KeyBank, одна из основных дочерних компаний KeyCorp, была создана в 1994 году после слияния KeyCorp из Олбани, штат Нью-Йорк, с Society Corporation из Кливленда, штат Огайо. Во многих отношениях банк намного старше, его история насчитывает почти двести лет, начиная с 1800-х годов.
Варианты ипотеки KeyBank включают обычные ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой, FHA, VA, Jumbo, Combination, Key Community Mortgages, ипотечные кредиты для медицинских работников и государственные облигационные кредиты.
Содержание:ипотека KeyBank
KeyBank был основан в 1994 году в результате слияния KeyCorp из Олбани, штат Нью-Йорк, и Society Corporation из Кливленда, штат Огайо. KeyCorp когда-то был Коммерческим банком Олбани, основанным в 1825 году, а Society Corporation раньше была Кливлендским сберегательным обществом, основанным в 1849 году. Оба этих старых банка прошли через многочисленные слияния и поглощения, прежде чем они объединились, чтобы стать тем, чем является KeyBank сегодня. /Р> 
Банк очень гибок с вариантами кредитования и квалификационными условиями, предлагая что-то практически для каждого заемщика и кредитной истории. KeyBank также усердно предоставляет информацию и ресурсы, которые заявители могут использовать для подготовки к ипотечному процессу. С помощью ипотечного контрольного списка заемщики могут отслеживать документацию о своих доходах и активах, а также определять, что еще им нужно для заполнения заявки.
В настоящее время KeyBank имеет оценку Trustpilot 5,6/10 звезд и два обзора со средней оценкой 3/5 звезд. Рейтинг банка BBB — A+, а отзывы клиентов — в среднем 1/5 звезды.
У KeyBank есть много вариантов, когда дело доходит до ипотечных кредитов. Вот разбивка всех их различных вариантов ипотечного кредита.
Одна ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредита, поэтому заемщики защищены от повышения ставок и знают, сколько ежемесячно планировать для своих ипотечных кредитов. Это отличный вариант для фиксации низкой ставки. Заявители, которые планируют сохранить один и тот же дом в течение нескольких лет, могут извлечь наибольшую выгоду из кредита с фиксированной процентной ставкой. KeyBank предлагает ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на 10, 15 и 30 лет.
Обычные кредиты с фиксированной процентной ставкой обычно требуют 20-процентного первоначального взноса.
Ипотечные кредиты с регулируемой ставкой начинаются с одной ставки, но рыночные условия могут привести к тому, что ставка по кредиту будет колебаться с течением времени. Ставки по ипотечным кредитам могут увеличиться позже, и заемщики могут в конечном итоге платить за кредит больше, чем они ожидали. Однако ставки также могут снижаться и обычно устанавливаются на низком уровне в начале кредита. Заявители, которые планируют продать свой дом в ближайшее время или рефинансировать позже, могут воспользоваться кредитом с плавающей процентной ставкой.
Кредиты Федерального жилищного управления (FHA) от KeyBank поддерживаются государством и предлагают доступное финансирование с низкими ежемесячными платежами и низкими вариантами первоначального взноса. Заемщики, отвечающие критериям дохода, могут платить всего 3,5 процента по кредиту FHA. Доступны кредиты с фиксированной или регулируемой процентной ставкой.
Кредиты VA являются доступным вариантом ипотеки для ветеранов, военнослужащих и переживших супругов. VA гарантирует часть этих ипотечных кредитов, так что заявители могут претендовать на более выгодные условия, чем с обычным кредитом. Низкий первоначальный взнос или его отсутствие, фиксированная или регулируемая ставка, а также варианты частного ипотечного страхования (PMI) недоступны.
Два типа кредитов объединены – ипотека и отдельный кредит собственного капитала. Это позволяет заемщикам претендовать на более дорогую недвижимость или закрыть дом, а также получить наличные деньги для другой цели. Покрытие PMI не обязательно требуется. Это может быть правильным вариантом для заявителей, которым нужна большая сумма кредита или финансирование для другого проекта, такого как капитальный ремонт.
Принимая во внимание более высокую стоимость жилья, этот кредит предназначен для того, чтобы сделать крупные ипотечные кредиты более доступными с конкурентоспособными процентными ставками и условиями кредита для домов стоимостью до 3,5 миллионов долларов. Этот кредит может быть подходящим для заявителей на домашнем рынке с высокой стоимостью.
Это эксклюзивный продукт, предназначенный исключительно для ключевых клиентов Private Bank, предлагающий кредиты на сумму до 3,5 миллионов долларов США с избранными процентными ставками по ипотечным кредитам с фиксированной или регулируемой ставкой.
Эти федеральные кредиты предназначены для того, чтобы сделать покупку жилья более доступной. Принимаются первоначальные взносы всего в 3 процента, и заемщики должны соответствовать требованиям по доходу или местоположению, чтобы соответствовать требованиям. Также доступны кредиты на покупку или рефинансирование.
