Домовладельцы должны тщательно выбирать ремонт, если они хотят получить отдачу от стоимости проекта.

Многие проекты по благоустройству дома даже близко не окупают себя. Но недавний анализ Money выявил несколько ремонтных работ, которые могут более или менее окупить себя за счет увеличения стоимости вашего дома.

Каждый из следующих четырех примеров можно реализовать менее чем за 5000 долларов США.

1. Краска

По подсчетам Мани, покраска стоит от 200 до 300 долларов за комнату, если вы делаете это самостоятельно.

Влияние на стоимость вашего дома будет частично зависеть от цветов, которые вы используете, и от того, какие комнаты вы красите. Анализ, проведенный Zillow в 2017 году, показал, что при определенных сочетаниях цвета и комнаты стоимость дома может увеличиться до 5 440 долларов США.

2. Уход за газоном

Уход за своим двором путем выполнения стандартной программы ухода за газоном повысит вашу привлекательность, отмечает Money.

Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов за 2016 год, наем профессионала для шести внесений удобрений и средств для борьбы с сорняками на газоне площадью 5000 кв. футов обойдется примерно в 330 долларов США, но добавит 1000 долларов к продажной цене дома.

3. Дорожка

Чтобы еще больше украсить свой передний двор, рассмотрите возможность добавления дорожки и растений.

Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов, профессиональная установка дорожки из натурального камня, выложенной цветочными горшками, а также пятью цветущими кустарниками и одним деревом, оценивается в 4750 долларов. Но домовладельцы возвращают примерно 5000 долларов США, то есть 105 процентов дохода.

4. Новая гаражная дверь

Новая гаражная дверь стоит 3470 долларов и добавляет 3411 долларов к стоимости дома при перепродаже, исходя из средних показателей по стране из журнала Remodeling. Это показатель рентабельности 98,3 %, что является самым высоким показателем рентабельности среди 20 обычных проектов, которые компания Remodeling оценила в своем отчете «Стоимость по сравнению с ценностью» за 2018 год.

В среднем, 20 общих проектов в отчете журнала Remodeling принесли только 56,8% в 2017 году по сравнению с 57,9% в 2016 году. Модернизация объясняет это в первую очередь увеличением стоимости всех этих проектов, но в результате добавленная стоимость жилья выросла только для двух. -трети проектов.

В 2018 году сохранится тенденция роста популярности строительных материалов – это еще одна причина разумно выбрать свой следующий проект ремонта дома.

Каков ваш опыт с затратами и доходами проектов по благоустройству дома? Поделитесь с нами ниже или выше на нашей странице Facebook.