Основанный в 1921 году банк HomeStreet Bank в Сиэтле предоставляет банковские и финансовые услуги тем, кто живет на Западном побережье, вблизи него или недалеко от него. Региональный кредитор предоставляет различные типы ипотечных кредитов покупателям жилья в своем родном Вашингтоне, а также в Орегоне, Аризоне, на Гавайях и, с 2013 года, в Калифорнии.
Содержание:
Компания Continental Mortgage and Loan Company была основана в 1921 году и сумела частично пережить Великую депрессию, став одним из первых клиентов Fannie Mae в 1938 году. За десятилетия Continental в конечном итоге превратилась в один из самых значительных независимых источников ипотечных средств на Тихоокеанском Северо-Западе. 
Сегодня Continental известен как HomeStreet Bank, кредитор из Сиэтла с более чем 110 филиалами на западе США и на Гавайях.
По состоянию на 2018 год активы учреждения выросли до 7 млрд долларов США, и сейчас в нем работает более 1 200 сотрудников, занимающихся ипотечным кредитованием, при этом продолжается впечатляющий рост, который позволил ему продолжать расширяться на протяжении почти столетия.
HomeStreet Bank предлагает обширный портфель вариантов кредита для заемщиков с различными финансовыми возможностями, включая ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой на различных условиях. Подходящим заемщикам также предлагаются кредиты FHA, VA и USDA, поддерживаемые государством.
В дополнение к обычным кредитам HomeStreet Bank предлагает крупные кредиты на сумму до 3 млн долларов США.
Несмотря на получение нескольких региональных наград, HomeStreet Bank не входит в наш список лучших ипотечных ставок 2018 года.
HomeStreet Bank предоставляет заемщикам относительно полный список вариантов кредита на выбор, включая обычные, крупные ипотечные кредиты и ипотечные кредиты с государственной поддержкой.
При ипотеке с фиксированной процентной ставкой процентная ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредита, а не корректируется с течением времени. Он позволяет заемщикам выбирать между 10-, 15-, 20- и 30-летней ипотекой с фиксированной ставкой.
Более короткие сроки кредита требуют более значительных платежей, но, как правило, имеют меньшие процентные ставки, что делает их хорошим выбором для тех, кто может позволить себе быстро погасить ипотеку или рассчитывает относительно быстро продать недвижимость. И наоборот, более длительные сроки кредита имеют смысл для тех, кто рассчитывает жить в своем новом доме долгие годы.
Ипотека с регулируемой ставкой (ARM) имеет более низкую процентную ставку в начале срока кредита, а затем в конечном итоге настраивается на более высокие ставки через определенное количество лет.
HomeStreet Bank предоставляет 5/1, 7/1, 10/1 и, в некоторых случаях, 15/1 ARM, что означает, что процентная ставка фиксирована на первые пять, семь, десять или пятнадцать лет ипотеки, а затем ежегодно колеблется. согласно рынку. Заемщики, которые могут погасить кредит до того, как ставка начнет корректироваться, могут воспользоваться кредитом ARM.
Максимальная стоимость, которая может быть назначена обычному кредиту, составляет 453 100 долларов США в соответствии с лимитом, установленным Fannie Mae и Freddie Mac в 2018 году. Для кредитов, превышающих этот максимум, требуются огромные ипотечные кредиты, которые HomeStreet Bank предоставляет как в форме регулируемые кредиты.
Кредитор будет покрывать кредиты на сумму до 3 млн долларов США, требуя всего лишь пяти процентов для кредитов на сумму до 625 500 долларов США и десяти процентов для кредитов до 850 000 долларов США.
Заемщики с кредитным рейтингом 580 или выше потенциально могут претендовать на получение кредита, обеспеченного Федеральной жилищной администрацией, который можно получить всего за 3,5 процента. Относительно низкий минимум кредита и требования к первоначальному взносу делают кредиты FHA очень популярными среди покупателей жилья впервые.
