Компания Ent, основанная в 1957 году для обслуживания базы ВВС Энт, сейчас является ведущим кредитным союзом Колорадо.
Находясь в Колорадо-Спрингс, членство в Ent открыто для тех, кто живет, работает, поклоняется или посещает школу в округах Арапахо, Денвер, Дуглас, Эль-Пасо, Фремонт, Джефферсон, Пуэбло и Теллер, а также в отдельных сообществах в округах Уэлд и Адамс. .
Ent начал свою деятельность как небольшой кредитный союз более 60 лет назад, а сейчас он обслуживает более 330 000 членов в Колорадо как некоммерческий кредитный союз, созданный сообществом.
Ставки и требования по ипотечным кредитам для юридических лиц соответствуют отраслевым стандартам, хотя кредитор предоставляет программы помощи по ипотечным кредитам для тех, кто не соответствует обычным минимальным требованиям.
Кредитор предлагает основные варианты ипотеки и рефинансирования, а также несколько эксклюзивных программ и дополнений Ent. Однако Ent доступен только для заемщиков, которые являются местными сообществами Колорадо, которые они обслуживают.
Ограниченная Колорадо, Ent не достигает достаточного количества клиентов, чтобы занять место на национальном уровне. Однако этот кредитор пользуется доверием среди местных компаний и заслужил репутацию ведущего кредитного союза штата.
Ent предлагает стандартный набор вариантов ипотеки и рефинансирования, в том числе с фиксированной ставкой, с регулируемой ставкой и крупные кредиты. Кредитор также предлагает кредиты на землю и строительство, а также программы ипотечной помощи для квалифицированных заемщиков.
Как кредитный союз Колорадо, кредиты Ent доступны только членам, проживающим в районах, включенных в поле членства.
Сюда входят назначенные округа и родственники членов Ent, а также гражданский и военный персонал Национальной гвардии ВВС Колорадо, Национальной гвардии армии Колорадо и базы ВВС Бакли в Авроре. Таким образом, Ent является идеальным кредитором для заемщиков из Колорадо, которые ищут местный кредитный союз.
Эти кредиты предлагают стабильность для домовладельцев, которые планируют оставаться в своем доме в течение нескольких лет и не ожидают значительного увеличения доходов в обозримом будущем. Это связано с тем, что кредиты с фиксированной ставкой поддерживают одну и ту же процентную ставку на протяжении всего срока кредита, то есть ежемесячные платежи не меняются.
Ent предлагает ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на 10, 15, 20 и 30 лет.
Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM) идеально подходят для домовладельцев, которые планируют переехать или погасить кредит в течение 10 лет, а также для тех, кто ожидает увеличения доходов в ближайшие годы, поскольку они предлагают более низкие первоначальные процентные ставки в начале кредита.
Затем эти ставки будут периодически колебаться в зависимости от тенденций рыночных процентных ставок. Варианты могут варьироваться от всего лишь 3/1 до, что означает, что процентная ставка является фиксированной в течение первых трех лет, а затем будет колебаться в течение оставшейся части кредита.
Таким образом, Ent предлагает ARM для заемщиков, которые хотят максимизировать свою покупательную способность и обеспечить более низкие платежи. Кредитор предлагает варианты ARM 1/1, 3/1, 5/1 и 7/1 для квалифицированных заемщиков.
Крупные кредиты, предназначенные для домовладельцев, которым нужен кредит, превышающий соответствующие лимиты их округа, доступны в вариантах с фиксированной и регулируемой ставкой. Ent предлагает 15-, 20- и 30-летние фиксированные крупные кредиты, а также опционы ARM 3/1, 5/1, 7/1.
Эти кредиты, застрахованные Департаментом по делам ветеранов (VA) правительства США, предназначены для квалифицированных военнослужащих, ветеранов, резервистов и членов Национальной гвардии.
Ent предлагает эти кредиты для квалифицированных заемщиков, которые хотят кредит без первоначального взноса и предпочитают варианты без требований частного ипотечного страхования. Кредитор предлагает 15- и 30-летние кредиты VA с фиксированной ставкой.
Эти кредиты идеально подходят для заемщиков с низкими и умеренными доходами и далеко не идеальной кредитной историей. Застрахованные Федеральным управлением жилищного строительства США (FHA), они часто имеют низкий первоначальный взнос или вообще не требуют его, сниженные первоначальные сборы,
более низкие процентные ставки и более гибкие требования к кредитному рейтингу. Ent предлагает кредиты FHA с фиксированной ставкой на 15 и 30 лет.
Ent предоставляет эти кредиты для заемщиков, которые находят свою собственность до того, как они будут готовы начать строительство своего дома. Кредиты на участки и землю предоставляются на сумму до 500 000 долларов США и могут быть рефинансированы после того, как заемщик начнет строительство.
