Кредитный союз государственных служащих Пенсильвании (PSECU) — это кредитный союз, насчитывающий более 400 000 членов.
PSECU со штаб-квартирой в Гаррисберге, штат Пенсильвания, предоставляет членство государственным служащим.
К ним относятся различные лица, в том числе сотрудники, преподаватели и выпускники университетов, входящих в систему высшего образования штата Пенсильвания и районный колледж Гаррисберга, преподаватели и сотрудники Университета штата Пенсильвания, служащие местных органов власти, лица, имеющие право на пенсионной системы государственных служащих (SERS) или пенсионной системы государственных школ штата Пенсильвания (PSERS), членов других ассоциаций, утвержденных штатом, и ближайших родственников нынешних членов PSECU.
Организация была основана в 1934 году, чтобы предлагать конкурентоспособные ставки лицам, напрямую связанным со штатом Пенсильвания. Они предлагают различные финансовые услуги, включая чеки, сбережения, кредиты, ипотечные кредиты, онлайн-банкинг и кредитные карты.
PSECU предлагает ипотечные кредиты лицам, проживающим в Пенсильвании, если они являются активными членами или находятся в непосредственном родстве с участником.
PSECU — это кредитный союз, который обслуживает правомочных заемщиков в штате Пенсильвания. Они предлагают различные финансовые услуги, включая, помимо прочего, ипотеку, потребительские кредиты, расчетные счета и сберегательные счета.
Поскольку PSECU предлагает свои услуги определенной группе людей, ее тарифы чрезвычайно конкурентоспособны по сравнению с отраслевыми стандартами. Они предлагают ограниченное количество вариантов заимствования и рефинансирования, включая ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой, ARM и крупные кредиты.
PSECU предлагает членам конкурентоспособные ставки по наиболее распространенным типам ипотеки и вариантам рефинансирования, предлагаемым большинством кредиторов США.
Правомочные члены PSECU могут значительно сэкономить при подаче заявки на кредит через PSECU, а не через традиционных ипотечных кредиторов.
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой идеально подходят для покупателей жилья, которые планируют жить в своем доме в течение длительного времени, а также для тех, кто хочет получать стабильные платежи, позволяющие легко планировать бюджет в течение длительного периода времени.
Это связано с тем, что кредиты с фиксированной процентной ставкой предлагают суммы платежей и процентные ставки, которые не меняются в течение срока кредита. PSECU предлагает участникам ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой на срок 10, 20 или 30 лет.
Сумма денег, которую участники могут положить на дом, предоставит им баллы, которые снизят их процентные ставки.
PSECU предлагает ипотечные продукты с регулируемой процентной ставкой (ARM) правомочным членам с низкими начальными ставками. С ARM заемщики получают низкую начальную ставку в течение определенного количества лет, прежде чем эта ставка начнет колебаться в зависимости от рыночных тенденций.
Большинство кредиторов, в том числе PSECU, предлагают ограничения на эти типы ипотечных кредитов, которые не позволяют процентным ставкам превышать определенные пороговые значения.
PSECU предлагает ARM с начальной ставкой на один, три, пять и семь лет. Эти типы кредитов идеально подходят для ипотечных заемщиков, которые планируют переезд или рефинансирование в ближайшие несколько лет.
Крупные кредиты – это нетрадиционные кредиты, которые покрывают лимиты, превышающие лимиты, установленные крупными организациями, такими как Fannie Mae и Freddie Mac.
PSECU предлагает гигантские годовые ипотечные кредиты с регулируемой ставкой от 453 101 до 1 миллиона долларов по конкурентоспособным ставкам. Они также устанавливают предельные ставки, то есть ваша процентная ставка не может увеличиваться или уменьшаться более чем на 1 процент в год.
Это также означает, что ставка не будет подниматься или опускаться более чем на 5 процентов в течение срока действия кредита. Чтобы претендовать на получение крупного кредита от PSECU, имущество должно представлять собой жилой дом от 1 до 4 квартир, право собственности на которое принадлежит заемщику.
PSECU не предлагает крупные кредиты на инвестиционную недвижимость.
Члены PSECU могут испытать относительно простой процесс подачи заявки на ипотеку. Они могут подать онлайн-заявку на веб-сайте PSECU, независимо от того, являются ли они нынешними или будущими членами PSECU.
После отправки этой формы ипотечный специалист PSECU рассмотрит вашу заявку и предоставит вам письмо с предварительным одобрением, если они сочтут вас подходящим кандидатом.
В этой форме предварительного одобрения вы можете ожидать увидеть информацию о том, сколько дома вы можете себе позволить, что может помочь вам убедить продавца дома, если вы еще официально не подписали соглашение о доме.