Если вы ветеран, действующий военнослужащий или переживший супруга военного, вы можете претендовать на получение кредита VA, который не требует первоначального взноса и ипотечного страхования. Департамент по делам ветеранов гарантирует кредиты VA, выданные HomeStreet Bank.
Кредиты USDA, такие как кредиты FHA и VA, представляют собой ипотечные кредиты, поддерживаемые государством, которые HomeStreet Bank Mortgage предлагает квалифицированным кандидатам. Они предназначены для предоставления более доступных вариантов финансирования покупателям жилья с низким или средним уровнем дохода, приобретающим недвижимость в сельской местности.
Хотя история HomeStreet Bank восходит к началу двадцатого века, процесс оформления ипотечного кредита в этом финансовом учреждении явно перешел в двадцать первое.
Заемщики могут заполнить заявку онлайн, и по завершении им будет предоставлена цена, хотя в рамках этого процесса требуется номер социального страхования. На веб-сайте HomeStreet Bank также легко ориентироваться, он содержит подробные пояснения по каждому типу кредита, а также ссылки на программы помощи покупателям жилья и ресурсы для тех, кто покупает жилье впервые.
Он даже предлагает мобильное ипотечное приложение, которое позволяет вам рассчитывать ежемесячные платежи по ипотеке, сканировать документы своему кредитному специалисту и отслеживать процесс кредита.
Однако те, кто предпочитает старомодный подход, также могут поговорить с кредитным специалистом по телефону или в любом из отделений банка в Вашингтоне, Орегоне, Айдахо, Гавайях или Калифорнии.
HomeStreet Bank – это региональный кредитор с многолетней историей, получивший множество наград за участие в жизни общества, в том числе награду "Инновационные общественные банки года" 2013 года, награду "Дух сообщества 2014 года" и награду "За приверженность сообществу" 2015 года.
Спустя почти столетие в бизнесе HomeStreet Bank заработал солидную репутацию и был известен своими «честными, практичными и разнообразными услугами по ипотечному кредитованию». Кроме того, штаб-квартира компании в Сиэтле получила рейтинг A+ от Better Business Bureau.
HomeStreet Bank также имеет аккредитацию BBB и получил только восемь жалоб клиентов, которые были закрыты за последние три года.
| Учитывается ли нетрадиционная кредитная история? | Требования к соотношению долга к доходу? | Минимальные требования к первоначальному взносу? | Принимаются ли подарочные фонды или программы первоначального взноса? | Минимальный кредитный рейтинг? |
|---|---|---|---|---|
| Да | Варьируется для разных кредитных продуктов | От 0% для кредитов VA и USDA, 3% для некоторых обычных кредитов и 5% для некоторых крупных кредитов | Подарочные средства принимаются для некоторых кредитных продуктов и доступны несколько программ первоначального взноса | 580 для кредитов FHA, без минимума для кредитов рефинансирования HARP |
Поддерживаемые государством ссуды VA и USDA доступны без первоначального взноса для квалифицированных заявителей. Некоторые обычные кредиты можно получить всего за 3 процента, в зависимости от кредитного статуса заемщика.
Для крупных кредитов требуется пятипроцентный первоначальный взнос для сумм кредита до 625 500 долларов США и десять процентов для сумм до 850 000 долларов США. HomeStreet Bank позиционирует себя как гибкий кредитор, готовый работать с заемщиками с ограниченными средствами.
Таким образом, он будет рассматривать заявки на ипотеку с нетрадиционной кредитной историей, а также подарочные фонды и несколько государственных программ помощи при первоначальном взносе, многие из которых представляют собой гранты, не требующие взятия дополнительного долга.
Минимальный кредитный рейтинг зависит от кредитного продукта, для кредитов FHA требуется только 580 баллов. Кроме того, нет минимального кредитного рейтинга для кредитов Home Affordable Refinance Program.