Когда вы подумываете о выходе на пенсию, получение надежного и достойного дохода на всю оставшуюся жизнь может стать настоящей проблемой. Неудивительно, что с учетом того, что процентные ставки по-прежнему близки к рекордно низким, доходность облигаций, особенно облигаций, была далека от оптимизма.

Акции составляют все большую долю портфеля пенсионных инвесторов. Но также есть и альтернативные классы активов, такие как недвижимость, кредиты и инвестиции в инфраструктуру. Некоторые из них предлагают привлекательные профили доходности и риска, поэтому я рассматриваю два из таких инвестиций как потенциальные источники пенсионного дохода.

5 акций для попытки увеличить богатство после 50 лет

Рынки по всему миру пошатнулись от пандемии коронавируса ... и, когда так много великих компаний торгуют по ценам, которые выглядят так называемыми "дисконтными" ценами, сейчас может быть время для сообразительных инвесторов, чтобы скупить некоторые потенциальные сделки.

Но независимо от того, являетесь ли вы новичком-инвестором или опытным профессионалом, решение, какие акции добавить в свой список покупок, может быть сложной задачей в такие беспрецедентные времена.

К счастью, команда аналитиков The Motley Fool UK включила в короткий список пять компаний, которые, по их мнению, ВСЕ ЕЩЕ могут похвастаться значительными долгосрочными перспективами роста, несмотря на глобальные потрясения…

Мы сообщаем имена в специальном БЕСПЛАТНОМ отчете об инвестициях, который вы можете скачать сегодня. А если вам 50 или больше, мы считаем, что эти акции могут отлично подойти для любого хорошо диверсифицированного портфеля.

Нажмите здесь, чтобы получить бесплатную копию прямо сейчас!

Инфраструктура

Первый - Международное государственное партнерство . (LSE:INPP), которые инвестируют в долгосрочные общественные инфраструктурные проекты. Инвестиционный фонд имеет более 120 холдингов в различных секторах, предлагая инвесторам диверсифицированный доступ к сектору и ограничивая влияние операционных рисков.

Инвестиции в инфраструктуру представляют собой привлекательные инвестиции с защитным доходом, поскольку они приносят стабильные долгосрочные денежные потоки. Они получены из основных материальных активов, таких как медицинские и образовательные учреждения, общественный транспорт, проекты водоснабжения и утилизации отходов, энергетика и городская инфраструктура.

Доход, который они получают, также имеет очень ограниченную корреляцию с традиционными инвестициями, такими как акции и облигации. Это означает, что включение таких инвестиций может предложить инвесторам более надежную защиту от распродажи на более широком рынке.

Хороший послужной список

Международное государственное партнерство, в частности, имеет большой опыт роста как своей стоимости капитала, так и распределения акционеров. С 2007 года он обеспечивает среднегодовой рост дивидендов примерно на 2,5%, в результате чего прогнозируемая выплата в 2018 году составит 7 пенсов.

Общая доходность была еще более впечатляющей:общая доходность акционеров составила 165% с момента IPO в 2006 году. Это превысило показатели индекса всех акций FTSE на 68% процентных пунктов и представляет собой рост на 9,2% в годовом исчислении.

Акции инвестиционного фонда в настоящее время торгуются с дисконтом 1% к стоимости чистых активов и предлагают предполагаемую дивидендную доходность 4,9%.

Студенческая собственность

Студенческая недвижимость - еще один интересный класс активов, и в этой области я более подробно рассмотрю GCP Student Living (LSE:DIGS).

В отличие от многих компаний, работающих на рынке специально построенного студенческого жилья, эта инвестиционная компания в основном инвестирует в Лондон и его окрестности. Особое внимание в нем уделяется активам, расположенным в столице, потому что инвестиционные менеджеры считают, что инвестиции в них особенно выиграют от дисбаланса спроса и предложения. Высокая стоимость земли в сочетании с жесткой конкуренцией за землю означает, что предложение в Лондоне, вероятно, будет намного опережать рост спроса, обусловленный увеличением числа студентов.

У такой географической ориентации есть и свои недостатки, учитывая падающую стоимость недвижимости в столице и ее большую зависимость от иностранных студентов. Это увеличивает риск ужесточения иммиграционных правил, которые могут сократить количество заявлений на студенческую визу.

Тем не менее, сектор студенческого жилья по-прежнему является привлекательным классом активов для инвесторов с защитным доходом, учитывая нециклический характер спроса на высшее образование и хроническую нехватку специально построенной студенческой недвижимости, которая дает надбавку к аренде по сравнению с жилой недвижимостью. Урожайность в этом секторе также выше:средняя чистая начальная доходность GCP Student Living составляет 5%.

Акции инвестиционной компании в настоящее время торгуются с дисконтом 3% к стоимости чистых активов и предлагают предполагаемую дивидендную доходность в размере 4,1%.

Будет ли эта малоизвестная компания следующим IPO «монстра»?

Прямо сейчас эта кричащая ПОКУПКА акции торгуются с резким дисконтом по сравнению с ценой IPO, но похоже, что небо - предел на ближайшие годы.

Потому что эта североамериканская компания является явным лидером в своей области, которая, по оценкам, к 2025 году составит 261 МЛРД ДОЛЛАРОВ США .

Команда аналитиков Motley Fool UK только что опубликовала исчерпывающий отчет, в котором показано, почему мы считаем, что у него такой потенциал роста.

Но предупреждаю: действовать нужно быстро , учитывая, как быстро это «монстр IPO» уже продвигается.

Нажмите здесь, чтобы узнать, как вы можете получить копию этого отчета для себя сегодня