Зарабатывать деньги тяжело. Большинству людей необходимо проводить большую часть своего дня, делая что-то, чтобы зарабатывать деньги на жизнь. И тогда они тратят почти половину своего дохода на аренду.
Да, это правда. Арендная плата съедает 45% дохода среднего американца в возрасте 30 лет. Немного расстраивает, не так ли?
Разве не было бы хорошей идеей жить без арендной платы? Только подумайте:в зависимости от того, сколько вы зарабатываете в час, до семи месяцев вашего заработка в год уходит на аренду. Это куча денег.
Если бы вместо этого вы могли сохранить его, вы могли бы выбраться из долгов, достичь финансовой свободы или выйти на пенсию раньше. Как быстро ты смог спасти!
Но разве бесплатное проживание — это не сказка?
Если коротко, то да.
Более длинный ответ? Это достижимо для людей разного возраста, происхождения и разного опыта. Но это не всегда легко.
Давайте будем честными:платить арендную плату — это самый простой способ. Хотя каждый месяц вам нужно прощаться с огромной частью своего дохода, взамен у вас есть место, которое вы можете назвать своим, и крыша над головой, обеспеченная на многие годы вперед.
Но если вы готовы иногда частично пожертвовать этим комфортом, вы склонны жить без арендной платы и использовать финансовые резервы для лучшей цели.
Давайте рассмотрим разные варианты:
Знаете ли вы, что пользователи Airbnb заработали миллионы долларов, сдавая в аренду свои комнаты, квартиры и дома?
Чтобы разместить свою квартиру на Airbnb, вам не обязательно быть ее владельцем. Вы можете сделать это, даже если вы арендуете свое жилое помещение, если ваш договор аренды позволяет вам это сделать. Внимательно проверьте его на наличие каких-либо ограничений на совместное использование дома.
По сравнению с дорогими отелями Airbnbs может быть действительно доступным. Гости могут насладиться домашней обстановкой и дополнительными возможностями, такими как возможность пользоваться кухней.
Отели часто расположены в шумных центрах оживленных городов, в то время как жилье на Airbnb можно найти в более дружелюбной обстановке. Многие гости Airbnb ценят тихие пригороды городов. Это дает им возможность ощутить настоящую душу города, а не только его туристический фасад.
Не прилагая особых усилий и финансовых затрат, вы можете изменить свое место, чтобы иметь возможность взимать более высокую ставку. Благодаря дополнительным возможностям, таким как отдельная парковка, частный огороженный двор, более быстрый Wi-Fi или простой завтрак, вы сможете зарабатывать больше на том же месте.
Вы должны знать, что как хозяин вы будете тщательно проверены Airbnb. Они хотят убедиться, что гости будут в безопасности в вашем жилом пространстве. Делайте все возможное, чтобы получить отзывы выше 4,5 звезд, так как это также позволит вам увеличить рейтинг.
Вы должны помнить об откладывании денег на налоги, так как доход Airbnb облагается налогом. Еще одна вещь, которую вы обязательно захотите иметь, — это страховка арендатора.
Собираетесь ли вы жить на одном месте несколько лет? Если у вас уже есть сбережения на счету и вы хотите сделать инвестиции, которые смогут укрепить ваши будущие финансы, купите дом и сдайте комнаты в аренду.
Думать об этом. Вы откладываете деньги на 20% первоначальный взнос и покупаете дом. Тогда ваша задача — найти соседей по комнате, которые будут платить за вас ипотеку. В конце концов, вы станете владельцем окупаемого дома!
Если вы можете брать больше, чем ваша ипотека, вы не только будете жить без арендной платы, но и заработаете немного денег. Кроме того, у вас будут инвестиции в недвижимость.
Это хорошая идея, чтобы искать многоквартирные дома или дома со свекровью. Эти варианты дают вам огромную гибкость при сдаче помещений в аренду.
Это простой способ заработать на аренде. Вам не нужно владеть квартирой, брать кредит или делать крупные финансовые вложения. Ваша задача состоит только в том, чтобы найти хорошую квартиру и сдать ее в субаренду дороже, чем вы платите.
Это особенно хорошо работает в районах, где много студентов или крупных компаний, нанимающих много рабочих.
Процесс будет проще, если это квартира, с которой вы знакомы, может быть, в том же доме, в котором вы живете, или где-то по соседству.
Имейте в виду, что не каждый арендодатель позволит такую практику, но многие вполне счастливы, если они регулярно получают чек за арендную плату.
Внимательно прочитайте свой договор, чтобы увидеть, есть ли в нем какие-либо ограничения на субаренду квартиры. Контракты обычно содержат условия, при которых вы можете субаренду, но в подавляющем большинстве из них нет ограничений по арендной ставке для субаренды.
Жизнь с соседями по комнате может иметь свои плюсы и минусы. Если такой образ жизни подходит вам, у него может быть одно большое преимущество:соседи по комнате могут платить за вас арендную плату.
