Первоначально основанный в 1934 году как кредитный союз для учителей в округе Хиллсборо, кредитный союз Suncoast с тех пор расширил свою территорию и требования к членству, оставаясь региональным кредитором. Suncoast со штаб-квартирой в городе Тампа в настоящее время является крупнейшим кредитным союзом во Флориде и предоставляет ипотечные кредиты своим многочисленным членам в Солнечном штате.
Содержание:
Suncoast начинался как Кредитный союз учителей округа Хиллсборо, небольшая организация, основанная горсткой местных педагогов в 1934 году. Членство было распространено на учителей в пяти других близлежащих округах в 1953 году. К 1959 году кредитный союз расширился до еще четырех округов и членство было открыто для всех сотрудников школы.
В 1975 году название организации было изменено на Кредитный союз школ Suncoast, чтобы отразить эти изменения. Suncoast получил федеральную хартию и соответствующее изменение названия в 1978 году.
В 2013 году члены проголосовали за преобразование устава штата, что проложило путь к новому названию и расширению предлагаемых продуктов и услуг. Сегодня Suncoast Credit Union – это крупнейший кредитный союз со штаб-квартирой во Флориде, активы которого превышают 9 млрд долларов США, а количество членов превышает 800 000 человек.
Несмотря на значительный рост и расширение, штаб-квартира Suncoast по-прежнему находится в Тампе, а ее масштабы очень широки, предлагая членство ближайшим родственникам нынешних членов, выпускникам Флоридского колледжа.
Suncoast также в основном выдает ипотечные кредиты в штате Флорида, но также предоставляет ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой в Джорджии, Алабаме, Миссисипи, Северной Каролине, Южной Каролине, Вирджинии и Теннесси.
Заявители могут поговорить с кредитным специалистом по телефону или лично в одном из многочисленных отделений кредитного союза. Потенциальные заемщики также могут бесплатно получить расчет стоимости через Интернет и заполнить онлайн-заявку на получение ипотечного кредита за плату в размере 20 долларов США.
Suncoast предоставляет ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой 3/3, 5/5 и 7/1, а также специальную ARM 10/1 для тех, кто впервые покупает жилье. Кредитор также предлагает ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на 10, 15, 20 и 30 лет как для обычных, так и для крупных кредитов.
Некоторые лица, например преподаватели и пожарные, могут претендовать на получение ипотечного кредита Suncoast Community Heroes, предусматривающего до 100 процентного финансирования и отсутствие первоначального взноса, платы за выдачу кредита или требований по страхованию частного ипотечного кредита (PMI).
Suncoast Credit Union не предлагает кредиты FHA, VA или USDA, но предлагает широкий выбор обычных и крупных кредитов с фиксированными и регулируемыми ставками.
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой идеально подходят для заемщиков, которым нужны стабильные ежемесячные платежи в течение длительного периода, с установленной процентной ставкой и ежемесячной основной суммой, которая остается неизменной в течение всего срока кредита. Suncoast Credit Union предлагает ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на 10, 15, 20 и 30 лет, что дает заемщикам возможность погасить кредит в течение периода от 10 до 30 лет.
Также доступны ипотечные кредиты Suncoast Community Heroes с фиксированной процентной ставкой для квалифицированных школьных работников, военнослужащих, ветеранов, сотрудников правоохранительных органов, пожарных, парамедиков и медсестер. Эти ипотечные кредиты имеют одинаковую продолжительность и ставки с фиксированной процентной ставкой, но не требуют платы за выдачу, первоначального взноса, частного ипотечного страхования и до 100-процентного финансирования.
Заемщики, которые могут позволить себе относительно быстро погасить кредит или рассчитывают переехать или рефинансировать кредит до окончания срока кредита, могут предпочесть ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой. ARM имеют более низкую начальную процентную ставку в начале срока кредита, которая остается фиксированной в течение определенного количества лет, но затем начинает периодически корректироваться, чтобы соответствовать преобладающим процентным ставкам.
