С учетом того, что стоимость жизни в крупных городах США в целом высока, возможность удерживать более крупные расходы, такие как расходы на жилье, минимум может иногда иметь все значение. Однако в некоторых городах жители должны тратить гораздо большую часть сдачи на оплату аренды или ипотеки. Расходы на жилье также становятся все более обременительными из-за кризиса с коронавирусом, который подорвал способность многих людей оплачивать счета за аренду или ипотечные платежи, не говоря уже о том, чтобы откладывать деньги на свои сбережения.

Чтобы определить, где люди тратят больше всего на жилье, SmartAsset изучил данные о 50 крупнейших городах США по следующим двум показателям:медианная ежемесячная стоимость жилья и стоимость жилья в процентах от дохода. Подробнее о наших источниках данных и о том, как мы объединяем всю информацию для создания окончательного рейтинга, см. в разделе «Данные и методология» ниже.

Основные выводы

• Ежемесячные расходы на жилье в 50 крупнейших городах США составляют почти 1592 доллара США. Ежемесячные расходы на жилье в 50 крупнейших городах США составляют почти 1 600 долларов США:от 696 долларов США в Детройте, штат Мичиган, до более чем в три раза больше – 2 288 долларов США в Сан-Хосе, штат Калифорния.
• Три города официально обременены жильем. Средняя семья (или домохозяйство) в трех городах — Майами, Флорида; Лос-Анджелес, штат Калифорния, и Новый Орлеан, штат Луизиана, — это жилье, обремененное расходами.
• Неожиданный результат для Сан-Франциско, штат Калифорния. Самый густонаселенный северный город Калифорнии, Сан-Франциско, широко известен своей высокой стоимостью жилья. Однако, поскольку доходы в Сан-Франциско также высоки, он занимает лишь 22-е место в нашем списке. Средние ежемесячные расходы на жилье для арендаторов и домовладельцев (2054 доллара США) являются вторыми по величине в любом городе, но эта цифра в процентах от среднего дохода домохозяйства (112 376 долларов США) составляет всего 21,93 %, что является девятым самым низким показателем в нашем исследовании.

<сильный>1. Бостон, Массачусетс

В среднем жители Бостона, штат Массачусетс, тратят 1752 доллара в месяц на расходы на жилье, что составляет 29,27% их дохода. Бостон занимает пятое и четвертое места по этим двум показателям соответственно.

<сильный>2. Лос-Анджелес, Калифорния

Лос-Анджелес — первый из пяти городов Калифорнии, попавших в первую десятку этого исследования. В среднем жители Анджелено обременены расходами на жилье, поскольку их ежемесячные расходы на жилье в размере 1627 долларов США (восьмое место среди всех 50 городов) составляют 31,25 % от среднего дохода домохозяйства (второе место в целом).

<сильный>3. Сан-Диего, Калифорния

Второй калифорнийский город в топ-10 — Сан-Диего. Сан-Диего занимает четвертое место по средним ежемесячным расходам на жилье среди всех 50 городов, для которых мы проанализировали данные, и составляют 1811 долларов. Город также входит в первую десятку по высокой стоимости жилья в процентах от дохода (27,29%).

<сильный>4. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк (ничья)

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, делит четвертое место с Лонг-Бич, штат Калифорния, и, что неудивительно, входит в десятку лучших городов по обоим рассматриваемым нами показателям. Город Нью-Йорк занимает девятое место по средней ежемесячной стоимости жилья в исследовании (1494 доллара США) и шестое место по стоимости жилья в процентах от дохода (28,10%).

<сильный>4. Лонг-Бич, Калифорния (ничья)

Лонг-Бич, Калифорния, делит с Нью-Йорком 4-е место. Средняя ежемесячная стоимость жилья для жителей Лонг-Бич составляет 1466 долларов, что является десятым по величине показателем в нашем исследовании. Эта сумма составляет 28,55 % от среднего дохода, что является пятым по величине показателем для 50 проанализированных городов.

<сильный>6. Окленд, Калифорния

Следующее место в Калифорнии в этом исследовании также является первым из двух в районе залива. В Окленде, штат Калифорния, жители должны выделять в среднем 26,52% своего дохода на оплату жилья, ^th -самый высокий показатель по этому показателю в исследовании. Кроме того, город занимает седьмое место среди самых высоких медианных ежемесячных расходов на жилье в исследовании:жители платят в среднем 1690 долларов США.

