NikkoAM запустит новый REIT ETF на SGX. Новый ETF REIT называется Nikko AM-Straits Trading ex-Japan REIT ETF. добавлен в список 29 ^числа Март 2017 г.

Если вы хотите инвестировать в REIT, но слишком заняты, чтобы анализировать отдельные REIT, это может вам подойти. Но прежде чем приступить к делу, давайте взглянем на его возможности:

Ключевые особенности Nikko AM-Straits Trading ex-Japan REIT ETF

Цель инвестиций:

Инвестиционная цель ETF состоит в том, чтобы максимально точно воспроизвести без учета затрат. , показатели индекса FTSE EPRA/NAREIT Asia ex-Japan NET Total Return REIT , или аналогичный индекс, который, по мнению Управляющего, дает такой же или практически аналогичный риск, что и Индекс. (Управляющий должен будет направить письменное уведомление доверительному управляющему и держателям за 3 месяца, если они решат внести изменения в базовый индекс )

Что составляет индекс FTSE EPRA/NAREIT Asia ex Japan Net Total Return REIT Index?

По состоянию на 30 ^е В ноябре 2016 года базовый индекс предоставит инвесторам следующие возможности:

• Метод выбора составляющих индекса

Участники были включены в окончательный список после проверки на предмет размера и ликвидности. В настоящее время сингапурские REIT составляют 14. из 23 его составляющих.

• Дивиденды

По данным Bloomberg, форвардная 12-месячная валовая дивидендная доходность этих 23 REIT составляет 6,11%. После вычитания примерно 0,6% коэффициента расходов и 17% удерживаемого налога на полученные дивиденды распределение составит около 5%.

Обратите внимание, что дивиденды не гарантированы, и фонд планирует распределять дивиденды ежеквартально.

Топ-10 крупнейших составляющих ценных бумаг для базового индекса на 31 ^st Январь 2017 г.:

Мое мнение

По сравнению с предыдущим ETF REIT, управляемым Phillip Capital, ETF NikkoAM REIT имеет большую долю сингапурских REIT.

Однако из-за деловой природы составляющих REIT, NikkoAM REIT ETF не ориентирован исключительно на сингапурский рынок. Он также открыт для зарубежного рынка REIT.

Вы можете рассмотреть этот ETF, если ваш портфель в настоящее время не имеет большого отношения к REIT, и вы хотели бы получить некоторое участие в секторе REIT.

Обратите внимание, что вся приведенная выше информация является кратким изложением и моим личным мнением. Это не является финансовым советом в любой форме. Вам рекомендуется прочитать брошюру , проспект и лист с описанием продукта до того, как вы решили инвестировать.

Дополнительная информация

Детали подписки:

• Примерное расписание:подписка с 6 ^го марта до 15:00 20 ^го Март, листинг 29 ^числа Март 2017 г.
• Цена IPO 1 сингапурский доллар за единицу

Обратитесь к нашему руководству по ETF сингапурских REIT, чтобы получить самую свежую информацию и сравнить ETF сингапурских REIT.