Заемщики могут претендовать на получение кредита без первоначального взноса без частного ипотечного страхования (PMI). Требования к кредитной истории для этого кредитного продукта гибкие, и банк работает с вами, чтобы найти все возможные варианты кредита. Могут потребоваться курсы обучения покупателей жилья.
Только для тех, кто впервые покупает жилье в Нью-Йорке, эта кредитная программа предлагает низкие первоначальные взносы, низкие процентные ставки и высокие максимальные кредиты, чтобы сделать жилье в Нью-Йорке более доступным.
Заемщики, являющиеся врачами, стоматологами или ветеринарами, могут претендовать на получение ипотечного кредита с фиксированной или регулируемой процентной ставкой, низким первоначальным взносом и упрощенным процессом подачи заявки.
KeyBank предлагает широкий спектр ипотечных продуктов и подробное руководство по кредитам на своем веб-сайте, чтобы заемщики могли узнать больше о финансировании и рефинансировании жилья. Кандидаты могут посетить веб-сайт KeyBank и встретиться с кредитным специалистом в одном из многочисленных отделений банка по всей стране.
Потенциальные заемщики должны подать заявку на ипотеку KeyBank лично с помощью кредитного специалиста, поскольку онлайн-заявка недоступна. KeyBank не предлагает онлайн-котировки, хотя вы можете позвонить кредитному специалисту, связавшись со службой поддержки клиентов.
Используя один из их онлайн-калькуляторов, вы можете оценить, как могут выглядеть ваши ежемесячные платежи и первоначальный взнос. Чтобы получить предложение или пройти предварительную квалификацию, большинству заявителей необходимо указать свой SSN.
Назначив личную встречу и встречу с кредитным специалистом, кандидаты могут начать процесс предварительной квалификации.
Crain's Cleveland Business сообщил в ноябре 2018 года, что KeyBank занял предпоследнее место в рейтинге удовлетворенности клиентов в отчете ACSI о финансах и страховании за 2018 год. Хотя это низкий рейтинг по сравнению с другими банками, включенными в опрос, он показывает улучшение по сравнению с прошлой весной.
Репутация KeyBank в отношении обслуживания клиентов, возможно, в последнее время несколько пострадала, но кредитор, похоже, усердно работает над улучшением качества обслуживания клиентов и предоставлением более качественных услуг.
KeyBank требует документацию для заявок на получение ипотечного кредита, что является типичным. Заемщики должны продемонстрировать, что они могут позволить себе ежемесячные платежи. Для этого от них может потребоваться предоставить банковские выписки, формы W2, налоговые декларации за предыдущие годы, платежные квитанции, документы об активах и другие доказательства.
Требования и кредитные стандарты различаются в зависимости от типа кредита. Специалисты по ипотечному кредитованию в KeyBank пытаются разработать целостный профиль каждого заемщика, чтобы определить общую способность погасить кредит.
KeyBank имеет рейтинг Trustpilot 5,6/10 звезд и два обзора со средним показателем 3/5 звезд. Рейтинг банка BBB — A+, а отзывы клиентов — в среднем 1/5 звезды.
| Кредитный балл | Качество | Простота утверждения |
|---|---|---|
| 760+ | Отлично | Легко |
| 700-759 | Хорошо | Несколько просто |
| 621-699 | Ярмарка | Умеренный |
| 620 и ниже | Плохо | Несколько сложно |
| н/д | Нет кредитного рейтинга | Несколько сложно |
Заявителям с «справедливым» кредитом может потребоваться альтернативная ипотечная программа через KeyBank, и они могут не иметь доступа к лучшим предложениям. KeyBank предлагает кредиты
заемщики без кредитной истории или с низким кредитным рейтингом, хотя эти возможности, как правило, более ограничены. Кандидаты с кредитным рейтингом 760 и выше имеют наилучшие шансы на получение выгодных ставок и выгодных вариантов в KeyBank.
Заемщики с баллами в диапазоне от 700 до 759 могут не претендовать на лучшие варианты ипотеки, но, скорее всего, у них будет несколько вариантов кредита на выбор.
Для лучших вариантов ипотеки в KeyBank полезно иметь много документов о доходах и активах, доступных для рассмотрения кредитным специалистом.
| Отношение долга к доходу | Качество | Вероятность одобрения кредитором |
|---|---|---|
| 35% или меньше | Управляемый | Вероятно |
| 36-49% | Требуется улучшение | Возможно |
| 50% или больше | Плохо | Возможно |
KeyBank, скорее всего, предложит выгодные условия заемщикам с отношением долга к доходу (DTI) 30 процентов или меньше. При подаче заявления с более высоким DTI может помочь узнать об альтернативных кредитах KeyBank и поддерживаемых государством программах, чтобы получить наилучшие возможные предложения.