Вы, наверное, видели десятки подобных списков, но давайте признаем, что большинство из них сосредоточены на местах, которые уже наводнены пенсионерами по всем обычным причинам.
В этом списке я остановился на городах, предлагающих пенсионерам ощутимые финансовые преимущества. Конечно, это отличные места для выхода на пенсию. Но каждый из них также предлагает финансовые или экономические выгоды, помимо того, что они просто живут там, где дешево.
Так и должно быть — если ты переезжаешь в другой город, ты переезжаешь туда, чтобы уединиться и начать новую жизнь, а не сворачивать палатку своей жизни.
Рекомендуемые города были в основном отобраны из как минимум полудюжины других списков «лучших мест для выхода на пенсию», и я сосредоточился на тех, которые были включены в несколько списков, плюс пара сюрпризов, которые обычно не попадают в круг.
Но помните, что в этом списке указаны города, предлагающие пенсионерам определенные финансовые преимущества.
Из-за теплой погоды, пляжей и отсутствия подоходного налога штата места во Флориде сильно представлены в большинстве таких списков — я даже включил одно сюда. Но я взял на себя смелость предположить, что не все хотят прожить свои золотые годы в Солнечном штате, и расширил список, чтобы охватить всю страну.
Рекомендации были дополнительно переработаны для получения экономических и финансовых преимуществ, в том числе:
Последние два пункта требуют некоторого пояснения.
Хотя погода и удобства в основном зависят от личных предпочтений, они также могут привести к снижению расходов на проживание.
Например, мягкий климат может привести к снижению счетов за коммунальные услуги. А обилие местных достопримечательностей может снизить стоимость как развлечений, так и путешествий. Это особенно верно в отношении природных удобств, таких как пляжи и озера.
Что касается работы, я считаю, что пенсионеры часто возвращаются на рынок труда — либо из-за финансовой необходимости, либо от скуки. Район с высокой занятостью сделает эти рабочие места доступными.
Это хороший вариант, даже если он вам никогда не понадобится.
Кроме того, высокая местная занятость также создает возможности для инвестиций недалеко от дома, особенно в отношении сдаваемой в аренду недвижимости. Сильный рынок труда обычно означает больший потенциальный доход от аренды, который можно получить в районе с небольшим количеством возможностей трудоустройства.
Помня об идее «разные подходы для разных людей», я представил этот список как десять лучших городов, в которых ваш финансовый консультант утверждает вас на пенсию, а не конкретный рейтинг. В зависимости от личных предпочтений вы можете выбрать любой из этих городов.
Имея это в виду, в список…
Родина Уоррена Баффета — возможно, самого известного в мире миллиардера — Омаха постоянно фигурирует в списках, таких как лучший город для новых выпускников колледжей, лучший город с возможностями трудоустройства, лучший город для предпринимателей и многие другие.
Это город на подъеме, и это отражается в его растущем населении, которое в настоящее время превышает 400 000 человек. Но если вы добавите низкую стоимость жизни в городе к его многочисленным экономическим возможностям, это также отличное место для выхода на пенсию.
Конечно, зимы в этой части Верхнего Среднего Запада суровые — со средним максимумом 33 и минимумом 13 в январе — но если вы уже живете на Среднем Западе, это не должно быть проблемой. На самом деле, холодная погода может быть более чем компенсирована тем фактом, что стоимость жизни в Омахе значительно ниже средней по стране, а средняя цена дома составляет лишь немногим более 75% от средней по США. Город предлагает недорогое проживание в сочетании с растущими экономическими возможностями и растущим числом культурных объектов.
По мере роста благосостояния в городе растут и эти удобства. Омаха – удивительно этнический город, что отражено в его различных районах, включая Маленькую Италию, Маленькую Богемию, Маленькую Мексику и Гриктаун.
Недалеко от центра Омахи находится Старый рынок, главный исторический район города. Старые здания, такие как склады, были преобразованы в магазины, рестораны, бары и художественные галереи.
Цифры в Омахе:
Ни один список городов, в которых можно выйти на пенсию, не будет полным без хотя бы одной записи из штата Флорида.
Государство предлагает пенсионерам слишком много финансовых льгот и удобств, чтобы их можно было игнорировать. Во-первых, нет государственного подоходного налога, что является преимуществом для пенсионеров, желающих увеличить свои пенсионные накопления. Теплая погода круглый год снижает счета за отопление, а штат окружен тропическими пляжами, что делает его непревзойденным местом для пенсионеров.
Хотя цены на жилье в районе Сарасоты немного выше, чем в среднем по стране, они все же ниже, чем во многих других популярных убежищах для пенсионеров в прибрежной Флориде. И цены на жилье в Сарасоте по-прежнему могут быть благословенным облегчением для тех, кто переезжает из таких регионов, как Калифорния и Северо-Восток, где цены намного выше.
Город расположен на пологих берегах Мексиканского залива, примерно в часе езды от Тампы, в двух часах от Орландо и менее чем в четырех часах от Майами.