После того, как вы заключили контракт с желаемым домом, PSECU может начать процесс ипотеки. Кредитный специалист запросит более подробную информацию, в том числе о вашем текущем финансовом положении. После подачи андеррайтеры PSECU внимательно изучат эту информацию, прежде чем предложить вам ставку по предпочитаемому вами типу ипотеки.
Если вы планируете рефинансировать свою ипотеку в PSECU, а не использовать этот кредит для покупки дома, вы пройдете процесс, очень похожий на описанный выше. Однако вы не получите письмо с предварительным одобрением, если вам будет одобрено рефинансирование через PSECU.
PSECU известен своими быстрыми темпами предварительного одобрения, что делает его желанным кредитором для соответствующих требованиям членов. Когда вы подаете заявку на ипотеку через этот кредитный союз, вы должны получить ответы в течение рабочего дня. Однако важно отметить, что предварительное одобрение действительно только в течение 60 дней, поэтому вы можете не захотеть подавать заявку, пока не найдете подходящий дом.
PSECU также предлагает различные услуги для своих клиентов, в том числе онлайн-калькуляторы ипотеки, которые позволяют покупателям жилья понять, сколько они должны внести на свой дом и сколько они могут потратить на ипотеку с фиксированной или регулируемой ставкой с PSECU. Они позволяют вам вводить важные данные, такие как ваш долг, сбережения и доход, а также стоимость дома, который вы собираетесь купить.
Члены PSECU, которые планируют взять ипотечный кредит или рефинансировать свой дом, должны ожидать предоставления определенной информации, такой как номер социального страхования, кредитный рейтинг, формы W-2, последние платежные квитанции, удостоверение личности государственного образца, банковские выписки и расчетные или заключительные отчеты. . Андеррайтеры PSECU учтут всю эту информацию при определении ставок по вашей ипотеке.
После того, как они получат одобрение на ипотеку или рефинансирование дома, участники могут управлять своим кредитом онлайн. Они могут совершать платежи, просматривать ежемесячные отчеты и настраивать оповещения онлайн через ипотечный веб-сайт PSECU.
PSECU имеет относительно высокий рейтинг своих ипотечных продуктов на веб-сайте компании - 3,9 из 5 звезд. Хотя PSECU не аккредитован в Better Business Bureau, девять рецензентов имеют рейтинг A+ и 1 звезду. За последние три года было подано 20 жалоб BBB на PSECU.
PSECU – это кредитный союз, который обслуживает жителей Пенсильвании уже почти 85 лет.
Для PSECU не существует какой-либо конкретной Национальной системы лицензирования ипотечных кредитов и идентификационного номера в реестре, поскольку это кредитный союз государственных служащих.
Вместо этого у разных кредитных специалистов, работающих в различных SECU, есть конкретные номера NMLS и идентификатора реестра, которые вы можете найти на сайте SECU.
PSECU предлагает стипендии старшеклассникам, связанным с организацией и планирующим учиться в двух- или четырехгодичном университете.
Кандидатам не обязательно посещать университет в штате Пенсильвания, чтобы иметь право на получение финансирования.
Этот кредитный союз также получил признание за свою благотворительную деятельность.
В апреле 2018 г. PSECU стал лауреатом международной премии Communitas Awards за выдающиеся достижения в общественной работе:категория "Благотворительность" благодаря кампании организации "Месяц борьбы с голодом – 2017", в рамках которой выделялось время и средства Продовольственному банку Центральной Пенсильвании.
PSECU придерживается многих отраслевых стандартов при предоставлении кредитов физическим лицам. Однако основным условием является то, что заемщики должны быть членами PSECU или прямыми членами семьи кого-либо, связанного с этим кредитным союзом.
Кредитный рейтинг — это основной фактор, который специалисты по кредитам используют при принятии решения о том, имеет ли заявитель право на получение ипотечного кредита в кредитном союзе.
Заемщики должны иметь кредитный рейтинг выше 670, чтобы иметь более высокие шансы на одобрение, но кредиторы, скорее всего, предложат лучшие ставки по ипотеке лицам с отличным кредитным рейтингом выше 760.
Заемщикам без кредитной истории будет сложно получить ипотечный кредит в любом кредиторе.
| Кредитный рейтинг | Качество | Простота одобрения |
| 760+ | Отлично | Легко |
| 700-759 | Хорошо | Несколько легко |
| 621-699 | Справедливо | Умеренный |
| 620 и ниже | Плохо | Несколько сложно |
| н/д | Нет кредитного рейтинга | Сложно |
PSECU не уточняет, требуют ли они, чтобы заемщики вносили 20-процентный первоначальный взнос за дом, но они будут награждать заемщиков, которые вносят более крупный первоначальный взнос, более низкими ежемесячными ставками.