Кредитный союз Suncoast предлагает 3/3 ARM, который остается фиксированным в течение первых трех лет, а затем корректируется каждые три года после этого, 5/5 ARM, который остается фиксированным в течение пяти лет и корректируется каждые пять, а также 7/1 и 10/. 1 ARM, которые фиксируются на первые семь или десять лет кредита соответственно, а затем ежегодно корректируются.
Ипотека Suncoast Community Heroes доступна с 3/3 и 7/1 ARM, и некоторые заемщики могут иметь право на покупку жилья в первый раз 10/1 ARM. Все ARM Suncoast основаны на 30-летнем сроке.
На 2019 год Fannie Mae и Freddie Mac установили предел максимальной стоимости, которая может быть присвоена обычному кредиту, в размере 453 100 долларов США. Любой кредит, который превышает эту сумму, классифицируется как гигантский кредит. Suncoast Credit Union предлагает 10-, 15-, 20- и 30-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой. Крупные кредиты обычно требуются для больших или особенно дорогих домов.
Кредитный союз Suncoast в основном выдает ипотечные кредиты в штате Флорида. Тем не менее, кредитор также может предлагать свои ипотечные кредиты с регулируемой ставкой 3/3, 5/5 и 7/1 в Джорджии, Алабаме, Миссисипи, Северной Каролине, Южной Каролине, Вирджинии и Теннесси. Ипотека 10/1 с регулируемой процентной ставкой для тех, кто впервые покупает жилье, — это единственный продукт ARM, эксклюзивный для Флориды.
Потенциальные заемщики могут получить бесплатную онлайн-расценку от Suncoast, не указывая свой номер социального страхования. Однако для заполнения онлайн-заявки требуется как номер социального страхования, так и плата за кредитный отчет в размере 20 долларов США.
Веб-сайт Suncoast относительно прост в навигации и содержит полезные описания каждого предлагаемого типа кредита, отображение текущих ставок по ипотечному кредиту, калькулятор ARM и ипотечного кредита с фиксированной ставкой, а также информацию о процессе ипотеки для тех, кто впервые покупает жилье.
Suncoast Credit Union не входил в число кредиторов, включенных в последнее исследование J.D. Power U.S. по удовлетворенности первичными ипотечными кредитами.
Suncoast Credit Union Bank не аккредитован Better Business Bureau, хотя его штаб-квартира в Тампе имеет рейтинг A+ от некоммерческой организации по защите прав потребителей. Рейтинг клиентов Suncoast BBB составляет всего одну из пяти звезд, хотя это основано в среднем только на 6 отзывах. За последние три года было закрыто 70 жалоб клиентов, 25 из которых были закрыты за последние 12 месяцев.
| Тип ссуды | Требование к первоначальному взносу | Минимальный кредитный рейтинг | Требование соотношения долга к доходу | Можете ли вы использовать подарочные фонды или программы помощи при первоначальном взносе для внесения первоначального взноса? |
|---|---|---|---|---|
| Кредиты с фиксированной процентной ставкой | от 5 до 20 процентов | Нет | от 45 до 50 процентов | Да |
| Кредиты с регулируемой процентной ставкой | от 5 до 20 процентов | Нет | 45 процентов | Да |
| Крупные кредиты | от 5 до 20 процентов | Нет | 45 процентов | Да |
Требования к первоначальному взносу также варьируются в зависимости от обстоятельств, но обычно составляют от 5 до 20 процентов, в то время как для большинства кредитов требуется соотношение долга к доходу менее 45 процентов. Кредитный союз Suncoast относительно гибок, когда дело доходит до одобрения кредитных заявок.
У этого кредитора нет требований к минимальному кредитному рейтингу, вместо этого он предпочитает проверять кредитоспособность заявителя и иногда рассматривает нетрадиционную кредитную историю, в зависимости от андеррайтеров для конкретного кредитного продукта.
Suncoast также принимает подарочные фонды и работает с некоторыми программами помощи при первоначальном взносе.