Кредиты амортизируются в течение 15 лет с выплатами в течение трех- или пятилетнего срока.
Краткосрочные кредиты на строительство от Ent идеально подходят для заемщиков, которые готовы построить основной или дополнительный дом, за исключением того, что владелец строит модульные дома, дома из комплектов или пристройки к существующим домам.
Максимальная сумма кредита обычно основана на меньшей из 80 процентов стоимости строительства или 70 процентов оценочной стоимости.
30-летняя программа с фиксированной процентной ставкой для тех, кто впервые покупает жилье, идеально подходит для заемщиков, которые не владели домом в течение последних трех лет и хотят или нуждаются в кредите с небольшим первоначальным взносом.
Заемщики могут обеспечить первоначальный взнос всего в 3 процента, а также управлять кредитом с предсказуемыми платежами по ипотеке, долгосрочной фиксированной процентной ставкой и сниженными страховыми взносами по ипотеке.
Ent сотрудничает с несколькими программами помощи в ипотечном кредитовании в штате Колорадо, предлагая кредиты заемщикам с низким и средним доходом и требованиям резидента.
Эти партнерские отношения включают программы займов Управления жилищного строительства и финансов штата Колорадо, программу ипотеки «под ключ» округа Эль-Пасо и программу владения доступным жильем в Денвере.
Ent предлагает удобный онлайн-процесс подачи заявки на кредит, который позволяет заемщикам заполнить информацию за один присест или выйти из системы и закончить позже. Зачастую заявители могут получить бесплатное предварительное одобрение кредита сразу же после подачи запроса на получение кредита.
Это будет включать утвержденную сумму кредита и программу, основанную на доходах и долгах.
Приложение требует, чтобы заемщики предоставили информацию о типе кредита, в котором они заинтересованы, и личные данные, такие как основной адрес, информацию об имуществе, занятости, доходе, активах и обязательствах.
Те, кто уже является участником Ent, могут войти в систему, используя свои учетные данные для онлайн-банкинга, чтобы ускорить процесс подачи заявки.
Кредитор также предлагает несколько ресурсов, в том числе Калькулятор сравнения ипотечных кредитов и Калькулятор платежей по ипотечным кредитам, чтобы помочь заемщикам сориентироваться в возможных вариантах кредита до подачи заявки.
Стремясь поддерживать полезное членство, Ent обычно получает одобрительные отзывы от своих заемщиков.
Ent — это кредитный союз, который обслуживает сообщества Колорадо уже более 60 лет. Кредитор имеет Национальную систему лицензирования ипотечных кредитов и регистрационный номер 405466.
Кредитор является аккредитованным предприятием с 1985 года и имеет рейтинг A+ BBB с менее чем 10 перечисленными жалобами.
Ent является кредитором равных жилищных условий и равных возможностей, а также застрахован на федеральном уровне Национальным управлением кредитных союзов. Bankrate похвалил Umpqua Bank.
Кредитор также получил местное признание от читателей The Gazette, которые ответили на опрос «Best of Springs 2018», назвав Ent «Лучшей ипотечной компанией». Кроме того, 10 предложений по ипотечным кредитам Ent были включены в список лучших производителей за 2019 год по версии National Mortgage News.
Ent следует большинству отраслевых стандартов при рассмотрении заявок на кредит. Кредитный рейтинг, безусловно, является одним из самых важных ипотечных требований.
Заемщики с кредитным рейтингом выше 670 должны иметь высокие шансы на одобрение, и кредитор, скорее всего, предложит свои лучшие ставки по ипотеке тем, у кого отличный кредитный рейтинг.
| Кредитный балл | Качество | Легко утвердить |
|---|---|---|
| 760+ | Отлично | Легко |
| 700-759 | Хорошо | Несколько просто |
| 621-699 | Ярмарка | Умеренный |
| 620 и ниже | Плохо | Несколько сложно |
| н/д | Нет кредитного рейтинга | Сложно |
Поскольку кредитор является кредитным союзом, членство также участвует в процессе квалификации ипотеки. Жизнь, работа, богослужение или посещение школы в одном из сообществ, которым служит Ent, является основным компонентом членства.
После открытия сберегательного счета с залогом акций на 5 долларов участники могут подать заявку на получение кредита.
Большинство кредитов требуют качественного кредита и 20-процентного первоначального взноса, хотя кредитор работает с несколькими государственными и федеральными программами помощи по ипотеке для заемщиков, которые не соответствуют стандартным кредитным требованиям.
Кроме того, Ent принимает отраслевой стандарт для кредитов FHA, который составляет 3,5 процента первоначального взноса и средний кредитный рейтинг 680 FICO. Покупатели жилья, впервые покупающие жилье, также могут иметь право на первоначальный взнос до 3%
.