Быть инвестором в 2021 году иногда кажется работой на полную ставку.
Если вы едете на подножке криптовалюты, вам нужно постоянно следить за рынком, если вы хотите обнаружить завтрашнюю горячую монету (и подготовиться к ее неизбежному краху).
Даже инвестирование в традиционную недвижимость стало более требовательным, поскольку поиск привлекательной, приносящей доход недвижимости на исторически горячем рынке требует дополнительных исследований со стороны покупателей.
Получить дополнительный доход непросто, но это не должно быть утомительным занятием.
Если вам нужен пассивный доход - и его много - возможно, вы найдете именно то, что ищете, на сельскохозяйственных угодьях.
Хотя прямое владение и управление фермой может показаться полной противоположностью пассивного дохода, инвестирование в процветающие фермы в США с помощью недавно построенных и доступных финтех-платформ может быть удивительно простым.
С инвестиционной платформой FarmTogether процесс такой же, как "установил и забыл", как никогда раньше.
Несмотря на то, что это одна из лучших доступных возможностей для получения пассивного дохода, сельхозугодья были недоступны для среднего инвестора.
Отчасти это связано с ценой. Сверхбогатые и институциональные инвесторы, у которых всегда есть наличные, традиционно были одними из немногих людей, имевших доступ к капиталу, необходимому для приобретения прибыльных сельскохозяйственных предприятий и управления ими.
Но сельхозугодья также были недоступны из-за отсутствия информации. Даже если вам посчастливилось иметь средства для участия, как вы решаете, где покупать или какие фермы созданы для долгосрочного успеха?
FarmTogether ответит за вас на все эти вопросы.
Благодаря сочетанию запатентованной технологии поиска поставщиков и стратегического партнерства, компания рассматривает как рыночные, так и внебиржевые возможности в США. Лишь небольшая часть из них - 2% - соответствует жестким стандартам рентабельности и устойчивости FarmTogether и затем предлагается инвесторам.
«Инвесторы могут быть уверены, что сделки, предлагаемые на нашей платформе, являются лучшими из лучших», - говорит Артем Милинчук, основатель и генеральный директор FarmTogether.
После того, как вы зарегистрировались на платформе FarmTogether и нашли одно или несколько фермерских хозяйств, в которые можно вложить деньги, вам больше нечего делать.
«Мы занимаемся всем этим - поиском поставщиков, управлением рисками, операциями и распределением - чтобы устранить барьеры для входа, которые в противном случае отпугнули бы инвесторов, если бы они попытались сделать все сами», - говорит Милинчук.
FarmTogether сотрудничает с некоторыми из самых надежных операторов отрасли, чтобы максимизировать продуктивность фермы, в которую вы инвестировали, и обеспечить надлежащий уход за вашей землей. Компания делает ставку на поиск земель с почвой выше среднего, создавая инвестиции с серьезным долгосрочным потенциалом роста.
Инвесторы FarmTogether получают квартальную или ежегодную арендную плату и операционную прибыль, пропорциональную их доле владения. В конце целевого периода владения недвижимостью инвесторы также получают свою долю от прироста капитала от продажи своей фермы.
«Все, что вам нужно сделать, это сесть, расслабиться и наблюдать, как растут ваши инвестиции - буквально», - говорит Милинчук.
На рынке нет недостатка в вариантах пассивного инвестирования.
Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT), биржевые фонды (ETF) и инвестиционная недвижимость заняли свое место в бесчисленных портфелях.
А вот сельхозугодья уникальны. Поскольку он в значительной степени отделен как от фондового, так и от рынка жилой недвижимости - оба они подвержены серьезным сбоям в портфеле - инвестирование в сельхозугодья исторически превосходило почти все основные классы активов с точки зрения стабильности.
Сельскохозяйственные угодья также могут предоставить инвесторам три источника дохода - арендные платежи от партнеров по эксплуатации, продажи за счет урожая и повышение стоимости в конце целевого периода владения недвижимостью - которые часто в сумме создают превосходящую рыночную прибыль.
«С 1992 года годовая доходность сельскохозяйственных угодий в США превышает доход от недвижимости, REIT, облигаций и S&P 500», - говорит Милинчук.
Инвестиции в сельхозугодья сегодня ставят вас на правую сторону двух тенденций, которые не показывают никаких признаков изменения.
По словам Милинчука, высококачественные сельхозугодья в Америке становятся все более дефицитными, что привело к ежегодному удорожанию более чем на 6% за последнее десятилетие. По мере роста населения и роста городов площадь пахотных земель не только в США, но и во всем мире будет только сокращаться, что сделает их еще более ценными.
Увеличение мирового спроса на продукты питания также должно привести к росту цен на продукты, выращенные на американских фермах.
«Ваши сегодняшние вложения в сельхозугодья со временем должны стать более ценными», - говорит Милинчук.
А поскольку FarmTogether ориентирован на устойчивые методы ведения сельского хозяйства, которые позволяют фермам более эффективно производить продукцию в течение длительных периодов времени, у инвесторов есть возможность извлечь выгоду как из растущих цен на продукты питания и землю в долгосрочной перспективе, так и поддерживая фермы, которые кормят голодную планету.
«Инвестируя через FarmTogether, инвесторы не только получают выгоду в виде пассивного дохода, но их вложения также могут помочь в реализации реальных климатических решений».