Идея проста:вы находите квартиру или дом по привлекательной цене, выбираете себе одну комнату, а остальные сдаете по повышенной ставке.
Таким образом, каждая комната в доме с 4-5 спальнями может ежемесячно приносить вам дополнительный доход. Вы сможете покрывать свои расходы и жить практически без арендной платы.
Сделайте все возможное, чтобы установить справедливую цену, которая, с одной стороны, позволит вам оплачивать аренду, а с другой стороны, будет разумной для ваших соседей по комнате.
Чтобы облегчить всем вам жизнь, подпишите с жильцами договор, в котором будет указана стоимость аренды и общие правила проживания в доме. Вы также должны подумать о том, чтобы взять страховой залог.
Если вы мало что знаете о людях, которые будут жить с вами, проверьте их биографию и убедитесь, что они могут доказать, что у них есть источник дохода, чтобы платить за аренду.
Такая жизнь может заставить вас время от времени скучать по некоторым предметам роскоши. Вы не сможете воткнуть ванну или посудомоечную машину в свой дом на колесах. Но можно вести недорогой образ жизни, полный приключений и без долгов.
Вы можете остановиться в кемпингах, так как в основном они имеют разумные месячные ставки. Если у вас есть солнечная энергия и вам не нужно платить за электроэнергию, ваш тариф будет еще ниже.
Чтобы еще больше сократить свои расходы, вы можете разместить рекламу на Craigslist и найти людей, которые захотят разрешить вам припарковаться на своей территории за ежемесячную плату, которая будет для вас рентабельной.
Многие землевладельцы, как правило, стремятся сдавать свои площади в аренду, поскольку для них это почти легкий способ иметь дополнительный ежемесячный доход. Живя таким образом, вы можете экономить много денег каждый месяц.
Еще одно преимущество проживания в доме на колесах заключается в том, что крошечная жизнь — идеальное лекарство от перерасхода средств. В доме на колесах ограниченное количество места, поэтому вы всегда дважды думаете, прежде чем что-то купить.
На многих работах жилая площадь предоставляется бесплатно. Одни требуют определенного опыта, другие под силу любому, кто готов к работе. Если вы хотите поехать за границу или остаться в стране, вы найдете вариант для себя.
Вот несколько примеров таких заданий:
Охранники в нерабочее время должны физически присутствовать на месте в течение определенного количества часов. У них обычно не так много других обязанностей, кроме как держать ухо и глаза открытыми, чтобы убедиться, что нет злоумышленников.
Рейнджеры патрулируют их парки, проводят экскурсии и предотвращают лесные пожары.
Это работа на полный рабочий день, поэтому часто она сопровождается предоставлением жилья. Вы можете ожидать довольно деревенские условия жизни в отдаленном месте, но в этом и прелесть работы.
По сути, когда вы смотритель парка, вы можете чувствовать, что вам платят за походы и прогулки по парку.
Любое образование в области гражданского строительства? Вы можете путешествовать по миру и получать достойную зарплату, не платя за аренду.
Во многих местах в мире не хватает квалифицированных инженеров-строителей, но у них есть деньги, чтобы нанять их из таких стран, как Великобритания, Канада и США. Спрос особенно высок в таких местах, как Дубай, Сингапур и Абу-Даби.
Звучит как хорошее предложение для вас? Попробуйте такие сервисы, как GoAbroad, чтобы найти работу международного инженера-строителя.
У вас есть опыт работы в сфере образования более двух лет? Если вы готовы учить людей и путешествовать по миру, ваша жизнь может быть прекрасной.
Международные школы из Азии, Ближнего Востока, Африки, Южной Америки и Европы нанимают западных преподавателей на очень хороших условиях.
Вы можете получить квартиру с такими удобствами, как бассейн, тренажерный зал и даже парная. Плюс отдельная парковка. Дополнительные преимущества могут включать такие вещи, как комплексное медицинское страхование и бесплатные полеты домой на лето не только для вас, но и для членов вашей семьи.
Где искать такую позицию? Зарегистрируйтесь в таких службах, как International School Services или Search Associates.
Работая в сфере гостеприимства, вы не получите большой зарплаты. Но такие работы обычно не очень требовательны, поэтому вы можете учиться и получать степень, имея обеспеченную крышу над головой бесплатно плюс зарплату.
Вы можете найти отель в своей стране или где-то за границей. Может быть, вы хотели бы провести до шести месяцев на горнолыжном курорте или на прекрасном пляже?
Люди, открытые к приключениям, но также ответственные и трудолюбивые, легко найдут работу в сфере гостеприимства.
Если у вас есть особые навыки, которыми вы можете поделиться, например, уроки катания на лыжах или подводного плавания, вы можете рассчитывать на более высокую заработную плату.
Такие программы, как World Wide Opportunities on Organic Farms (WWOOF), позволяют жить в любой точке мира бесплатно.
