Стратегии

• Общее эмпирическое правило — никогда не тратьте более 30 % своего валового дохода на жилье, независимо от того, арендуете вы его или владеете. Прежде чем сдать вам квартиру в аренду, арендодатели часто ожидают увидеть доказательства того, что вы ежегодно зарабатываете в 40 раз больше своей месячной арендной платы — это тот же расчет, что и 30% вашего валового дохода. (Мы покажем вам.)
• Чтобы сократить расходы, попросите соседа или соседей по комнате разделить с вами арендную плату.
• Если вы знаете, что ваши расходы на жилье превысят 30 % в месяц, найдите в своем бюджете другие области, где вы можете сократить расходы. Например, пользоваться общественным транспортом, а не владеть автомобилем. Сократите количество обедов вне дома или прекратите импульсивные траты.
• Ищите варианты аренды, в которые включены коммунальные услуги, так как это поможет вам сэкономить деньги.

Рассмотрение: Если у вас много долгов, ваша ежемесячная арендная плата плюс другие платежи по кредиту не должны превышать 43% вашего ежемесячного дохода. Возможно, вам придется искать более дешевые альтернативы, если это так.

Давайте разберем:

Если ваша валовая заработная плата составляет 3000 долларов США в месяц, вы должны платить не более 900 долларов США в месяц.

Иными словами, если ваша арендная плата составляет 900 долларов США в месяц, ваш годовой доход должен составлять не менее 36 000 долларов США.

Жаргонный хак.

Что такое общая заработная плата? ?

Валовая заработная плата

Валовая заработная плата — это сумма, которую вы получаете до вычета налогов из вашей зарплаты.

Жаргонный хак.

Что такое залог ?

Залог

Залог — это деньги, которые вы должны внести до того, как начнете снимать квартиру, обычно в дополнение к арендной плате за первый месяц. Это защита вашего арендодателя от невыплаты арендной платы и порчи имущества. Обычно при выезде вам возвращают залог с небольшими процентами.

Хотя вашей целью должно быть правило 30%, помните, что в США существует хорошо задокументированная нехватка доступного жилья, и, согласно исследованию, почти 40% арендаторов в США тратят более 30% своего дохода на аренду. Но если вы сделаете все возможное, чтобы снизить расходы на аренду, это поможет вам только в долгосрочной перспективе.

Подробнее

Как страхование арендаторов может спасти день от стихийного бедствия

Узнайте, почему важно получить страховку арендатора после того, как вы приобрели дом или квартиру своей мечты. Но не забирайте его у нас:послушайте страшные истории людей, которые обходились без него.

Как заработать кредит:зачем он нужен и как его получить

Читайте дальше, чтобы узнать разницу между кредитным рейтингом и кредитным отчетом, и если у вас плохой кредит или нет кредита, узнайте о некоторых отличных способах его создания и улучшения вашего балла.

Американцы платят за свои автомобили больше, чем когда-либо

Узнайте, почему потребители в США с каждым годом платят все больше и больше за свои автомобили. Цены растут не только из-за нашей любви к большим машинам. Международная торговля тоже имеет к этому отношение.