Нередко люди хотят сократить расходы на жилье, особенно пожилые люди, которые могут искать способы выйти на пенсию раньше или сделать жизнь с фиксированным доходом более комфортной.

От традиционного подхода к сокращению штатов до более авантюрного варианта выхода на пенсию за границей — у вас есть много способов сократить расходы на жилье после выхода на пенсию.

Ознакомьтесь с восемью способами снизить расходы на жилье:

1. Планируйте несколько этапов выхода на пенсию

Вы, вероятно, проживете долгое время на пенсии. И дом, который подходит вам в 50 или 60 лет, может не подойти вам в 70 или 80 лет, не говоря уже о 90 летах.

Вы можете лучше спрогнозировать и, возможно, снизить расходы на жилье, планируя заранее. Возможно, вы захотите остаться в своем семейном доме сейчас, но сократите размер, когда достигнете определенного рубежа. Или, наоборот, возможно, вы хотите продать свой нынешний дом — заработать на своем капитале сейчас — и несколько лет жить полной приключений жизнью за границей, прежде чем вернуться в более скромное место позже.

Поскольку жилье — это огромные пенсионные расходы, планирование таких изменений может оказать значительное влияние на ваше общее пенсионное благосостояние и безопасность. NewRetirement Planner – это всеобъемлющая и персонализированная платформа планирования, которая позволяет вам моделировать сценарии такого типа и отслеживать влияние ваших расходов на жилье на ваши текущие и будущие финансы.

2. Домой

Если вы одиноки — или даже если это не так, — совместное проживание — это один из способов снизить расходы на жилье, разделив их с другими.

Для пожилых людей с большими домами, которые недостаточно используются, может иметь смысл переселить кого-то еще, будь то кто-то того же возраста или студент колледжа, посещающий ближайший университет. Дополнительную информацию можно найти в Национальном информационном центре совместного жилья.

Узнайте, почему это золотой век образа жизни золотой девушки.

3. Уменьшить

Уменьшение размера — это еще один вариант, который следует рассмотреть, если вам не нравится идея совместного проживания, но вы понимаете, что вам не нужны эти дополнительные спальни.

Продав свой текущий дом и купив дом меньшего размера, вы можете даже остаться без ипотеки или лишних денег, оставшихся после покупки нового дома. Дополнительные преимущества сокращения могут включать в себя более низкие налоги на имущество и меньшие потребности в обслуживании дома.

Вот 14 советов по сокращению штатов для выхода на пенсию. Хотите действительно сократить? Исследуйте крошечные дома для пенсионеров.

4. Получите обратную ипотеку

Если вы по-прежнему вносите ежемесячные платежи по «форвардной» ипотеке, вот способ сократить расходы на жилье:получить обратную ипотеку.

Застрахованная на федеральном уровне программа Home Equity Conversion Mortgage (HECM) позволяет домовладельцам в возрасте 62 лет и старше брать кредиты под стоимость, которую они накопили в своих домах. Заемщики могут использовать свои доходы для погашения оставшейся части существующей ипотеки, что также является одним из требований кредита.

Любые оставшиеся средства могут быть использованы по усмотрению заемщика. Воспользуйтесь нашим калькулятором обратной ипотеки, чтобы оценить, на какую сумму вы можете претендовать при обратной ипотеке.

5. Переехать в место, благоприятное для пенсионеров

Часто семьи переезжают в районы с высокими ставками налога на недвижимость, чтобы их дети могли получить лучшее образование. Если ваши дети выросли и вы больше не учитесь в системе государственных школ, возможно, имеет смысл переехать в другой район с более низкими налогами на недвижимость.

Некоторые штаты известны своей дружелюбностью к пенсионерам, с низким или даже нулевым налогом с продаж или подоходным налогом. Другие имеют более низкую стоимость жизни, что может принести пользу людям, живущим на фиксированный доход.

Вот самые благоприятные с точки зрения налогообложения штаты для пенсионеров.

6. Продайте свой дом и путешествуйте или выходите на пенсию за границу

Другой вариант – выйти на пенсию за границей, поскольку в других странах более низкая стоимость жизни и умеренный климат, который часто предпочитают пенсионеры.

Панама, Мексика, Коста-Рика и Колумбия входят в первую четверку стран в 2021 году, в первую очередь из-за низкой ежемесячной стоимости жизни благодаря доступному жилью и недорогой еде, а также теплой погоде и культурным достопримечательностям.

Португалия заняла 5-е место из-за своей первоклассной системы здравоохранения и европейского очарования Старого Света. Азия – еще одно популярное направление. Наиболее популярны Малайзия и Вьетнам.

Вот 24 совета, списки и тесты для лучших мест для выхода на пенсию.

7. Рефинансируйте свою ипотеку

Хотя они могут расти, процентные ставки сейчас низкие.

Если у вас есть ипотечный кредит, вам может быть невероятно выгодно рефинансировать его под более низкую процентную ставку.

Всегда учитывайте затраты на закрытие.

8. Обязательно учитывайте свою потенциальную потребность в долгосрочном уходе

Никто не хочет думать, что в будущем им понадобится долгосрочный уход, но отсутствие планирования может иметь разрушительные последствия для ваших финансов. Медикэр не покрывает долгосрочный уход. Он покрывается программой Medicaid, но для того, чтобы получить право на участие, у вас должно быть совсем мало денег.

И, хотя вы не хотите, чтобы это было нужно, есть вероятность, что вам это понадобится. По данным Министерства здравоохранения и социальных служб США, около 70 % людей, которым исполняется 65 лет, в течение жизни будут нуждаться в каком-либо долгосрочном уходе.

Наличие плана важно как для вашего финансового, эмоционального, так и для физического благополучия. Изучите некоторые альтернативы страхованию на случай длительного ухода. И вот три креативных решения для долгосрочного ухода:отели, круизы и коммуны.

Независимо от того, где вы живете, создайте и поддерживайте индивидуальный пенсионный план

Жилье обычно является вашим самым дорогостоящим расходом, а также вашим самым большим активом. Это также важный фактор качества вашей жизни. Таким образом, вы можете рассматривать жилье как один из наиболее важных компонентов вашего общего пенсионного плана — возможно, даже более важный, чем ваши сбережения.

Жилье — это один из сотен недооцененных рычагов, с помощью которых люди должны создать для себя безопасное и счастливое будущее.

Используйте NewRetirement Planner, чтобы изучить более 250 различных входных данных и найти свой путь к безопасному и счастливому будущему.