Привлекательность — это то неопределенное нечто, что с первого взгляда привлекает вас к дому. Это сочетание визуального очарования, хорошего ухода и внимания к деталям.
Привлекательная входная группа или привлекательный ландшафт могут сделать или сломать продажу. Если вашему дому не хватает привлекательности, многие потенциальные покупатели откажутся от него, не раздумывая, или попытаются занизить цену.
К счастью, даже небольшой бюджет может значительно улучшить внешний вид вашего дома, особенно если вы выполняете некоторые работы самостоятельно. Вот несколько способов повысить привлекательность вашего дома:
«Беспорядок» в глазах смотрящего. Итак, подумайте об этом так:покупатели должны представить ваш дом как свой собственный, со своим имуществом и своим стилем. В этом им помогает аккуратный, обтекаемый вид.
Вот несколько советов, как навести порядок в доме:
Очистите входную дверь и покройте ее парой слоев краски. Отремонтируйте, замените или удалите поврежденные сетчатые двери и штормовые двери.
Уберите все, включая мебель и кастрюли, с крыльца, террасы или входа. Проведите тщательную уборку всей территории. Перекрасьте или подкрасьте там, где это необходимо.
Наконец, подумайте о новой или сделанной на заказ входной двери, чтобы придать дому ухоженный вид. Полировка любых металлических ручек и фурнитуры. Поставьте большие горшки с растениями по обе стороны входной двери.
Яркая нота контрастного цвета может оживить входную дверь дома. Хитрость заключается в том, чтобы выбрать цвета, которые дополняют внешний ландшафт и цвета вашего дома.
House Beautiful предлагает идеи для современного выбора цвета краски. Better Homes &Gardens объясняет, как выбрать цвет входной двери, который подойдет к вашему дому.
Если позволяет ваше крыльцо, веранда или сад, установите мебель, которая расширит жилое пространство дома на улицу. Комнаты под открытым небом — это модный аттракцион для покупателей жилья.
Предложения включают добавление:
Перекраска снаружи вашего дома не является малобюджетным вариантом. Но если дом готов к покраске и вы можете его развернуть, новый слой краски значительно повысит привлекательность дома.
Совершите экскурсию по окрестностям, чтобы исследовать цвета и оттенки, которые вам нравятся и подходят к окрестностям. Если вы видите цвет краски, который вам нравится, спросите у домовладельца название цвета и марку.
Если вы не можете покрасить весь дом, покрасьте отделку — или только отделку окна — в акцентный цвет. Это относительно простое обновление, которое дает много возможностей.
Старые светильники часто кажутся покупателям устаревшими и непривлекательными. Напротив, новые наружные светильники могут быстро придать дому обновленный вид.
Пока вы это делаете, замените номера домов, замок на входной двери и почтовый ящик на входной двери. Матовый никель придает современный вид, а промасленная бронзовая отделка хорошо смотрится в традиционных домах.
Арендуйте мойку высокого давления, если у вас ее нет, и почистите террасы, автомобильный навес и тротуар. Если вы не можете перекрасить, осторожно используйте мойку высокого давления, чтобы очистить и осветлить сайдинг дома.
При неправильном использовании мойки высокого давления могут повредить дерево и сайдинг, поэтому обратитесь за инструкциями к прокатной компании.
Залатайте и отремонтируйте бетонное и асфальтовое покрытие и нанесите на асфальт новый слой герметика. Насыпьте свежий слой гравия на гравийные проезды и дорожки.
Вымойте окна или сделайте это сами, но не выставляйте на продажу свой дом без сверкающих окон внутри и снаружи.
Если на вашей крыше есть мох, сорняки или плесень, очищайте ее, пока она не будет выглядеть великолепно с улицы. Замените отсутствующие или сломанные встряски или плитки. Очистите желоба.
Тщательно косите газон. Проведите выходные, формируя, подрезая и обрезая разросшиеся кусты. Косить запущенные и заросшие участки.
Обрежьте деревья и удалите ветки, свисающие над домом. Тщательно пропалывайте сады и засыпайте грядки мульчей или компостом.
Сделанный со вкусом ландшафтный дизайн может определить внешний вид дома. Better Homes &Gardens сообщает, что «прохожие будут замечать группы растений больше, чем отдельные цветы, что оказывает большее влияние на улицу».
Кроме того, вы получите мгновенные результаты, посадив несколько деревьев в горшки, чтобы заполнить дыры или пустые места в ландшафте.
Трудно сделать дом великолепным, когда газон зарос сорняками или болезненным. Итак, постарайтесь украсить его.
Или сократите расходы на обслуживание и воду, удалив участок газона и заменив его засухоустойчивым озеленением.
Освещение дорожек — это недорогое и эффективное обновление. Вы можете установить его самостоятельно.
Используйте низковольтную наружную систему или вообще откажитесь от проводки и используйте отдельные солнечные дорожки. Солнечные огни менее яркие, но освещение дорожек не требует яркого света, а только визуальные подсказки для безопасности и привлекательности.
Кроме того, замените или добавьте осветительные приборы снаружи дома или гаража. Опять же, пропустите яркие прожекторы. Они могут ослеплять и создавать опасность.
Добавление границы или окантовки к дорожкам и грядкам придает ландшафту чистый, профессиональный вид и добавляет привлекательности бордюру. У вас есть выбор из множества материалов, включая камень, бетон, искусственный камень, дерево, кирпич и металлическую окантовку.
Будьте осторожны с пластиковой окантовкой. Это может выглядеть дешево и неубедительно, отпугивая покупателей.
Какие шаги мы здесь пропустили? Поделитесь с нами в комментариях ниже или на нашей странице в Facebook.