Цифры в Сарасоте:
Как и Омаха, Остин — еще один из тех городов, который часто появляется во всех этих списках хороших новостей лучших городов. В городе быстро растет занятость, особенно в технологическом секторе. Здесь также находится Техасский университет, в котором обучается более 50 000 студентов.
Несмотря на экономические преимущества, которыми обладает Остин, общая стоимость жизни в этом районе на самом деле ниже среднего по стране. Общее налоговое бремя штата для Техаса, составляющее 7,9%, является вторым самым низким из всех городов в этом списке. Лучшая новость для пенсионеров заключается в том, что Техас — еще один из тех штатов, где нет подоходного налога.
Цены на жилье выше, чем в среднем по стране, и составляют 225 000 долларов, но все же намного ниже, чем в городах с высокими затратами, которые покидают многие пенсионеры. Частично это связано с быстрым ростом населения в этом районе, а также с быстро развивающейся экономикой. Уровень безработицы в 4,4% почти на 1/3 ниже среднего показателя по стране, и это открывает все виды экономических возможностей. Если вам когда-нибудь понадобится работа после выхода на пенсию, образование и технологии являются сильными областями в этой области, как и почти во всех других секторах.
Новости о погоде в Остине неоднозначны. Средний январский максимум 62 ° делает зиму очень приятной; но средний максимум 97 ° в августе делает его одним из самых жарких городов в стране.
Но, несмотря на погоду, Остин предлагает огромные культурные возможности. Статус крупного студенческого городка подпитывает эту культуру. Например, торговый район SoCo недалеко от центра города гордится тем, что в нем есть необычные магазины, кофейни, рестораны, передвижные закусочные, трейлеры и многочисленные фестивали.
Если вы хотите уединиться в месте, где жизнь бурлит повсюду, Остин — это то, что вам нужно.
Цифры по Остину:
Один из самых богатых культурных центров Америки, Чарльстон — исторический морской порт и пляжный поселок. Город имеет одну из старейших и лучше всего сохранившихся архитектур в США и представляет собой смесь культурных влияний Юга, Англии, Франции и Западной Африки. В городе мягкая (но не тропическая) погода, а также до Атланты и других мест во Флориде можно легко добраться.
Как и большинство других городов в этом списке, Чарльстон сочетает в себе низкую стоимость жизни и относительно низкие налоги с сильной экономикой. Цены на жилье выше, чем в среднем по стране, со средним значением 225 000 долларов США, но это все еще выгодная сделка, если учесть, что город является одновременно и историческим, и прибрежным, с мягким круглогодичным климатом.
Цифры в Чарльстоне:
У «Музыкального города» есть много преимуществ, и это делает его основным местом для пенсионеров. Столица и второй по величине город в штате Теннесси, Нэшвилл предлагает сильную экономику, низкую стоимость жизни и культурные преимущества столицы музыки кантри.
Просто надо любить те штаты, в которых нет подоходного налога, и Теннесси — еще один из них. Но даже несмотря на отсутствие подоходного налога штата, в Нэшвилле самая низкая общая ставка налогообложения среди всех городов в этом списке. Помимо низких налогов, общая стоимость жизни в городе значительно ниже среднего показателя по стране, а средние цены на жилье в этом районе почти на 20 % ниже, чем в среднем по США.
Экономика сильная, с музыкальной индустрией, туризмом, правительством штата, здравоохранением, образованием и растущей автомобильной сборкой в регионе Среднего Теннесси.
Цифры в Нэшвилле:
Де-Мойн — еще один город Среднего Запада, в котором наблюдается устойчивый рост как населения, так и экономики. Несмотря на этот рост, стоимость жизни в городе почти на 10 % ниже среднего по стране, а цены на жилье примерно на 20 % ниже, чем в среднем по США.
Хотя он расположен в центре большого сельскохозяйственного региона Среднего Запада, рост экономики города был обусловлен в основном несельскохозяйственными отраслями. Город считается третьим по величине страховым центром в мире, а также столицей штата Айова. В нем много рабочих мест как в сфере финансов, так и в сфере здравоохранения.
Ипподром и казино Prairie Meadows расположены в соседнем городе Алтуна, где проводятся азартные игры и проводятся скачки. Заведение открыто 24 часа в сутки, 365 дней в году и включает более 1750 игровых автоматов и настольных игр. Здесь также проходят концерты и шоу.
Цифры в Де-Мойне:
Сюрприз! Атланта, безусловно, является самым большим городом в списке, и хотя большие города, как правило, не являются хорошим местом для выхода на пенсию, этот город является исключением. Во-первых, в городе мягкие зимы — средняя дневная температура в январе составляет 52 градуса, а ночная минимальная — 34. Не совсем во Флориде, но очень приятно.
