На протяжении более 125 лет Capitol Federal Bank предоставляет широкий спектр банковских услуг. Основанная в 1893 году со штаб-квартирой в Топике, штат Канзас, она придерживается разумной кредитной политики, качественного обслуживания клиентов и работы с населением.
Он управляет 49 традиционными филиалами в Канзасе и некоторых частях Миссури. Capitol Federal считается ведущим жилым домом в своем регионе и владеет активами на сумму более 9 миллиардов долларов.
Оглавление
Банк 125, также известный как CapFed, предоставляет исключительные банковские услуги, уделяя особое внимание обслуживанию клиентов и работе с населением. Его решения по жилищному кредитованию помогли тысячам семей приобрести дом или профинансировать проект реконструкции. 
Хотя большая часть ипотечных кредитов Capitol Federal предоставляется жителям Канзаса, устойчивый рост банка позволил ему за последние несколько десятилетий расширить свою деятельность в некоторых регионах штата Миссури.
Capitol Federal и является членом FDIC и Equal Housing Lender. Банк также регулярно обновляет свой веб-сайт полезной информацией о процессе подачи заявки на ипотеку.
Покупатели жилья, желающие построить или отремонтировать дом, могут воспользоваться ипотечными кредитами Capitol Federal на покупку + улучшение, подать заявку на участие в программе «Строительство на постоянное проживание», которая предлагает ежемесячные платежи, а не обычные ссуды на улучшение дома, или подать заявку на аренду в Home-at-last. No More, предназначенный для людей с низким и средним доходом.
Capitol Federal идеально подходит для заемщиков, которым нужен индивидуальный подход к ипотечному кредитованию. Кроме того, цифровые заявители также могут извлечь выгоду из онлайн-процесса подачи заявок в банке.
Capitol Federal предлагает широкий спектр обычных ипотечных кредитов, адаптированных для различных потребностей заемщика, включая стандартные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой. Федеральный банк не предоставляет кредитов, поддерживаемых государством, из-за чего заемщикам с низким кредитным рейтингом может быть сложно претендовать на конкурентоспособные ставки по ипотечным кредитам.
Покупатели жилья, которые ищут стабильные и предсказуемые процентные ставки и ежемесячные платежи, могут извлечь выгоду из этого типа ипотеки, поскольку он гарантирует постоянную ставку на весь срок кредита. Жилищные кредиты Capitol Federal с фиксированной процентной ставкой предоставляются с несколькими вариантами погашения, в том числе на 10, 15, 20 и 30 лет.
Более длительные сроки погашения обычно предполагают более высокие процентные ставки, но могут позволить снизить ежемесячные платежи. Заемщики, которые планируют оставаться на одном месте в течение нескольких лет, могут предпочесть обеспечение, предлагаемое этим типом ипотеки.
Этот традиционный тип ипотеки отлично подходит для покупателей жилья, которые не уверены в своих долгосрочных планах, поскольку он предлагает более низкие первоначальные процентные ставки и ежемесячные платежи, чем большинство альтернатив с фиксированной ставкой.
Жилищные кредиты Capitol Federal с регулируемой процентной ставкой начинаются с фиксированного периода в 3, 5 или 7 лет, после чего процентные ставки и ежемесячные платежи могут колебаться в зависимости от показателей рыночных индексов. Этот переменный тип кредита менее безопасен, но все увеличения ставок и платежей ограничены во избежание безудержной инфляции.
Заемщики, заинтересованные в покупке дорогостоящей недвижимости, могут воспользоваться этим преимуществом, если вы живете в регионе кредитования Федерального агентства.
Эта специальная ипотека позволяет заемщикам купить дом и сделать ремонт, не обращаясь за отдельными кредитами. Покупатели жилья подают заявки на запланированные улучшения вместе с заявкой на получение кредита, которую Capitol Federal рассмотрит в процессе оценки недвижимости.
Эта программа выигрывает от более низких ежемесячных платежей по сравнению с обычными кредитами на ремонт дома, что делает ее хорошим выбором для заемщиков, которые планируют купить капитальный ремонт или построить постоянные пристройки.
Строительство дома мечты может быть дорогостоящим, поэтому Capitol Federal предлагает эту специальную кредитную программу, чтобы помочь заемщикам сократить долгосрочные расходы и упростить процесс подачи заявки.
Эта удобная ипотечная программа позволяет покупателям жилья оформить единую ссуду, которая покроет строительный проект и автоматически конвертируется в постоянную ссуду без изменения процентной ставки. Заемщики оплачивают только один набор расходов на закрытие и пользуются безопасным сроком кредита с фиксированной процентной ставкой, хотя могут применяться определенные ограничения.
Эта кредитная программа специально разработана для удовлетворения потребностей покупателей жилья с низким и средним доходом, предлагая низкие требования к первоначальному взносу и гибкие варианты финансирования. Для квалифицированных заемщиков не действуют минимальные суммы кредита, и они могут использовать подарки или гранты для покрытия расходов на закрытие.
Ипотека Home-At-Last предназначена для домов на одну семью, которые используются в качестве основного места жительства, хотя недвижимость должна находиться в одном из местных сообществ, определенных Федеральным Капитолием. Чтобы соответствовать требованиям, заемщики должны участвовать в программах консультирования по вопросам владения жильем и личных финансов.
Покупатели жилья, которые могут не иметь права на обычную ипотеку самостоятельно, могут воспользоваться этой уникальной кредитной программой, которая позволяет членам семьи помогать в процессе подачи заявки. Эта ипотека может быть обеспечена с первоначальным взносом всего 25% и имеет более низкие ставки, чем большинство стандартных кредитов на инвестиционную недвижимость.
