируете в актив, приносящий доход, вы будете получать ежеквартальные дивиденды, а также сможете получить выгоду от прироста капитала.
Примерно через 3–7 лет компания First National Realty Partners (FNRP) либо продаст, либо рефинансирует недвижимость, после чего вы сможете получить:
Ниже представлен хороший обзор того, чего FNRP удалось достичь на сегодняшний день:
Хотя целевая годовая доходность варьируется от 12% до 18%, вы берете на себя значительный риск, запирая свои деньги.
Имейте в виду, что вам действительно следует рассматривать возможность инвестирования в коммерческую недвижимость отраслевого уровня только в том случае, если вы:
Конечно, всегда убедитесь, что вы вкладываете ровно столько, сколько готовы потерять.
Прежде чем инвестировать в First National Realty Partners, вам следует учитывать некоторые дополнительные моменты:
Основан
2015
Средний доход
от 12% до 18%
Средняя комиссия
– Комиссия за приобретение – от 1% до 2%
– Комиссия за выбытие – от 3% до 6%
– Комиссия за управление – от 1% до 2%
– Плата за производительность – Зависит от предложения
Минимальные инвестиции
50 000 долларов США
Только аккредитованные инвесторы
Да
Типы недвижимости
– Продуктовые магазины
– Магазины повседневного использования
– Стоматологические кабинеты
– Домашние хорошие локации
– Высококачественный институциональный уровень
Другие примечания
– Длительные периоды блокировки (от 3 до 7 лет)
– Предлагает инвестиционные возможности с налоговыми льготами за счет инвестирования через самостоятельный IRA.
По данным FNRP, процесс проверки сделок очень строгий, поэтому шансы на то, что вы инвестируете в высококачественную компанию, возрастают.
Ниже приведены некоторые дополнительные плюсы и минусы, которые вы, возможно, захотите узнать, прежде чем рассматривать возможность инвестирования в FNRP:
Высококачественные варианты инвестиций
Только аккредитованные инвесторы
Диверсификация портфеля
Высокие минимальные инвестиции (50 000 долларов США)
Высокая целевая годовая доходность (от 12% до 18%)
Высокая неликвидность (до 7 лет)
Инвестиции с налоговыми льготами (при инвестировании в самостоятельный IRA)
Высокие комиссии (обычно от 3 % до 6 % плюс комиссия за результат)
Прежде чем совершать какие-либо финансовые вложения, обязательно проведите тщательное исследование.
Итог:
First National Realty Partners — это платформа для инвестирования в недвижимость, предназначенная исключительно для аккредитованных инвесторов. Большинство перечисленных предложений касаются компаний повседневного использования, таких как стоматологические кабинеты, магазины товаров для дома и продуктовые магазины. Можно заработать много денег (годовой доход до 18%), но есть и некоторые риски (например, блокировка ваших денег на срок до 7 лет).
Как вы понимаете, у инвестирования на лучшие краудфандинговые сайты в сфере недвижимости есть свои плюсы и минусы.
Давайте посмотрим.
Позволяет обычным людям инвестировать в проекты недвижимости
Ваши деньги могут быть заблокированы на длительный срок (от 6 месяцев до 10+ лет)
Доступные инвестиции
Никакого контроля
Диверсифицирует ваш портфель
Вы можете не получить свои деньги обратно
Доходность может быть высокой
Могут быть скрытые платежи, поэтому обязательно прочитайте мелкий шрифт
Если для вас плюсы перевешивают минусы и вас не слишком беспокоят риски, то краудфандинг недвижимости может стать для вас правильным следующим шагом.
Существует множество хороших краудфандинговых платформ в сфере недвижимости, в том числе:
Самое главное — провести исследование, прежде чем вкладывать средства в эти инвестиционные платформы.
Помните, что краудфандинг в сфере недвижимости рискован, и вы рискуете потерять свои деньги.
Есть хорошие предложения, и у вас наверняка есть шанс заработать около 15% от ваших первоначальных инвестиций с помощью краудфандинга в сфере недвижимости. Однако, как и почти все инвестиционные возможности, краудфандинг в сфере недвижимости представляет риск, поскольку ваши деньги, скорее всего, будут заморожены на долгое время, и нет никакой гарантии, что вы вернете свои деньги.
Да, вы, безусловно, можете зарабатывать деньги с помощью краудфандинговых платформ недвижимости. Некоторые краудфандинговые компании в сфере недвижимости утверждают, что вы можете получить доход от своих инвестиций до 15% в год, тогда как инвестиции в фондовый рынок обычно приносят вам доход в размере 7% в год.
Хотя вы можете заработать больше денег с помощью краудфандинга в сфере недвижимости, вы должны помнить, что этот тип инвестирования сопряжен с гораздо более высоким риском, чем, например, инвестирование в фондовый рынок.
Краудфандинг недвижимости сопряжен с определенными рисками, к которым относятся:
Как и в случае со всеми финансовыми обязательствами, обязательно проведите собственное исследование, прежде чем вкладывать деньги.
Краудфандинг недвижимости — это инвестиционная стратегия, которая позволяет инвесторам (таким как вы) диверсифицировать свои портфели и получать более высокую прибыль от инвестиций, чем при инвестировании в фондовый рынок. Однако краудфандинг недвижимости может быть рискованным, и есть вероятность, что инвесторы могут потерять свои деньги.
Когда дело доходит до инвестирования в недвижимость через краудфандинговые сайты, перед вами открывается очень много разных возможностей.
Хорошей новостью является то, что вам не обязательно быть аккредитованным инвестором, и вы все равно можете инвестировать во многие из тех же возможностей, что и «хайроллеры», и в этом и есть истинная красота краудфандинга в сфере недвижимости.
Краудфандинг недвижимости дает обычным инвесторам кусок того же пирога, который обычно используется инвесторами-миллионерами и миллиардерами.
Теперь я хотел бы услышать от вас:
Что вы думаете о краудфандинге в сфере недвижимости?
Вы бы рассмотрели возможность инвестирования в одну из этих платформ?
Дайте мне знать в разделе комментариев ниже.