Добро пожаловать в «Спросите Стейси», короткое видео, отвечающее на вопросы о деньгах, заданные читателями и зрителями. Ниже вы можете узнать, как отправить собственный вопрос.

Если вы обычно не смотрите видео, попробуйте. Эти видео короткие и безболезненные, и вы узнаете что-то ценное. Но если вы не можете работать с видео, не проблема:просто прокрутите эту страницу вниз, чтобы увидеть полную расшифровку видео, а также некоторые ресурсы для читателей.

Сегодняшний вопрос о том, что лучше купить — новый дом или подержанный.

Лично я всегда выбирал бывшие в употреблении дома, в первую очередь потому, что хотел создать капитал, ремонтируя их. Но теперь, когда я достиг пенсионного возраста, я думаю о покупке нового. Что лучше для вас? Вот что я думаю.

Для получения дополнительной информации по этой теме ознакомьтесь с «20 советами по покупке дома в лучшем месте, месте, месте» и «Найдите дом своей мечты — шаг за шагом». Вы также можете перейти к поиску в верхней части этой страницы, ввести слова «покупка дома» и найти множество информации практически обо всем, что касается этой темы.

У вас есть собственный вопрос? Прокрутите вниз текст стенограммы.

Не хотите смотреть? Вот что я сказал в видео

Привет и добро пожаловать в ваши вопросы и ответы на вопросы о деньгах. Я ваш ведущий, Стейси Джонсон, и этот ответ вам предоставил MoneyTalksNews.com, предлагающий лучшие новости и советы в области личных финансов с 1991 года.

Давайте перейдем непосредственно к нашему вопросу. Это исходит от Джилл:

«Вы всегда рекомендуете покупать подержанную машину, а не новую. То же самое верно для покупки дома? Не лучше ли купить готовый дом?»

Джилл, отличный вопрос.

Я всегда покупал старые дома, ремонтировал их, вкладывал свое время и деньги и создавал собственный капитал. Однако теперь, когда я приближаюсь к пенсионному возрасту, я подумываю о другом доме, и на этот раз я думаю о новом, потому что я устал постоянно возиться со своим домом.

Вот несколько моментов, которые следует учитывать при самостоятельном подходе к этому вопросу.

Во-первых, стоимость. По данным Zillow, новые дома стоят на 20 процентов дороже, чем бывшие в употреблении. Это большая премия:когда вы говорите о доме за 300 000 долларов, 20 процентов составляют 60 тысяч. Таким образом, вы платите много дополнительных денег, чтобы получить новый дом вместо существующего.

С другой стороны, старые дома будут стоить намного дороже в обслуживании. На самом деле, я провожу больше времени, работая над этим домом, чем хочу признать. Мало того, что дорого, так еще и больно. Это отнимает много свободного времени, которое я мог бы потратить на что-то более интересное.

Таким образом, новые дома стоят дороже при покупке и меньше в обслуживании, что может сбалансировать ситуацию. Верно ли это, зависит от того, сколько дополнительных денег вы платите за новый дом, сколько работы требуется для бывшего в употреблении дома и от того, хотите ли и можете ли вы выполнять работу самостоятельно.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, что вы можете найти существующий дом в лучшем месте. Например, если вы хотите жить недалеко от центра города, изначально дома строились именно там. Таким образом, подержанный дом может быть в лучшем месте, чем новый дом.

Наконец, то, что лично для меня важно, — это ландшафтный дизайн. В новых домах, вероятно, не будет такого зрелого ландшафта, как в бывших в употреблении. Это делает их менее привлекательными.

Таким образом, новые дома обходятся дороже, но дешевле в обслуживании. У них может быть не такое удачное расположение или не такой зрелый ландшафт. Что подходит именно вам? Ну, это будет зависеть от того, кто вы. Очевидно, что если вы не можете обслуживать вещи или вам не хочется что-то чинить, то новый дом может быть лучше, но вы, возможно, не сможете позволить себе столько жилья. Если расположение и ландшафт важны, возможно, лучше использовать бывшее в употреблении.

Еще одна вещь, которую вы можете рассмотреть, — это покупка подержанного дома, который был полностью переделан. Просто убедитесь, что реконструкция была тщательной и правильно выполненной, с чем может помочь знающий жилищный инспектор.

Надеюсь, это ответ на твой вопрос, Джилл. А теперь пришло время для нашей цитаты дня. Это происходит из Наполеона Хилла.

«Человеку, который делает больше, чем ему платят, скоро будут платить больше, чем он делает».

Хорошая мысль, чтобы взять с собой сегодня. Сделайте это выгодным и встретимся здесь в следующий раз!

Есть вопрос, на который вы хотели бы получить ответ?

Вы можете задать вопрос, просто нажав «ответить» на нашу рассылку по электронной почте, точно так же, как на любое электронное письмо в папке «Входящие». Если вы не подписаны, исправьте это прямо сейчас, нажав здесь. Это бесплатно, займет всего несколько секунд и будет каждый день получать ценную информацию!

Скорее всего, я отвечу на те вопросы, которые заинтересуют других читателей. Другими словами, не спрашивайте суперконкретных советов, которые касаются только вас. И если я не дойду до твоего вопроса, обещай не ненавидеть меня. Я стараюсь изо всех сил, но у меня гораздо больше вопросов, чем времени на ответы.

Обо мне

Я основал Money Talks News в 1991 году. Я дипломированный бухгалтер, а также получил лицензии на операции с акциями, сырьевыми товарами, опционами, взаимными фондами, страхованием жизни, надзором за ценными бумагами и недвижимостью.

Есть какие-нибудь мудрые слова, которые вы можете предложить по сегодняшнему вопросу? Поделитесь своими знаниями и опытом на нашей странице в Facebook. И если вы найдете эту информацию полезной, пожалуйста, поделитесь ею!

Есть еще вопросы о деньгах? Просмотрите множество других ответов на вопросы Стейси здесь.