Capitol Federal предлагает условия кредита до 30 лет по этой ипотечной программе с фиксированной процентной ставкой.
Небольшой регион обслуживания Capitol Federal позволяет предоставлять персонализированные кредитные решения и превосходную поддержку клиентов покупателям жилья в Канзасе и некоторых частях Миссури. Подавляющее большинство заемщиков банка проживает в жилых районах, поэтому Capitol Federal работает с упором на местные сообщества.
Компания Federal управляет более чем 60 офисами в Канзасе и Миссури, и с ней можно связаться по телефону, в чате или по электронной почте в обычное рабочее время.
На веб-сайте банка размещены различные информационные ресурсы, которые могут оказаться полезными для покупателей жилья, в том числе тематические статьи, ипотечные калькуляторы, оценки ставок и страницы часто задаваемых вопросов.
Пользователи могут подписаться на получение еженедельных обновлений ставок и коротких блогов о продуктах ипотечного кредитования Capitol Federal по электронной почте или просмотреть обширный справочный центр банка для получения общих советов по ипотеке.
Заемщики, предпочитающие общение лицом к лицу, могут воспользоваться системой поиска отделений банка, чтобы найти ближайший кредитный офис и напрямую связаться с кредитным агентом.
Для пользователей, более ориентированных на цифровые технологии, на веб-сайте Capitol Federal есть онлайн-процесс предварительного утверждения, который можно быстро и легко отправить, хотя требуется личная информация, такая как имена, адреса, номера телефонов и даже номера социального страхования.
К сожалению, на веб-сайте банка нет надежного инструмента расчета процентной ставки, что может вынудить пользователей инициировать предварительное одобрение для получения точной котировки от этого кредитора.
Покупатели жилья, которые заинтересованы в подаче заявки на федеральную ипотеку Капитолия, могут начать процесс подачи заявки онлайн, заполнив ряд веб-форм, но неясно, можно ли выполнить этот процесс полностью онлайн.
Федеральный сберегательный банк Capitol предоставляет доступные кредитные решения для покупателей жилья в Канзасе уже более 125 лет и заслужил репутацию одного из самых надежных финансовых учреждений в регионе. Capitol Federal управляет 60 филиалами и более 200 банкоматами в Канзасе и Миссури.
Capitol Federal также является признанным членом FDIC и кредитором, предоставляющим равные права на жилье.
Capitol Federal также имеет аккредитацию BBB с рейтингом A +, как и все его филиалы. Это необычно для банковского учреждения, поскольку большинство кредиторов по всей стране не имеют и половины филиалов, аккредитованных BBB. Это свидетельствует об удовлетворительной репутации среди клиентов.
| Тип ссуды | Тип ставки | Условия кредита |
|---|---|---|
| Кредиты с фиксированной процентной ставкой | Исправлено | 10, 10, 15, 20, 20 и 30 лет |
| Кредиты с регулируемой процентной ставкой | Переменная | 3/1 ARM, 5/1 ARM и 7/1 ARM |
| Крупные кредиты | Фиксированный или переменный | 15 и 30 лет, фиксированная |
| или | ||
| 3/1 ARM, 5/1 ARM и 7/1 ARM | ||
| Кредиты на покупку и улучшение | Не указано | Не указано |
| Ссуды от строительства до постоянных | Исправлено | До 30 лет |
| Ссуды под залог жилья | Не указано | Не указано |
| Кредиты для родителей и детей | Исправлено | До 30 лет |
Хотя квалификационные требования, безусловно, различаются в зависимости от различных ипотечных продуктов Capitol Federal, на веб-сайте банка отсутствует конкретная информация.
Это затрудняет сравнение его предложений и определение того, какой ипотечный кредит может удовлетворить уникальные финансовые потребности заемщика. Кроме того, в некоторых специализированных программах банка отсутствуют подробные сведения об условиях кредита и типах ставок, что может сбить с толку покупателей жилья, просматривающих веб-сайт Capitol Federal.
Кредитный рейтинг и кредитная история — это два важных фактора, которые кредиторы используют для определения соответствия требованиям и расчета процентных ставок, поэтому заемщикам важно проверить свою информацию перед подачей заявки.
Отсутствие у Capitol Federal доступных критериев кредитного рейтинга для ипотечных продуктов вызывает некоторое беспокойство, особенно с учетом того, что банк предлагает только одну специальную программу, предназначенную для покупателей жилья с низким и средним доходом. Согласно информации, предоставленной FICO, стандартный отраслевой балл составляет 740, что может быть слишком высоким для многих заемщиков.
Подробные требования к первоначальному взносу также отсутствуют в большинстве описаний ипотечного кредита Capitol Federal. Единственным ипотечным продуктом, в котором прямо обсуждаются требования к первоначальному взносу, является кредит для родителей и детей, в котором говорится о «низком» 25% пороге первоначального взноса.
Это немного беспокоит, так как для большинства обычных ипотечных кредитов требуется минимальный первоначальный взнос в размере 5 процентов.
Хотя эта сумма имеет тенденцию колебаться в зависимости от кредитора, региона кредитования и типа/срока ипотеки, первоначальный взнос в размере 25% заметно высок, особенно для программы, предназначенной для поддержки покупателей жилья, которые не имеют права на обычные варианты кредита.
Похоже, что единственный способ узнать больше о квалификационных требованиях Capitol Federal — это напрямую связаться с кредитным агентом по телефону или лично посетить отделение.