В обмен на крышу над головой и стол вы работаете по несколько часов в день. Это может быть около 20 часов в неделю, что по-прежнему оставляет вам достаточно времени для работы в другом месте и получения дохода. Или просто прогуляйтесь, если хотите.
Ваши ежедневные обязанности на ферме могут включать разгрузку сена, уборку стойл для животных, доение коров и т. д.
Вы можете многое узнать об устойчивом земледелии, получить опыт и знания, которые могут пригодиться в будущем, если вы решите жить именно так.
Если вы хотите путешествовать по стране, возможно, вам подойдет сидение дома.
Некоторые люди, уезжающие в отпуск или командировку, не хотят оставлять свой дом без присмотра и доверяют его домработницам.
Как няня, вы можете прыгать из одного дома в другой, поэтому неплохо иметь план Б, например, диван друга, на случай, если что-то не получится.
Однако иногда вы сможете оставаться в данном месте дольше. Например, вы можете найти задание, по которому организатор отправляется в долгосрочную командировку (на год или около того).
Часто эти списки также включают уход за домашним животным. Многие владельцы домашних животных, которые часто путешествуют по работе или в отпуск, хотят иметь живую няню, которая будет заботиться об их пушистом члене семьи, пока они в отъезде.
Владельцы домашних животных не всегда готовы оставить своих питомцев на границе. Знакомая домашняя обстановка позволяет питомцу чувствовать себя более защищенным и счастливым.
Как няня, вы должны будете кормить домашних животных и давать им свежую воду, следить за тем, чтобы у них было достаточно времени для игр или упражнений, убирать беспорядок домашних животных и при необходимости давать лекарства. Вас также могут попросить выполнить другие задачи.
Ищите подобные возможности на таких страницах, как TrustedHousesitters или MindMyHouse.
Управляющие квартирами обычно получают одну квартиру в здании для проживания без уплаты арендной платы. Взамен они должны быть доступны арендаторам.
Как управляющий квартирой, вы будете заниматься ремонтом, поддерживать чистоту и функциональность мест общего пользования, а иногда и выступать посредником в конфликте между соседями.
В большинстве случаев управляющие квартирами могут работать полный рабочий день при условии, что с ними можно будет связаться по мобильному телефону, даже когда они на работе.
Если компании, управляющие квартирами, требуют, чтобы вы оставались дома, обычно они предлагают вам зарплату сверх бесплатной квартиры.
Если вы не возражаете против телефонных звонков в неурочные часы и отчасти ограничены одним местом (когда вы хотите путешествовать, вам, вероятно, понадобится кто-то, чтобы прикрыть), работа управляющим квартирой — отличный способ жить без арендной платы.
Состоятельные семьи по всему миру нанимают нянь с проживанием для ухода за детьми и предлагают бесплатную комнату или даже квартиру поблизости.
Помимо бесплатного проживания, вам будут платить за ваши услуги. Зарплата няни с проживанием может быть немного ниже, чем у няни с проживанием, поскольку ее присутствие в доме поглощает некоторые расходы на питание.
Если у вас есть по крайней мере два года обучения в колледже, ваша ставка заработной платы может быть выше. Наличие предыдущего опыта работы няней также повлияет на вашу зарплату.
Четыре-пять лет опыта позволят вам получать на 3 доллара в час больше. В любом случае ваша зарплата не может быть ниже минимальной заработной платы.
Как найти такую возможность? Самый простой способ — обратиться в агентство, так как это дает вам более быструю информацию, а наличие контракта с агентством защищает как вас, так и вашу семью.
Вы также можете создать профиль на таких сайтах, как AuPair.com или Care.com, которые связывают авторитетных нянь с семьями, которые в них нуждаются.
Не забывайте о налогах. Если ваш доход от аренды превышает 600 долларов в год, он облагается налогом. Откладывайте 25% того, что вы зарабатываете каждый месяц, на налоги.
Имейте в виду, что расходы на техническое обслуживание и ремонт могут быть вычтены из вашего налогооблагаемого дохода, поэтому всегда сохраняйте квитанции.
Некоторые из вышеперечисленных вариантов, такие как работа или аренда, будут сопровождаться контрактом. Внимательно прочтите все и не стесняйтесь проконсультироваться с адвокатом, если сомневаетесь. На карту поставлена ваша собственная безопасность.
Всегда иметь страховку арендатора. Это не большие расходы, и если произойдет что-то непредсказуемое, например, кража со взломом или ущерб от шторма, вы не потеряете то, что заработали, живя без арендной платы.
Во многих случаях, живя без арендной платы, вы сможете путешествовать по миру и получать бесценный опыт и воспоминания.
Не говоря уже о том, что когда вы сэкономите деньги, которые вы бы потратили на аренду, вы будете более финансово обеспечены, и ваш будущий собственный капитал увеличится. Может быть, вы даже сможете выйти на пенсию раньше?
Так что вперед, выбирайте наилучший вариант и разрабатывайте собственный план жизни без арендной платы.