<сильный>7. Майами, Флорида

Майами, штат Флорида, имеет самый высокий показатель стоимости жилья в процентах от дохода в исследовании - 34,49%. Средняя ежемесячная стоимость жилья в Майами составляет 1202 доллара США, 19 ^число . -самый высокий показатель для этого показателя в целом.

<сильный>8. Сан-Хосе, Калифорния

Пятым из пяти калифорнийских городов, попавших в первую десятку этого исследования, является Сан-Хосе, где средняя ежемесячная стоимость жилья составляет 2288 долларов — самый высокий показатель по этому показателю среди всех 50 рассмотренных нами городов. Эта сумма составляет 24,29% дохода, 22 ^nd -самый высокий процент для этого показателя в целом.

<сильный>9. Чикаго, Иллинойс (ничья)

Чикаго, штат Иллинойс, делит с Вашингтоном, округ Колумбия, 9-е место. Средняя ежемесячная стоимость жилья в Городе ветров составляет 1230 долларов США, 17 ^е -наибольшая сумма по данному показателю в исследовании. Расходы на жилье составляют 25,79% дохода, 12 ^е -самый высокий показатель для этого показателя в целом.

<сильный>9. Вашингтон, округ Колумбия (ничья)

9-е место в нашем исследовании с Чикаго, штат Иллинойс, занял Вашингтон, округ Колумбия. Расходы на жилье в столице страны составляют 23,87% дохода, что ближе к середине исследования, как 23 ^rd -самая высокая ставка. Однако общая сумма этих расходов составляет 1695 долларов США в месяц, что является шестой по величине суммой в целом.

Данные и методология

Чтобы найти города, в которых люди тратят больше всего на жилье, мы проанализировали 50 крупнейших городов США по двум показателям:

• Средняя ежемесячная стоимость жилья. Это средние ежемесячные расходы на жилье для домовладельцев и арендаторов. Данные взяты из годового опроса американского сообщества 2018 года, проведенного Бюро переписи населения.
• Расходы на жилье в процентах от дохода. Данные о среднем доходе домохозяйства и средней стоимости жилья взяты из годового опроса американского сообщества 2018 года, проведенного Бюро переписи населения.

Во-первых, мы ранжировали каждый город по каждой метрике. Затем мы нашли средний рейтинг каждого города, присвоив обеим метрикам одинаковый вес. Мы использовали этот средний рейтинг для создания окончательной оценки. Город с самым высоким средним рейтингом получил 100 баллов. Город с самым низким средним рейтингом получил 0 баллов.

Советы по управлению расходами на жилье

• Помощь при коронавирусе. Если вы обеспокоены экономическими последствиями COVID-19 и вам нужна дополнительная информация о таких программах, как облегчение ипотечного кредита, ознакомьтесь с нашим руководством здесь.
• По возможности переоцените свой бюджет. Составление бюджета — отличный способ приспособить расходы на жилье и все другие важные расходы к вашему доходу. Если вы получаете федеральную выплату за экономические последствия в свете недавнего кризиса с коронавирусом, возможно, сейчас самое время еще раз взглянуть на свой бюджет. Воспользуйтесь нашим бесплатным калькулятором бюджета, чтобы понять, как лучше распределить свой доход.
• Подумываете о покупке дома? Воспользуйтесь калькулятором SmartAsset, чтобы узнать, сколько жилья вы можете себе позволить.
• Получите совет эксперта именно для вас. Профессиональный консультант может помочь вам, как наилучшим образом управлять вашими расходами на жилье, в то же время делая то, что вам нужно для достижения других ваших финансовых целей. Найти подходящего финансового консультанта, который соответствует вашим потребностям, не должно быть сложной задачей. Бесплатный инструмент SmartAsset подберет вам финансовых консультантов в вашем регионе за 5 минут. Если вы готовы найти местных консультантов, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.

Вопросы о нашем исследовании? Связаться [email protected]

Фото:©iStock.com/Tinnakorn Jorruang