Расположение - еще один плюс Атланты. Город находится в нескольких минутах езды от Флориды, Нэшвилла и очаровательных прибрежных городов Чарлстон, Южная Каролина, и Саванна, Джорджия. А на более дальние расстояния в Атланте находится аэропорт Хартсфилд-Джексон, самый загруженный аэропорт в мире, обеспечивающий беспосадочные рейсы почти во все точки мира.
В дополнение к налоговому бремени штата ниже среднего, Грузия предлагает большие налоговые льготы пенсионерам. Штат разрешает исключение «другого пенсионного дохода» в размере 35 000 долларов для каждого налогоплательщика. Это включает налогооблагаемый доход от инвестиций, если вам 62 года или больше. Для большинства пенсионеров это равнозначно отсутствию подоходного налога штата.
Стоимость жизни и медианные цены на жилье ниже средних по стране, и, хотя уровень безработицы немного выше, чем в среднем по стране, база вакансий разнообразна и предлагает возможности практически во всех областях.
Цифры в Атланте:
Еще один сюрприз! Хотя мы обычно не думаем о Новой Англии, когда дело доходит до выхода на пенсию, Манчестер заслуживает пристального внимания. Он может обеспечить многие преимущества жизни в районе Бостона, но без высокой цены.
У города третье место по величине налогового бремени штата среди всех городов в этом списке, но налоговая нагрузка еще больше. Хотя налоги на недвижимость довольно высоки, в штате нет ни подоходного налога, ни налога с продаж. А низкий уровень безработицы в городе практически гарантирует, что работа всегда будет, если вы когда-нибудь решите выйти на пенсию ненадолго.
Удобств в этом районе предостаточно. В городе есть очаровательный центр города, в котором проводится реконструкция. В близлежащих Белых горах можно покататься на лыжах, атлантические пляжи находятся примерно в 30 минутах езды, а озера Виннипесоки и Сквам-Лейк (где снимался фильм На золотом пруду был снят фильм) являются одними из самых красивых озер Америки. Бостон со всеми его культурными достопримечательностями находится всего в часе езды на машине.
Холодная погода – это, конечно, минус, но не все презирают холод. И хотя как общая стоимость жизни, так и медианные цены на жилье выше, чем в среднем по стране, они, как правило, являются выгодной сделкой по северо-восточным стандартам.
Цифры в Манчестере:
Еще одна столица штата, Солт-Лейк-Сити, — еще одно место, где низкая стоимость жизни сочетается с сильной и растущей экономикой. Средняя цена дома значительно выше средней по США и составляет почти четверть миллиона долларов. Но это на Западе, где цены на жилье в целом выше, чем в остальной части страны. А если вы планируете переехать из такого дорогого штата, как Калифорния, цены на жилье в Солт-Лейк-Сити покажутся вам выгодной сделкой.
Уровень безработицы в этом районе составляет 4,3%, что более чем на треть ниже среднего показателя по стране. Кроме того, широко распространена занятость, включая правительство, образование, здравоохранение, транспорт (городской аэропорт — один из самых загруженных в стране), а также деловые и профессиональные услуги.
Погода может быть небольшой проблемой в этом районе, так как в регионе наблюдаются сильные зимние холода, а также обжигающая летняя жара. Тем не менее, город находится недалеко от Большого Соленого озера, а также многочисленных горнолыжных курортов мирового класса (в радиусе 80 км от города находится восемь горнолыжных курортов).
Цифры в Солт-Лейк-Сити:
Если вы хотите уединиться в горах, Эшвилл может стать для вас местом. Расположенный в горах Голубого хребта в Северной Каролине, Эшвилл находится в одном из самых красивых мест в США. Климат города отличается мягкой зимой и теплым/жарким летом, сравнимыми с климатом Атланты. На самом деле Эшвилл расположен в пределах разумного расстояния от Атланты, а также других юго-восточных городов, включая Нэшвилл, Шарлотт и Чарльстон.
Что касается стоимости жизни, общего налогового бремени штата и медианных цен на жилье, Эшвилл примерно соответствует среднему показателю США в целом по каждой категории. Но это в районе с уровнем безработицы, который значительно ниже среднего по США. Занятость в этом районе широка и включает образование, здравоохранение, розничную торговлю и туризм.
Если вы хотите уединиться в горном регионе с низкой стоимостью жизни, мягким климатом и развитой местной экономикой, вам стоит посетить Эшвилл.
Цифры в Эшвилле:
Какие города я пропустил? Вы на пенсии и думаете, что ваш город заслуживает упоминания? Поделитесь в комментариях ниже.
#####
Фото предоставлено:Омаха – TripAdvisor; Сарасота — Гленн Рауш; Остин – TripAdvisor; Бюро конгрессов и посетителей Чарльстонского района; Нэшвилл - Посетите Музыкальный Город; Де-Мойн – Го-Айова; Атланта – TripAdvisor; Манчестер – TripAdvisor; Юта Солт-Лейк-Сити; Эшвилл – Энн Фиттен Гленн